Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 994 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Fredåsgatan 16A

Månadsavgift: 3 994 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 1:a i hjärtat av Krokslätt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: F16005
  • Byggnadsår: 1900
  • Månadsavgift: 3 994 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna trevliga etta på Fredåsgatan 18C! Bostaden är välplanerad och funktionell med stora fönster som tillför ett härligt ljusinsläpp. Här erbjuds du ett kvalitetsboende med alla viktiga detaljer på plats.

Två trappor upp i huset erbjuds denna fräscha etta om 40 välplanerade kvadratmeter. Läget är optimalt med sin närhet till såväl skog och natur som Göteborg Centrum och Mölndals innerstad med dess omtyckta galleria.

I hallen finns bra med avhängnings och förvaringsmöjligheter i den stora skjutdörrsgarderoben. Via hallen nås lägenhetens alla tre delar, allrummet med fräscha ytskikt samt plats för såväl säng som soffgrupp, köket med generösa arbetsytor och en fin överblick över den lummiga innergården och det helkaklade badrummet. Lägenhetens planlösning är väldigt funktionell och skapar alla förutsättningar för att trivas hemma.

På innegården kan du avnjuta en grillkväll med nära och kära vid föreningens grillplats. Den välskötta trädgården är lite av en grön oas i det centrala läge som är Krokslätt.

I området finns bland annat affärer, lunchrestauranger, gym, servicebutik, vårdcentral, förskola och skola samt bra kommunikationer med både buss och spårvagn. Med spårvagn nummer 2 eller 4 från Krokslätts Torg tar det endast 8 minuter till centrala Göteborg eller 6 minuter till Mölndals innerstad. Runt hörnet ligger även Safjällets naturreservat med dess omtyckta strövområden, motionsslingor och utegym.

Lägenhetens smarta planlösning samt enkelheten att ta sig både kommunalt och med cykel till Göteborgs stora högskolor gör detta till den perfekta studentbostaden.

Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: F16005
Byggnadsår: 1900
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Diskuteras

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,72910%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

312 139 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen startade sin verksamhet 2006 och finns på adresserna Fredåsgatan 12-18, Krokslättsgatan 3 och Åbäcksgatan 2-4. Husen uppfördes 1929 och omfattar idag 102 bostadsrätter, tre hyresrätter och 2 lokaler. Föreningen anordnar en till två städdagar per år.
I samband med överlåten av en bostadsrätt i föreningen debiteras köparen en överlåtelseavgift och en avgift för eventuell pantsättning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Belysning bytt i alla gemensamma utrymmen till energieffektiva ledarmaturer.
2022 Ny energideklaration
2022 Ny maskiner i tvättstuga
2020 Installation av nya pumpar
2017-2019 Relining stammar
2016-2017 Putsning av fasad
2014 Föreningen lämnade in ansökan om bygglov för balkonger
2012-2015 Underhåll av värmesystem, instalation av ny ventilation samt översyn och målning av yttertak
2010 Målning av fasad samt dränering runt delar av huset.
2009 Fasadrenovering
2008-2009 Relining av stammar samt renovering av badrum
2007 Fjärvärme och ny portlås instalerades, tvättstugorna renoverades
1994-1995 Fasadrenovering
1992-1996 Takrenovering
1980 Stambyte
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar, endast löpande underhåll.

Parkering

Gratis parkering finns på Krokslättsgatan.
P-plats finns även att hyra längs Fabriksgatan för 700 kr/mån.
Möjlighet till garageplats om det finns ledigt går även att hyra för 490 kr/mån i området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 994 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

200 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-14
Besiktningsman: Martin Rundqvist, Aktea Göteborg AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fredåsgatan 16A, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3994 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Fredåsgatan 16A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning