Månadsavgift: 4 380 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lovisa Tjernberg

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Lagerströmsplatsen 4

Se på karta

Månadsavgift: 4 380 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lovisa Tjernberg

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig tvåa med utsikt och balkong på Lagerströmsplatsen 4!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m²
Lägenhetsnummer: 11
Månadsavgift: 4 380 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Välkommen till denna charmiga och rymliga tvåa på attraktiva Lagerströmsplatsen 4! Lägenheten bjuder på en slående utsikt och en härlig balkong som du når direkt från det stora, ljusa vardagsrummet. Här får du njuta av både stadens puls och lugnet från ovan.

Den välplanerade bostaden har en stor och inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Det generösa vardagsrummet är den perfekta platsen för umgänge och avkoppling, medan sovrummet ger dig en rofylld plats att dra dig tillbaka till. Det funktionella köket är optimalt planerat för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar och badrummet är utrustat med dusch och wc.

Lägenheten ligger i Olskroken, med närhet till allt du kan önska – butiker, restauranger, kollektivtrafik och gröna parker. Här bor du med bekvämligheten av ett centralt läge men samtidigt med närhet till både service och rekreation. Perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll!

Missa inte chansen att uppleva denna bostad – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 61 m²

Lägenhetsnummer: 11

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.77916%

Andel av insats: 2.77914%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

854 478 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Gubberoparken i Göteborg bildades 2006 och 2015 förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Gårda 69:15. På fastigheten är uppfört ett flerbostadshus, byggt 1939, med 41 lägenheter och 3 lokaler med adresserna Norra Gubberogatan 23B och Lagerströmsplatsen 4. Av lägenheterna upplåts 37 med bostadsrätt, 4 lägenheter samt 3 lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsarean uppgår till 2.534kvm. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
7 st 1 rum och kök
28 st 2 rum och kök
6 st 3 rum och kök

God ekonomi, föreningen har ett stort dolt kapital i och med hyresrätterna. Dagen dessa säljs tillfaller pengarna föreningen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Nordic Försäkring.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1986 Stambyte
2016 Arbetat med elen
2017 Målning av trapphus
2017 Diverse underhåll på fönster och balkongdörrar
2017 Snörasskydd monterades
2017 Brandbesiktning
2018 montering av galler på fönster i tvättstuga och övriga fönster mot entréplan.
2019 Renovering av tak
2020 spolning och filmning av avloppsstammar
2023 renovering av fasad och balkonger

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts ett källarförråd.
Tvättstuga är belägen i uppgången på Norra Gubberogatan 23 B. Den är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har två gemensamma cykelrum i källaren.

Parkering

Föreningen tillhandahåller ej parkeringsplatser.
På Lagerströmsplatsen finns ett p-garage. Platser går att söka via https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden.
Finns även möjlighet att söka boendeparkering via kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.
2024-01-01 höjning med 15%
2023-01-01 höjning med 9%
2022-01-01 höjning med 3%

Föreningen har en god ekonomi.
Dessutom finns fortfarande ett antal hyresrätter (dolt kapital) som kommer att inbringa pengar till kassan då dessa så småningom säljs.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Från bostaden har man en hela Gubberoparken bakom huset

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lagerströmsplatsen 4, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Olskrokstorget

ca 285 m

Busshållplats: Olskrokstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4380 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lovisa Tjernberg

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig

072-388 53 34

lovisa.tjernberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: mån 14/10 och tis 15/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lagerströmsplatsen 4

Rymlig tvåa med utsikt och balkong på Lagerströmsplatsen 4!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lagerströmsplatsen 4, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Lovisa Tjernberg

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev