Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 717 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Släpharvsgatan 5E

Månadsavgift: 4 717 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam trea på markplan med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 4 717 kr
  • Driftkostnad: 560 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Nu finns chansen att förvärva denna ljusa och välplanerade markplanslägenhet med inglasad balkong i eftertraktade övre Bifrost – i en av Mölndals absolut bästa föreningar!

Lägenheten ligger lugnt belägen längst ner på en återvändsgata, utan genomfartstrafik, vilket ger en extra känsla av stillhet och trygghet.
Bostaden är mycket välplanerad. Köket har utsikt mot innergården och erbjuder gott om arbetsytor, förvaring och en naturlig matplats vid fönstret. Här är det lätt att trivas både till vardags och till helgmiddagar. I köket är det dessutom förberett för diskmaskin.

Vardagsrummet är rymligt och luftigt, tack vare de stora fönsterpartierna som ger ett generöst ljusinsläpp utan insyn. Här finns gott om plats för både soffhörna och matgrupp, och den öppna planlösningen skapar en inbjudande känsla. Härifrån når du den inglasade balkongen - ett naturligt extrarum större delen av året. Här kan du njuta av solens värme grönskan från den vackra innergården utanför.
På innergården finns flera välutrustade lekplatser med närliggande grillplatser.

Två rymliga sovrum erbjuder goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober, och det helkaklade badrummet är utrustat med bland annat dusch och tvättmaskin. Badrummet renoverades 2018.

I denna stabila HSB-förening med god ekonomi bor ni tryggt! Föreningen har genomfört flera renoveringar, har låg belåningsgrad och låga avgifter. Föreningen erbjuder fina innergårdar, gym, övernattningslägenhet, samlingslokal samt flera tvättstugor.

Läget är perfekt för den som uppskattar naturen – med Änggårdsbergen runt hörnet har ni både motionsspår, vandringsleder och Botaniska trädgården på bekvämt avstånd. Även Safjället ligger i närheten och erbjuder elljusspår och utegym.
Samtidigt är det nära till stadens puls – på cirka 15 minuters promenad når ni Mölndals galleria med sitt rika utbud av butiker och restauranger.

Kommunikationerna är utmärkta med stombuss 25 och linje 753/86. Cykelbanan till Sahlgrenska, Chalmers, AstraZeneca och GoCo gör vardagspendlingen smidig. I närområdet finns även skolor, förskolor, utegym, hundrastgård och en välsorterad Hemköp-butik precis runt hörnet.

Här får ni ett hem med genomtänkta ytor, ett insynsskyddat och lugnt läge samt tillgång till en av Mölndals bästa föreningar.

Läs gärna vad säljarna själva uppskattat mest med området och bostaden i foldern "Här bor man bra" under dokument nedan.

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m2
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 560 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd beläget på andra våningen i Släpharvsgatan 5D

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.2205 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

183 347 kr
Baserat på uppgifter utifrån Årsredovisning 2024. Posten "Övriga kortfristiga skulder" har inte räknats som räntebärande.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Tegen äger och förvaltar fastigheterna Rullharven 1 och Pinnharven 1 som bebyggdes mellan 1970 och 1971.

Föreningens byggnader består av 477 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt samt en samlingslokal på Pinnharvsgatan 4E (400kr/dygn), en övernattningslägenhet på Pinnharvsgatan 5 (400 kr/dygn) och ett gym för medlemmarna. Föreningen tillhandahåller även 100 garage, 284 parkeringsplatser med el samt 14 parkeringsplatser utan el som hyrs ut till föreningens medlemmar. För föreningen finns en ny underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.

HSB Brf Tegen är en mycket stabil och välskött förening med god ekonomi samt renoverar och underhåller sina fastigheter löpande.

HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
I samband med överlåtelse ska köparen bli medlem i HSB Mölndal samt i bostadsrättsföreningen.
Mer information om medlemsvillkor samt kostnader för medlemskapet till HSB finns på HSBs hemsida www.hsb.se/molndal

Föreningens fastighetsskötsel sköts i egen regi med hjälp av anställda fastighetsskötare som fixar med allt på gårdarna samt mindre renoveringar och löpande underhåll.

Expeditionen finns på Rullharvsgatan 3B. Telefon: 031-87 46 26 Epost: expeditionen@brftegen.se

Öppetider: Måndagar kl. 7.30-9.30 och Onsdagar kl. 17.00-19.00

Telefontider: Måndag kl. 10.00-15.00 och Onsdagar kl. 12.00-17.00

För mer information gå in på föreningens hemsida www.hsb.se/molndal/tegen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Ett axplock av föreningens större underhåll
2007: Omläggning av tak på samtliga hus genomfördes.
2009: Balkonger och vardagsrumsfönster renoverades samt gjordes en upprustning av innergårdarna.
2010: Dränering och belysning för parkeringsplatserna gjordes.
2012: Nya postboxar sattes in och man byte ut termostat- och stamventiler samt genomförde obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
2013: Fortsättning OVK, det monterades rörelsevakter vid tvättstugorna samt montering av fasadbelysning vid garagen. Åtgärder ang. entrébelysningen gjordes samt åtgärder mot radon genomfördes. Man byte ut en del av lekredskapen på lekplatserna samt så genomfördes en reparation av behövande garagetak.
2014: Målades tvättstugorna om och nya lekställningar på gårdarna sattes in. Man byte även ut en del panel på garagen och asfalterade om vid en del p-platser.
2015 Fortsatt reparation av balkongtak samt renovering av garage och soprum. Under samma år upprustades vissa parkeringsplatser och de sista tvättstugorna renoverades.
2016: OVK genomfördes. Fastighetsskötarna genomför en regelbunden tillsyn av samtliga lägenheter för att på så sätt ha koll på de delar som föreningen har underhållsansvar för. En del löpande underhåll har även genomförts, mer om detta i årsredovisningen 2016.
2017-2019 Byte av fasader inklusive tilläggsisolering samt byte av fönster och balkongdörrar.
2020 OVK
2020 Brandtätning av förrådsdörrar
2020 Årlig underhållspolning av stammar.
2020 Spolning och fotografering av alla hus inför rapport om relining.
2020 Dränering av Rullharvsgatan 6
2020 Dränering av Släpharvsgatan 1-3-5
2020 18st laddstolpar har intsallerats.
2022 Rabatter återställdes efter fasadrenovering, samt plantering av träd
2022 Fjärrvärmepump för Pinnharven byttes under året, vilket innebär att båda pumparna är utbytta
2023 Inköp av 6st torkskåp (energisnåla)
2023 Inköp av 1st tvättmaskin
2024 5st Miljöstationer
2024 Inköp av 2st torktumlare
2024 Inköp av 4st tvättmaskin
2024 Investering i alla skyddsrum
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Installation av 48st laddstolpar
2025 Start av projekt Relining avloppsstammar
2026 Byte äldre lägenhetsdörrar till säkerhetsdörr med brandklass

Gemensamma utrymmen

De gemensamma tvättstugorna är belägna på entréplan och nås via gårdarna. Totalt finns det 11 stycken i föreningen på följande adresser: Släpharvsgatan 1-3, Rullharvsgatan 2, 4 och 3, Pinnharvsgatan 4 och 2.
Föreningen har ett mycket omtyckt gym Rullharvsgatan 4.
Andra gemensamma utrymmen är cykelförråden och barnvagnsrummen samt ett antal jordlotter för medlemmarna att nyttja.

Det finns 7 st cykelrum på följande adresser: Släpharvsgatan 5 och 1, Rullharvsgatan 6, 5, 1 och 3, Pinnharvsgatan 4 och 6.

Jordlotterna kostar inget men är mycket eftertraktade. Om du är intresserad ska du kontakta föreningsexpeditionen.
Jordlotterna är placerade längs med gästparkeringen.

Parkering

Totalt finns 284 parkeringsplatser med el-uttag, 14 parkeringsplater utan el. Dessa kostar 350 kr/mån.
Föreningen fogar även över 100 st garage som går att hyra. Till dessa är det i dagsläget kö.
18 st laddstolpar har installerats för el-bil.
4 st mc-garage
16 husvagnsparkeringar

Besöksparkeringen vid Pinnharvsgatan 2/Lantbruksgatan har en myntautomat och sms tjänst.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 717 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Driftkostnader

560 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1780 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 390 kr
Försäkring: 170 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-25
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Släpharvsgatan 5E, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4717 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Släpharvsgatan 5E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning