Baazgatan 26

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 51 m²

Lägenhetsnummer: 2

Driftkostnad: 827 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 3,7434%

588 kr

148 640 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Silversiken äger och förvaltar sin fastighet med namn Siken 23. Byggnaderna byggdes 1947 på adresserna Baazgatan 26, 28, 30 och 32. Föreningen bildades 2003 och byggnaderna består av 20 lägenheter varav 18 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Föreningen har också två källarlokaler på Baazgatan 30 som idag hyrs ut till några av medlemmarna i bostadsrättsföreningen. Föreningen sköter själva gräsklippning, trädgårdsskötsel, fönsterputsning och trappstädning.

HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning. I samband med överlåtelse ska köparen bli medlem i HSB samt i bostadsrättsföreningen. Mer information om medlemsvillkor samt kostnader för medlemskapet till HSB finns på HSB Mölndas hemsida. Överlåtelseavgiften på för närvarande 1470 kr betalas av säljaren och pantsättningsavgiften om för närvarande 588 kr/pantsättning betalas av köparen. Dessa är engångskostnader som föreningen tar ut i samband med tillträdet.

Gjorda renoveringar:
1985: Ett stambyte genomfördes.
2012: Målning av källargångar. Justering av kantstenar samt asfaltering.
2016: Balkongdörr med intilliggande fönster har bytts ut i två lägenheter. Under året målades även samtliga fönster om. Det har gjorts en del underhållning och inköp också, mer om detta står i årsredovisningen för 2016.
- Byte av 5 fönster på vindslägenheter.
- Installation av ytterligare ventilationsöppningar i vindslägenheter.
- Bättring och målning av 8 fönster på vån 1 mot söder.

Kommande renoveringar:
Takarbete - byte av takpapp och pannor på föreningen byggnader.

Föreningen har gemensamma utrymmen i källarplan på Baazgatan 26-28 för bland annat tvätt, enklare gym samt en oinrett rum som används till styrelsemöten. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd som nås via samma trappuppgång som lägenheten samt ett stort vindsförråd.

Föreningen förvaltar över 22 parkeringsplatser. Prisvärt för 342 kr/månad finns parkering att hyra precis utanför porten.

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga avgiftsförändringar planerade.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 749 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

827 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1277 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Parkering precis utanför dörren ingår i överlåtelse av lägenhet men är något man kan säga upp om man vill.

El: 308 kr

Försäkring: 177 kr

Parkering: 342 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

I dagsläget finns inga avgiftsförändringar planerade.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2018-12-18

Besiktningsman: Daniel Gustafsson, Mölndal Energi AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.