Pinnharvsgatan 3D

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50 m²

Lägenhetsnummer: 105

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 236 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bredband från Telenor (250/250 Mbit)

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 0,3496%

Andel av månadsavgift: 0,3496%

588 kr

503 489 kr

Baserat på uppgifter från årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Klöverängen 2 äger sin fastighet sedan 2007 på Pinnharvsgatan 1, 3, 5, 7 och 11.

Föreningens byggnader består utav 232 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 14 med hyresrätt.

På Pinnharvsgatan 11 hyrs lokaler ut till bland annat Hemköp vilket ger goda extra inkomster till föreningen. Föreningen anordnar 2 städdagar/år. Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsida: http://brfkloverangen.se/news.php

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. I samband med överlåtelsen debiteras köparen en överlåtelseavgift på för närvarande 1433 kr och köparen en pantsättningsavgift på för närvarande 573 kr/pantsättning.

Gjorda renoveringar:
Föreningen har nyligen avslutat fyra stora projekt: Relining, nytt värmesystem, dränering samt renovering av taken.

2019: Proline har genomfört en relining i alla lägenheter vilket innebär att man förstärker avloppsrören genom att spruta ett plastmaterial på insidan.
2018: Portsystemet har bytts ut och är numera taggsystem.
2018: bytet av värmesystem från ettrör till tvårörssystem. Nya portsystemet har installerats.
Dränering runt samtliga fastigheter. Relining i samtliga lägenheter.
2017:Nya postboxar har satts upp i alla entréer.
2015:
- Upprustning av lekplatsen på den gemensamma innergården.
- En del av fastigheten dränerades.
- OVK besiktning genomfördes och de justeringar som behövdes gjordes.
2013:
- Föreningen har kontinuerligt renoverat badrum och andra utrymmen i hyreslägenheterna som därefter sålts av föreningen.
- Rengjort till- och frånluftskanaler i lägenheterna och därefter OVK-besiktat fastigheten.
- Fläktar till ventilationen bytta på flera ställen.
- Kompletterat belysningen vid lekplatsen.
- Diverse mindre förbättringsarbete av asfalteringsytor.
2009:
- Badrummen renoverades i föreningens regi.
ca 2005:
- De flesta fönster byttes ut.

Kommande renoveringar i föreningen:
- Byte alt relining av större avloppsrör i källare
- Omfogning och ilagning av fasaden
- Ommålning av trapphus
- Justering och uppgradering av ventilation
- Byte av elcentraler
- Åtgärder affärshuset
(Hämtat från årsredovisning 2023)

Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns cykelförråd på bland annat Pinnharvsgatan 5 och 1 samt på gaveln på Pinnharvsgatan 7. Barnvagnsrum finns också detta.

Totalt finns tre tvättstugor i föreningen och dessa är belägna på Pinnharvsgatan 1, 5 och 7.

Gästrummet ligger på Pinnharvsgatan 1G och kostar 150 kr/natt. Det är utrustat med två våningssängar, dusch och toalett. Parkeringsplats tillhörande gästrummet finns.

Två miljöhus för sortering av avfall finns vid gästparkeringen.

Föreningen har runt 200 parkeringsplatser fördelade på en stor parkering vid Lantbruksgatan och en mindre vid 7an/Hemköp. Platserna kostar 300kr/mån och av dessa finns ett gäng lediga på den stora parkeringen.
(Hämtat från föreningens hemsida).
Totalt finns 18st garage varav ett fåtal är lediga. Dessa kostar 629kr/mån.
Det finns totalt 12 elbilsplatser (inga lediga platser samt lång kö) som för tillfället kostar mellan 680-830kr/mån (beroende på vilken bilmodell som ansluts). El ingår i priset.

Gästparkering finns i anslutning till föreningen som ligger längs med Lantbruksgatan.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 625 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, el och internet/TV

236 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1133 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 150 kr

Försäkring: 86 kr

Hushållsel: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2016-01-29

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.