Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 225 000 kr
Månadsavgift: 2 241 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henric Gillner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henric Gillner
Reg.Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Chalmersgatan 24

Pris (Utgångspris): 
4 225 000 kr
Månadsavgift: 2 241 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henric Gillner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henric Gillner
Reg.Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ovanligt fin och renoverad tvåa med härlig balkong. Låg avgift och med garage i källaren.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 2424
  • Byggnadsår: 1976
  • Månadsavgift: 2 241 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Denna fina lägenhet har nyligen renoverats och är därför i ett mycket gott skick med nyrenoverat kök, delvis nya golv och nymålade ytskikt.
Härlig balkong i bästa västerläge som nås ifrån vardagsrummet.
För dig som inte gillar att leta parkeringsplats så har Brf Lorensberg 1976 ett stort garage där man kan hyra parkeringsplats, bara att ta hissen rakt ner i garaget (kö i nuläget).

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 2424
Pris (Utgångspris): 4 225 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett stort förråd om ca 13 kvm.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv genom Tele2 (grundutbud) och bredband via Telia (1000/1000 M/bit).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,67354 %
Andel av månadsavgift: 0,69016 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

563 703 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lorensberg 1976 är en av områdets populäraste bostadsrättsföreningar belägen endast ett stenkast från Avenyn. I denna välskötta förening är det lätt att trivas då det är nära till precis allt vad citylivet har att erbjuda. Föreningens ekonomi är att anse som mycket god med fina hyresintäkter från lokalerna samt garageplatserna. Med en avgift på ca 427 kr/kvm/år hör man till de föreningar som har lägst avgift i området.
Föreningen har för närvarande 148 lägenheter varav 138 upplåtes med bostadsrätt, 10 lägenheter med hyresrätt och 9 lokaler samt 120 garageplatser som hyrs ut. De kvarvarande hyresrätterna är en stor latent tillgång som frigörs när hyresgästerna säger upp sina avtal.
Föreningens fastighet har löpande renoverats enligt nedan. Mer info finns på föreningens hemsida www.brflorensberg.se

Lägenhetsförteckningen är 12 st 1 rok, 85 st 2 rok, 42 st 3 rok och 9 st 4 rok. Föreningens adresser är Teatergatan 17-23 samt Chalmersgatan 18-24.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024 - Byte av ventilationsaggregat.

2022
- Renoverades tvättstugorna. Renovering av VA/värmeventiler och byte av samtliga stamventiler i källaren.

2021
- Utfördes fönster och radiatorbyten hos lokalhyresgäster och anpassning för ny lokalhyresgäst Teatergatan 21

2020
- Installation utav nya Porttelefoner samt passagesystem.
- Installation utav ny elbilsladdning i garage.

2018-2019
- OVK för hela fastigheten
- Fönster samt balkongdörrsbyte
- Dörrar i entréer samt källargångar utbytta.
- Målning utav samtliga våningsplan.
- Nya övervakningskameror.

2017
- Balkongrenovering mot Chalmersgatan samt Teatergatan - Hösten 2016
- Utbyte av belysningsarmaturer i trappor, källargångar och garage
- Hydrofobering (impregrenering) av fasader Chalmersgatan samt Teatergatan
- Översyn av grundvattenpumpar
- Hydrofobering av fasader på innergård

2016
- Expansionkärl utbytta
- Takfläktar utbytta
- Torkskåp utbytta (till energi effktiva värmepumpmodeller)

2015
- Hissarna på Teatergatan 19 & 21 renoverade
- Hissarna på Chalmersgatan 18 & 24 renoverade
- Nytt tätskikt, beläggning samt ommålning i övre garaget

2014
- Hissrenoveringar har genomförts på Teatergatan 17 samt Chalmersgatan 22
- Nytt passersystem för garage -Är infört och levererades under hösten 2014
- Nytt passersystem till garage där dagens system med magnetkortssystem byts ut till ett beröringsfritt system med RFID brickor

2013
- Renovering av tak i undre garage
- Renovering av golvbrunnar i övre garage
- Installation av fibernät i fastigheten
- Byte av ventilationsanläggning för kommersiella hyresgäster

2012
- Byte av styr- och reglerskåp i samtliga maskinrum
- Vikdörrar installerade i samtliga hissar

2010
- Byggnation av 16 nya lägenheter på Chalmersgatan
- Membranisolering av innegård
- Renovering av balkonger mot innegård
- Spolning och fotografering av avloppstammar i samtliga lägenheter och lokaler
- Byggnation av fastighetsexpedition på Teatergatan 15

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelrum samt gemensamma tvättstugor som vardera är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, centrifug och mangel.
Medlemmarna förfogar även över en härlig innergård med uteplats.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser i ett gemensamhetsgarage i två plan med sammanlagt ca 120 platser. För garageplats gäller en separat kö, det finns i dagsläget inga lediga platser. En plats kostar ca 1 428 kr/månad.
För dig som är folkbokförd på adressen kan även ansöka om boendeparkering hos Göteborgs Stad.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 225 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 241 kr
I avgiften ingår värme, vatten, KabelTv och bredband via Telia (1000/1000 M/bits)

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2020-11-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Chalmersgatan 24, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2241 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
nov
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:15
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Chalmersgatan 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning