Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 740 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Kvarnbygatan 11

Månadsavgift: 4 740 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och välplanerad tvåa med fantastisk utsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 1702
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 4 740 kr
  • Driftkostnad: 530 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 16
  • Hiss: Ja

Välkommen till en ljus och modern tvåa på åttonde våningen, där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett trivsamt och stilrent hem. Här erbjuds 58 kvadratmeter av smart planerade ytor med en härlig känsla av rymd och kvalitet rakt igenom.

Direkt i hallen möts du av en inbjudande entré med praktisk platsbyggd förvaring som håller ordning på vardagen.
I anslutning till hallen finner du även en rymlig klädkammare där du har gott om plats för förvaring eller varför inte walk-in-closet?

Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum gör lägenheten social och lättmöblerad. Köket är modernt utformat med generösa arbetsytor – perfekt både för den som gillar matlagning och för den som bara vill ha det snyggt och funktionellt.
Fönster i två väderstreck släpper in ett vackert ljus som förstärker den luftiga känslan.

Från vardagsrummet når du också en av bostadens verkliga höjdpunkter - den inglasade balkongen i soligt läge.
Härifrån har du en fantastisk utsikt som sträcker sig långt över omgivningarna. Oavsett årstid blir balkongen en naturlig plats att njuta av – perfekt för frukostar i morgonsolen eller middagar i kvällsljus.

Sovrummet är lugnt och rofyllt med inbyggd garderob som ger gott om förvaring utan att ta plats.

Det helkaklade badrummet är modernt, fräscht och rymligt. Utrustat med dusch, toalett, kommod samt tvättmaskin – allt för en bekväm vardag.

Brf Kvarnbytornet ligger högt placerat i området och ger dig en svårslagen utsikt samtidigt som du har grönområden och Störtfjällets natur precis intill. Här kombineras lugnet med närheten till stadens utbud av butiker, restauranger, badsjö och goda kommunikationer.

Nedanför huset breder Forsåker ut sig – ett område med rik historia från Mölndals pappersbrukstid. Från Samuel Norbersgatan 6 finns dessutom hiss så att du enkelt kan ta dig upp till området på hemvägen.

Hör gärna av dig för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 1702
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 530 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 16
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd

Tv/Internetanslutning

Fastigheten har bredband (250/250) och digital-TV via Tele 2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Ingår i månadsavgiften

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Omgivning

I det nya landmärket Kvarnbytornet bor du intill de anrika kvarteren i gamla Kvarnbyn med forsen kring de gamla industribyggnaderna. Med gångavstånd till Mölndals innerstad och dess galleria samt mycket goda förbindelser med kollektivtrafik. Går du åt andra hållet når du badsjöarna Stensjön och Rådasjön där fantastiska promenadstråk finns kring Gunnebo slott och du kan härifrån vandra längs Bohusleden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,011240

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

881 700 kr
Baserat på uppgifter från årsredovisning 2023/24

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kvarnbytornet äger och förvaltar fastigheten Kvarnbyterrassen 7 i Mölndals kommun. Totalt finns det 77 lägenheter i föreningen, alla bostadsrätter.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastum AB.

Föreningen är delägare i följande fyra gemensamhetsanläggningar:

GA2 omfattar parkeringsanläggning för 217 p-platser som delas med två andra delägare.

GA3 omfattar kvartersgator, dagvattenledningar, dränering. lekplatser, markparkeringar, belysning, sophus, bullerskärmar, utvändiga trappor, stödmurar och fibernät i mark samt Götiska huset som kommer bli en gemensamhetslokal. Delas med fyra andra delägare.

GA5 Kvartersgata med tillhörande trafikanläggningar, dagvattenledningar, brunnar och dränering. Delas med sex andra delägare

GA6 Kvartersgata med trafikanläggningar. Delas med sex andra delägare.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tillgång till 37 p-platser i garage, 19 p-platser i carport och 18 öppna p-platser. Separat kö.

Föreningen tillhandahåller även en lounge vid entrén med wifi, en föreningslokal med kök och en uteplats under pergola med grillmöjligheter.

På taket finns även en takterrass med milsvid utsikt.

Parkering

Föreningen har tillgång till 37 parkeringsplatser i garage, 19 carportplatser samt 18 öppna p-platser som förvaltas via Mölndals Övre Samfällighet. Kö till parkering administreras av Aimo Park AB. P-plats är inte bunden till lägenhet utan är ett separat hyresavtal. Endast boende i föreningen kan stå i kö till p-plats.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 740 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
IMD för varmvatten samt el
Varmvatten debiteras enligt faktisk förbrukning i efterskott. Avläsning av varmvattenmätare sker automatiskt den siste i varje månad

Driftkostnader

530 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1535 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 80 kr
Försäkringskommentar: I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 77 lägenheter, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk på 1 500 kr. Försäkringen är tecknad hos Länsförsäkringar, för mer information kontakta styrelsen. Man måste som medlem teckna en vanlig hemförsäkring också.
Varmvatten: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-01
Besiktningsman: Emma Gustafsson, Independia Analys AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarnbygatan 11, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Kvarnbygatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning