Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 967 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Knarrhögsgatan 8A

Månadsavgift: 4 967 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hem att trivas i.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 2/1002
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 4 967 kr
  • Driftkostnad: 390 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett hem med fint ljusinsläpp från två håll, genomtänkt planlösning och en skön känsla direkt när du kliver in. Här bor du bekvämt med öppen yta mellan kök och vardagsrum, perfekt för dig som gillar att bjuda över vänner eller bara koppla av hemma.

Köket renoverades 2019 och går i stilrent vitt med mörk bänkskiva och mikrocement som stänkskydd. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och erbjuder både förvaring och extra arbetsyta. Maskinellt finns allt du behöver med induktionshäll, varmluftsugn med ångfunktion, integrerad kyl, frys och diskmaskin. Golvet i mikrocement är både snyggt och lättskött.

Vardagsrummet rymmer en rejäl soffgrupp och ger direkt access till balkongen i soligt västerläge. Här sitter du i platsbyggda soffor och njuter av eftermiddagssolen.

Sovrummet är tyst och rofyllt med plats för dubbelsäng, sängbord och en hel garderobsvägg bakom skjutdörrar. Väggarna är målade i en dov grå ton som passar fint ihop med det genomgående trägolvet.

Badrummet är helkaklat i ljusa toner med mörk klinker på golvet. Här finns wc, kommod, spegelskåp och dusch med skjutdörrar och infällda spotlights i taket.

I föreningen finns både gym och bastu, ett stort plus i vardagen. Du bor dessutom bara några minuters promenad från Mölndal Galleria där du hittar allt från butiker till caféer, träningsanläggningar och service. Området är i stark utveckling och här finns både stadspuls och natur inom nära räckhåll. Spårvagn, buss och pendeltåg finns inom gångavstånd och tar dig smidigt till centrala Göteborg på en kvart.

Ett hem att trivas i.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Lägenhetsnummer: 2/1002
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 390 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via Tele2 och fiberbredband via Telenor ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,4087%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

279 502 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Abborren 3 förvärvade fastigheten Abborren 3 1947 och har sedan dess upplåtit 24 lägenheter med bostadsrätt på adresserna Knarrhögsgatan 8A och 8B. För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. I samband med överlåtelse debiteras säljaren en överlåtelseavgift om för närvarande 1 163 kr och köparen en pantsättningsavgift om för närvarande 465 kr/pantsättning. Köparen ska även bli medlem i både föreningen samt i HSB. För mer information om villkor samt avgifter för medlemskapet till HSB, kontakta HSB Mölndal.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar:
2023 Dränering runt hela huset samt asfaltering av uppfart.
2021 Omfattade balkongrenovering samt byte av belysning i trappuppgångar och entréer.
2020 Målades fasaden samt vindskivor, vissa tegelpannor byttes ut samt installerades nya lås till entrédörrarna.
2017: Stentrapporna till entréerna är omlagda samt så har uteplatsen renoverats. En del andra mindre renoveringar har även genomförst under året och går att läsa om på sida 3 i årsredovisningen för 2017.
2013: Balkongerna renoverades
2009: Målning av källargång
2008: Badrumsrenovering
2007: Tvättstugan renoverades och nya maskiner köptes in.
1990: Stambyte
Kontinuerligt har underhåll med bl.a. byte till 3-glasfönster och installation av säkerhetsytterdörrar till varje lägenhet genomförts.
Kommande renoveringar i föreningen:
Kommande renoveringar:
I dagsläget är inga större renoveringar planerade mer än normalt underhåll.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns ett fint gym med bastu, detta kan bokas utan kostnad. Det finns även en samlingslokal, tvättstuga, torkrum, hobbyrum, toalett, cykelrum samt både vind- och källarförråd.
Mysig gård med gräsmatta som är omgärdad av en avenbokshäck med ett stort kastanjeträd, fruktträd, gemensam odling av hallon, jordgubbar, rabarber och egna odlingslådor samt en stor grillplats.

Parkering

Föreningen tillhanda har inga egna parkeringsplatser. Möjlighet finns till boendeparkering på gatan med parkeringstillstånd för 600 kr/mån samt i kommunens parkeringshus på Tempelgatan där det även finns laddstolpar om man har elbil. För mer info vänligen besök www.molndalsparkering.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar finns i dagsläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 967 kr

Driftkostnader

390 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 195 kr
Försäkring: 195 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar finns i dagsläget.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-20
Besiktningsman: Daniel Gustafsson, Mölndal Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Knarrhögsgatan 8A, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4967 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Knarrhögsgatan 8A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning