Hjulmakaregatan 18A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 40 m²

Lägenhetsnummer: 7

Utgångspris: 1 850 000 kr

Byggnadsår: 1895

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Fiber

Naturgas, stadsgas och el (direktverkande)

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Almedal/Johanneberg

Andel i föreningen: 0,35261 %

Andel av månadsavgift: 0,0935903

588 kr

Allmänt om föreningen
Brf Hojen bildades 2016 och en totalrenovering av byggnaden påbörjades som innebar att sju stycken bostadsrätter skapades 2017. Totalrenoveringen innebar förnyelse av fastigheten med stambyten, takbyte, dränering, nytt uppvärmningssystem, helt ny tvättstuga, genomgående nya ytskikt. Under 2018 gjordes dränering och 2019 installerades fiber i fastigheten. Därför har föreningen inget större underhåll planerat de kommande åren, däremot föreligger mindre löpande underhåll. Enligt information från föreningen kommer man byta ut två kopplingar i ett vattenskåp samt genomföra en kontroll av ventilationen.

Man äger sin fastighet vilket innebär att man inte påverkas av höjda tomträttsavgälder.

Förvaltningen sköts av SBC. Totalarea är ca 350 kvm.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar men framtida förändringar bör ej uteslutas. Det finns ett pågående tillsynsärende rörande en del av källaren hos stadsbyggnadsförvaltningen där det ännu inte finns ett beslut.

Föreningen har två stycken uteplatser, på bakgården samt på framsidan av huset, vilket gör att det alltid finns plats för grill och umgänge med vänner.

Det finns parkeringsplatser 4 för föreningsmedlemmar. I dagsläget kostar dessa 700kr/månad.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-04-11). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

TV/bredband
Det är fiber indraget i fastigheten, abonnemang tecknas separat av varje hushåll.

För mer info, se årsredovisningen 2024.

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 978 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Sophämtning ingår också i avgiften.

Lägenheten är pantsatt

Energiklass: G

Energideklaration utförd: 2016-09-23

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.