Kallblodsgatan 4A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2,5, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 097

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 1 116 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Comhem för TV, bredband och IP-telefoni har slutits år 2017.

Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 0,40010%

588 kr

218 863 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

2023: Dagvattensystem Kallblodsgatan

2023: Dränering

2022: Ventilationsarbete efter OVK samt cykelparkering

2021: Fönsterinstallation och låsinstallationer

2021: Takbyte

2019-2020: Renovering av tak samt fasader

2019: Uppsättning av laddstolpar

2018: OVK genomfördes. Taken och stuprören rengjordes.

2017: Nytt avtal med Comhem för TV, bredband och IP-telefoni har slutits år 2017.

2017: Under året fortsatte arbetet med att förnya en hel del på gårdarna samt lekplatserna. I samband med detta så gjordes även en ombyggnation av alla entréer.

2016: Fixat en hel del på gårdarna med planteringar etc. samt förnyat lekplatserna. Föreningen har även bytt ut tvättmaskiner samt torktumlare i tvättstugorna. Återvinningskort till återvinningscentral har delats ut till föreningens medlemmar, dessa tillhör lägenheten.

2015: Bland annat så har korridorerna samt tvättstugorna målats om och dörrarna har byts ut. En ny tvättmaskin samt 3 torktumlare har installerats. Miljöhusen har dränerats om samt bättringsmålat. Mer information finns i årsredovisningen för 2015.

2014: Nytt bokningssystem för tvättstugorna installerades, alla lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar, fasadrenoveringar utfördes samt så infördes ett förbättrat sophanteringssystem. Föreningen har även bytt ventilationsfläktarna på taken, byggt om undercentraler för fjärrvärme, bytt termostater på element och installerat temperaturgivare i lägenheter.

2013: Värme och ventilation samt de franska balkongerna sågs över och nya planteringar vid entréerna sattes.

2012: Nya spillvattenrör från föreningens fastighet till kommunens ledningar sattes in, målningsarbeten av träfasader/förrådsfönster genomfördes.

2011: Nya cykelförråd, fritidslokalen byggdes om, justering av ventilationen utfördes och förbättringsmålning av trapphusen genomfördes. Man bytte även låssystem och porttelefon installerades.

2009-2011: Stambyte och badrumsrenovering genomfördes

2007: Entrédörrar byttes ut

2006: Dränering runt alla husen genomfördes.

Radonmätning utfördes 2012 och värdena låg då långt under gällande gräns.

(Information hämtat från föreningens årsredovisningar).

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att utföra nedanstående underhåll under 2024:
Dränering Södra Nedanvägsgatan 20, 22

Hämtat från Årsredovisning 2023.

I föreningen finns det bland annat tillgång till tvättstuga (digital tidsbokning), fritids-/festlokal, bastu, källsortering, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Det finns även möjligheter att hyra MC-garage samt lägenhetsförråd

Föreningen har även 76 förråd, 272 avgiftsbelagda p-platser, varav 131 med eluttag och 12 med laddplats för elbil.

Kostnad för parkering
Parkeringsplats 200kr per månad.
Parkeringsplats motorvärmare 300kr per månad.
Parkeringsplats elbil 350 kr per månad.
Parkeringsplats MC 150 kr per månad.

Om säljaren har en p-plats vid försäljning får köparen möjlighet att ta över den platsen.
Detta gäller endast en p-plats. Extra platser och förråd går tillbaka till föreningen för att fördelas till de som står på kö etc.

Har säljaren ingen p-plats mailar man in sitt önskemål till styrelsen.
Ordinarie eller plats med motorvärmare finns alltid tillgängliga.
I nuläget är det kö till P-plats för elbil (2023-12-01).

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 320 kr

I avgiften ingår vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Obligatoriskt tilläggsavgift för värme tillkommer till ett belopp om 816 kr per månad.

1 116 kr/månad

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Värme: 816 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-20

Besiktningsman: Max Green, Riksbyggen ekonomisk förening

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.