Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 592 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Vetekornsgatan 19

Månadsavgift: 5 592 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt och renoverat hem med attraktivt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 80
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 5 592 kr
  • Driftkostnad: 651 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Vetekornsgatan 19 - en ljus och stilfull tvåa i toppskick!

Det här är ett hem för dig som söker en välplanerad bostad med moderna renoveringar och tidlös design. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning, generösa ytor och en fantastisk utsikt mot Änggårdsbergen.

Direkt innanför dörren möts du av en rymlig, möblerbar hall med nyrenoverade ytskikt, smarta garderobslösningar och en praktisk förvaring. Härifrån når du samtliga rum.
Det nyrenoverade badrummet bjuder på en lyxig känsla med varmtonat kakel i ljus kulör, goda förvaringsmöjligheter, duschvägg samt tvättställ med tvättmaskin – allt i ett harmoniskt och genomtänkt utförande.

Köket är ljust och fräscht med gott om förvaring. Den generösa matplatsen rymmer flera gäster, men kan med enkelhet användas som extra rum om behovet av en trea finns.
Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare stora fönsterpartier som bjuder in dagsljuset och skapar en trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både soffa och matgrupp.

Sovrummet är rymligt nog för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Ett perfekt utrymme för vila och återhämtning.
Från sovrummet når du den inglasade balkongen – en privat oas där du kan njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.

På den gemytliga innergården finns uteplatser som inbjuder till umgänge med vänner och familj.

Här bor du i ett av Mölndals mest eftertraktade områden, med naturen runt hörnet och samtidigt nära stadens puls. Mölndals centrum ligger i närheten och med goda kommunikationer tar du dig snabbt in till Göteborg. Busshållsplatsen Vetekornsgatan ligger bara 2 minuters promenad bort.

Mölndal är i stark utveckling, och här bor du på bekvämt promenadavstånd till nya Pedagogen Park – ett växande område med trevliga restauranger, butiker och service.

Varmt välkommen att kontakta mig vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 80
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 651 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Alla boende har tillgång till grundutbudet för digital TV från Tele2.

Alla boende har möjlighet att ansluta sig till bredband från Telenor eller Tele2. Föreningen har inget gruppavtal för bredband.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,61%
Andel av månadsavgift: 0,72%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

685 499 kr
Baserat på uppgifter från Årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Täckdiket 4 äger sin fastighet sedan 2007 som bebyggdes 1968. Föreningen består av totalt 143 lägenheter där 118 upplåts med bostadsrätt, 25 med hyresrätt samt 2 lokaler. När hyresrätterna säljs resulterar det i goda intäkter till föreningen.

Föreningen jobbar efter en upprättad underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen.

Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt fastighetsservice sköts av TidX Förvaltning.

Gjorda renoveringar:
2024: Mindre renovering av taket
2018-2020. Fasad och Balkonger. Fasaden tilläggsisolerades och fick nytt ytskikt av Steni-skivor samt att balkongerna rustades upp och fick nya räcken i frostat glas. I samband med renoveringen erbjöds alla bostadsrättsinnehavare möjligheten att glasa in balkongen, vilket nu gjorts på ungefär hälften av balkongerna.
2018: Mindre renovering av värmesystem och ventilation
2017: Under året har gården fått en hel del nya buskar och växter.
2015-2016: Utfördes ett omfattande markarbete, både inne på gården och runt huset. Under arbetets gång byttes samtliga brunnar samt avlopps- och dagvattenrör, fastigheten dränerades om och ytskikten fräschades upp. Nya grill- samt lekplatser och lampor installerades på gården. Slutbesiktning var i maj 2016. Hela arbete har finansierats genom försäljning av lägenheter som föreningen renoverat och sålt vilket innebär att föreningen inte behövt ta några nya lån.

Läs gärna mer på föreningens egen hemsida: https://www.brf-td.se/

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
I dagsläget ligger en relining och takrenovering i underhållsplanen för de närmaste tio åren.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2018 Sattes nytt kök in (innan jag flyttat in) kvitto finns.

2019-2022
Inglasning av balkong
Alla lister i lägenheten byttes ut och alla tak målades om, och alla rum målade / tapetserades
Nya inbyggda garderober sattes in
Nytt parkettgolv lades in.
Inköp av Tvättmaskin

2024
Ny Kyl och frys

2025
Total badrumsrenovering och i samband med det sattes en jordfelsbrytare in (för hela lägenheten). Även tvättmaskin installerades.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som ligger på entréplan, likaså barnvagnsrum och cykelförråd. Föreningen har en gemensamhetslokal som hyrs ut till medlemmar för exempelvis kalas.
Till fastigheten hör två miljöhus
I föreningen finns två tvättstugor, som nås via uppgång 23 och 25. Tvättid bokar du med ditt tvättlås.

Parkering

Till föreningen hör en parkering samt platser i garage för moped och MC. Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser på parkeringen, men garaget är fullt. Kostnad för parkering är 286 kr/månad för en vanlig plats och 396 kr/månad för en plats med el för motorvärmare. Kostnad för moped- och MC-plats är 176 kr/månad. Det finns även 46 platser med laddning för elbilar där kostnaden är 600 kr/månad samt en kostnad per kWh. (Hämtat från föreningens hemsida 2025-05-269

Det finns avgiftsbelagda gästparkeringar i området.

Övrigt

En extraamortering om 6 miljoner kronor på föreningens lån utförts 2023

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 592 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

651 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 251 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-11
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vetekornsgatan 19, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5592 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Vetekornsgatan 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning