Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 481 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Blandsädesgatan 1A

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 481 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mölndal - Bifrost

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 233
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 4 481 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en riktigt fin lägenhet med ett snyggt renoverat kök och balkong i sydvästläge!

I hallen finns gott om möjligheter att hänga av sig sina ytterkläder och ytterligare förvaring finns alldeles intill i den inbyggda klädkammaren.

Köket har stilfulla materialval och här får med lätthet två personer plats att laga söndagsmiddagen och runt bordet kan hela familjen bjudas in. Här finns allt för att underlätta alla vardagens alla bestyr så som diskmaskin, gott om förvaring i skåp och lådor, spishäll med fläkt, varmluftsugn samt en kyl/frys.

Vardagsrummet är stort med ett fint parkettgolv, målade väggar och plats för soffa, matsalsmöbel och eller en arbetshörna. Möjligheterna här är många! Via vardagsrummet tar man sig även ut till bostadens balkong som ligger soligt och insynsskyddat läge i lä från mycket vind med en fin vy över himmel och föreningens innergård.

Sovrummet är i bra storlek med ett flertal garderober. Här kan man även möblera med skrivbord eller en mysig läshörna intill fönstret.

Badrummet är helkaklat i snygga nyanser med gott om förvaring och stilfull industriell inredning.

I den yttersta delen av Bifrost bor man inte långt från stadsgränsen till Göteborg och förutom cykelavstånd till city finns riktigt bra kommunikationer i form av buss, spårvagn och pendeltåg. Husen här ligger inbäddade mellan två mycket fina och populära naturområden; Safjället och Änggårdsbergen vilka erbjuder bland annat riktigt bra motionsslingor samt utsikts- och grillplatser. Genom Änggårdsbergen kommer man fram till botaniska trädgården mitt i Göteborg.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 233
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ett basutbud av kabel-TV kanaler från Comhem ingår i medlemsavgiften.
Både TV och bredband hanteras som ett kollektivt avtal genom föreningen, för att ge bästa möjliga pris. Detta ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.6489%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

440 696 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Havrekornet 1 bildades 2007 och äger sin fastighet med adresserna Blandsädesgatan 1 & 3 samt Utsädesgatan 2,4 & 6. Totalt har föreningen 128 lägenheter som idag upplåts med bostadsrätt samt 16 lägenheter som upplåts med hyresrätt. Till byggnaden hör också 113 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.

HSB sköter föreningens fastighetsskötsel samt den ekonomiska förvaltningen. Köparen ska även bli medlem i HSB Mölndal. För priser och villkor besök HSB Mölndals hemsida.

Gjorda renoveringar:
2008: Relining av avloppsstammar.
2009: Porttelefoner och nya säkerhetsdörrar installerades.
2011: Fasad renovering påbörjades.
2013: Renovering av parkeringsplatsen med ny asfalt mm, samt ny belysning i cykelrummen. Utökat antalet p-platser.
2014: Fortsatt renovering av fasader. OVK genomförd.
2015: Renovering av fjärrvärmesystem.
2016: Fortsatt renovering av fasader som nu även är klara. Två hyresrätter har även renoverats och sålts av vilket har gett ett välkommet tillskott till föreningens kassa.
2017: OVK genomfördes.
2018: Relining genomfördes av de stammar som ej relinades 2008. Nästa planerade stambyte ligger först 2045. En hel del andra renoveringar och förbättringar har gjorts under året. Mer info om detta finns att ta del av via Årsredovisningen 2018.
2021: Dränering runt huset samt renovering av innergården.
2023 Installation av 30 el-boxar för laddning
Föreningen underhåller fastigheten löpande, ovanstående är ett urval av större renoveringar på senare år. För mer information se årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som ligger i samma trappuppgång som lägenheten. Föreningen har totalt 4 tvättstugor varav 3 är belägna på Utsädesgatan och den fjärde på Blandsädesgatan. Det finns också cykelrum, barnvagnsrum och en trevlig innergård. Som medlem i föreningen har man tillgång till gårdshuset som färdigställdes 2024. Det inkluderar en föreningslokal med tillhörande kök som rymmer upp till 40 personer. Det finns också ett övernattningsrum som kan bokas separat.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser som kostar 300 kr/mån.

Det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats med Zaptec elbilsladdstationer. Dessa stationer kan även användas för motorvärmare.
Hyreskostnaden för en parkeringsplats med elstation är 500kr/månad plus kostnad för el (för laddning av bil eller motorvärme).

Om du vill kunna värma din bil med motorvärmare behöver du dessutom kontakta styrelsen för köp av adapter. Adaptern kostar 2000kr inklusive moms.

Övrigt

Föreningens hemsida:
https://www.havrekornet.se/

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 432 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 481 kr
Värme, vatten, TV, bredband (1000/1000), avfall- och återvinningstjänster, samt bostadsrättstilläggsförsäkring.

Driftkostnader

300 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-02
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blandsädesgatan 1A, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4481 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 26 maj
Anmälan krävs

Blandsädesgatan 1A, 431 46 Mölndal
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Blandsädesgatan 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning