Harald Hjärnesgatan 18A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: ca 52 m²

Lägenhetsnummer: 34

Byggnadsår: 1951

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Kommentar: Föreningen äger fastigheterna Kvillebäcken 4:7, 31:1-31:4, 32:2, 36:4 samt ett föreningshus. Alla fastigheter utom Kvillebäcken 4:7 är upplåtna med tomträtt. Samtliga tomträttsavtal löper ut mellan datumen 2027-04-21 till 2029-11-28.

Föreningen har tecknat ett avtal med Tele 2, där det ingår basutbud för TV och 100-mbit bredband som är inräknad i månadsavgiften.

Fjärrvärme & mekaniskt frånluftssystem

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Centrala Hisingen

Denna del av Hisingen genomgår i dagsläget en mycket väsentlig förändring. Göteborgs Stad har planer på att framförallt öka inslaget av bostäder och även handelsytorna i området. Byggnationen av stadsdelen Östra Kvillebäcken pågår för fullt, här skapas ett helt nytt område med cirka 1600 nya bostäder, kvartersbutiker, caféer, förskola och service. Utefter bäcken anläggs lummiga parkområden och gångstråk. Besök gärna www.kvillebacken.se för ytterligare information.

Kommunikationer:
Bra kommunikationer erbjuds till de centrala delarna av staden. Ett stenkast från bostaden finns busshållplats, här stannar bland annat linje nr 17.
Nära bostaden finns även Hjalmar Brantingsplatsen, vilket är en stor knutpunkt med flertalet lokala och regionala buss- och spårvagnslinjer. Vissa bussar går direkt till Volvo. Dessutom finns fina cykelvägar in till stadskärnan, vill man istället ta en promenad tar det ca 20 minuter över Göta Älvbron.

Service
I närheten av bostaden finns Kvilletorget, vilket är Hisingens äldsta torg och den självklara träffpunkten i Kvillestaden. Här finner du trevliga butiker och restauranger. Inom bekvämt avstånd finns Wieselgrensplatsen med dess serviceutbud, här finns mataffärer, apotek, frisörsalonger, banker och butiker. Dessutom är det inte långt till affärscentrat Backaplan.

Stadsdelen Lundby där föreningen är belägen erbjuder flera kommunala skolor och förskolor. På Norra Älvstranden finns Lindholmen Science Park, vilket är ett företagscentra med ca 150 verksamma företag. Här finns bland annat Volvo Cars, Ericsson, IBM, Semcon och många fler. I området finns även Göteborgs Universitet, Chalmers Tekniska Högskola och det gemensamma IT-universitet.

Natur och fritid
Närhet finns till flera parker så som Kiellers park med utsikt över Göteborg, Hisingsparken med Göteborgs största parkområde som är lämplig för exempelvis promenader och träning. Inte långt ifrån bostaden finns träningsanläggningar såsom Lundbybadet och Nordic Wellness.

Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram

588 kr

195 342 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen HSB brf Kvillebäcken i Göteborg är ett privatbostadsföretag som har till syfte att upplåta bostadsrätter åt sina medlemmar. Det finns sammanlagt 142 st lägenheter, 16 st lokaler, 15 st garage, 4 st MC-platser och 63 st p-platser.

Totala lägenhetsytan är 6 728 kvm.
Totala lokalytan är 291 kvm.

I fastigheten finns bostadshus med adresserna Gullrisgatan 4, Gullrisgatan 5, Harald
Hjärnesgatan 13, Harald Hjärnesgatan 14, Harald Hjärnesgatan 18, Rudenschöldgatan 15 och Godemansgatan 9.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar.

Föreningens 142 st bostäder fördelar sig enligt följande:
44 st 1 r o k
98 st 2 r o k

Utförda renoveringar i föreningen:
1986-87 Fastigheten rotrenoverades: stambyte, renovering av fasad och tak samt el och
ventilation.
2011 Injustering av ventilationssystemet genomfördes.
2012 Ommålning av trappuppgångar.
2014 Fasadtvätt och stensättning på fastighet samt ombyggnad av ventilationssystem.
2015 Kontroll av bostädernas badrum.
2016 Byte av garageportar.
2017-18 OVK genomfördes.
2020 OVK genomfördes på Godemansgatan 9.
2020 Dränering av huset Gullrisgatan 5 är gjord med en helt ny utegård.
2020 Fasadtvätt Gullris 5
2021 Fasadtvätt resterande hus.
2021 Dränering av huset Gullrisgatan 4 och Harald Hjärnesgatan 18
2024 byggnation av vindslägenheter samt takomläggning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att fortsätta följa underhållsplanen och slutföra dräneringsarbete på resterade hus med omnejd, exkluderat Godemansgatan 9 där behovet för dränering ännu inte
finns i samma omfattning. Föreningen undersöker möjligheten att investera i laddstolpar till elbilar, eftersom intresse från boende framförts. Dock finns ingen satt tidsram för detta.

Det finns en gemensamhetslokal i norra gaveln på Godemansgatan 9, som dels används för föreningens årsmöten och styrelsemöten, men kan även hyras ut för födelsedagsfester eller andra högtider. Det finns ett enkelt kök, ett badrum, bord och stolar i rummet, som lätt kan ta emot mer än ett dussin personer.
Som medlem i HSB Kvillebäcken är det möjligt att hyra gästlägenheten. Den ligger på Harald Hjärnesgatan 13 E (källaren) och har en dubbelsäng, en bäddsoffa för 2 personer och en enkelsäng. Kök, kyl, toalett finns men ingen dusch, 150 kr/natt, avgiften kommer att synas på din kvartalshyresavi oavsett hur många som använder den.

I föreningen finns det 15 st garage, 4 st MC-platser och 63 st p-platser. I dagsläget är det kö till garage platserna och MC-platserna. Det finns lediga p-plaster. (Kontrollerat med föreningen 2023-03-13)
Garageplats 550 kr/mån.
Utomhusparkering 250 kr/mån.
Mc/moped garage finns också att hyra för 120:-/mån

Det finns även gästparkering vid Harald Hjärnesgatan för dessa parkeringar behövs ett parkeringstillstånd (VP-kort) som måste läggas synligt på bilens instrumentbräda samt betala den taxa som finns angivet på skylt för att undvika parkeringsböter. Parkeringstillstånd kan hämtas vid expeditionen i samråd med föreningens förtroendeman.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 488 kr

I avgiften ingår värme, vatten. Till avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg avseende internet om 140 kr/månad.

Lägenheten är inte pantsatt

Summa: 317 kr

Beskrivning: Avsättning till inre fond finns ej, dock återstår angivet belopp i fond.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.