Utgångspris:

2 000 000 kr

Månadsavgift: 4 550 kr/månad

Välj visningstid

15
maj

Tor 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Arvid Lindmansgatan 17B

Se på karta

Utgångspris:

2 000 000 kr

Månadsavgift: 4 550 kr/månad

Välj visningstid

15
maj

Tor 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fantastisk treummare i populära HSB Brf Tolered!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64 m²
Lägenhetsnummer: 2
Byggnadsår: 1951
Månadsavgift: 4 550 kr
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Vill ni se bilder invändigt återkom till fastighetsmäklare!

Stig in i denna fantastiska trerummare på Arvid Lindmansgatan 17B om ca 63 m²! Alldeles runt hörnet ligger Hisingsparken som erbjuder strålande utsikter och natur såväl möjligheter till motion som promenader och picknick i goda vänners lag. Redan när man stiger in i bostaden möts man av ett vackert ljus tack vare fönster i två olika väderstreck! Köket är utrustat med ljusa luckor och fina materialval och här finns alla bekvämligheter man kan önska. Vidare in i bostaden finner man det ljusa och väldisponerade vardagsrummet där man kan ha vänner och familj på besök utan att det känns trångt. Bostaden erbjuder även två rymliga sovrum samt en klädkammare som medför optimala förvaringsmöjligheter. Bostadens badrum är helkaklat och utrustat med handfat, spegelskåp och toalett. Det finns även två förråd, ett på vinden och ett i källaren som tillhör lägenheten.

Här bor man i en stabil och välskött HSB-förening. Föreningen innehar låg avgift samt många övriga faciliteter för föreningens medlemmar såsom övernattningslägenhet, bastu, samlingslokal, cykelrum m.m. Vid Bjurslätts torg finner vi bl.a. livsmedelsbutik, pizzerior, frisör och vårdcentral. Några minuter bort ligger bland annat välkända och familjeägda Mohlins där man kan inhandla och avnjuta delikata bakverk. Backaplan, med dess stora tjänsteutbud av butiker och restauranger, ligger en kort promenad bort. In till stadskärnan tar det ca 14 minuter med buss.

Missa inte denna möjligheten - kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 2

Utgångspris: 2 000 000 kr

Byggnadsår: 1951

Driftkostnad: 650 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Omgivning

Fint läge alldeles intill Hisingsparken, där finns höjder med strålande utsikt och natur som erbjuder såväl möjligheter till motion som promenader och picknick. På Slättadamms konstgjorda sjö är det många som åker skridskor på vintern. På sommaren är bussresan till badplatserna Lilleby och Sillvik behagligt kort. För den som vill spela golf ligger Sankt Jörgens golfbana ett par kilometer norrut.

I närheten finns Bjurslätts torg med en liten närbutik, bageri samt pizzerior. Bensinstationen är ombud för posten. Inte långt därifrån ligger Wieselgrensplatsen där det finns mataffärer, apotek, frisörsalonger, banker och butiker.

Både skolor och förskolor finns i närheten. Alldeles intill föreningen ligger Toleredsskolan som har både förskola samt årskurs 1-9.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,34635%

Andel av månadsavgift: 0,34635

Pantsättningsavgift

483 kr

Om föreningen

Brf Tolered i Göteborg bildades 1947 och är belägen på Arvid Lindmansgatan 17-25, Karl Staaffsgatan 14-22, Toleredsgatan 9 A-D, Hisingen i Göteborg.

Föreningens fastigheter består av flerbostadshus om 3 våningar med 318 lägenheter och 27 lokaler. Fastigheterna är uppförda 1951.

Fastigheterna är indelade i sex block med fem gemensamma gårdar. Föreningen är belägen nära naturområdet Hisingsparken samtidigt som närheten till stadskärnan finns.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985 genomgick fastigheterna en större renovering 1985, då åtgärdades badrum, avloppsstammar, fönster, fasad, tak, balkonger och el.
2006-2007 målades trapphusen om
2008 upprättades energideklaration
2012 byttes blandare i kök och badrum ut mot nya
2014 iordningställdes övernattningslägenheten
2015 lagades och slipades samtliga trapphus nerifrån källarplanet upp till och med våningsplan 1. Taken rengjordes och takpannorna målades samt balkongsidor rengjordes
2016 Plåtarbeten i samtliga fastigheter. Detta innebär att sidoplåtar och överplåtar till fönster och på balkonger bytts ut.
2017/2018: Underhållsåtgärd i samtliga entrépartier, samtliga ytterdörrar kommer bytas ut mot nya, ett modernt inpasseringssystem kommer att installeras och samtliga porttelefoner kommer att bytas ut. Dräneringsarbetet håller på att bli färdigt för vår byggnad. Färdigställt är nu Arvid Lindmansgatan 17 och ger en fingervisning hur området kommer att se ut.
2019 Dränering
2020 Underhåll av tak

Uppgifter ovan är hämtade från bostadsrättsföreningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför löpande underhåll enligt föreningens 30-åriga underhållsplan.
Under 2022 kommer viss av lekplatsutrustningen att bytas ut och ett nytt gym håller på att färdigställas.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tvättstugor belägna på källarplan i samtliga huskroppar. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel.

Det finns även källar- och vindsförråd.

Cykelrum finns I källaren i varje husblock för förvaring av medlemmarnas cyklar. Utanför varje trappuppgång finns även cykelställ för kortvarig förvaring av cyklar.

Övernattningslägenhet finns för uthyrning till medlemmarna i föreningen. Lägenheten ligger på källarplan mellan uppgång 19A och B på Arvid Lindmansgatan.
Lägenheten har tre sovplatser, toalett och dusch, diskbänk med vattenkokare och porslin samt bord och stolar.
Lägenheten kostar 200 kr/dygn att hyra. Då nyckeln hämtas tas en deponeringsavgift om 500 kronor ut som sedan återfås då nyckeln lämnas.

Relaxavdelning ligger i källaren på Karl Staaffsgatan 16 B. Här finns aktivitetsrum och bastu.
Aktivitetsrummet har bordtennisbord, darttavla och bokbytarhylla med läshörna.
Bastun är öppen alla dagar 08 - 20. Bastun kostar 10 kr per person och bokas på bokningstavlan utanför.

Fritidslokalen finns i källaren på Karl Staaffsgatan 22 med ingång på gaveln. Lokalen kan hyras mot en avgift och lämpar sig för t.ex. kursverksamhet och olika sammankomster, dock ej för fester. Den rymmer ca 30 personer och är utrustad med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och microvågsugn.

Hobbylokalen ligger i källaren på Arvid Lindmansgatan 21 G. I lokalen finns hyvelbänkar och skruvstäd, men inte några verktyg. Den är lämplig för t.ex. målningsarbeten.
För att komma in i hobbylokalen så använder man sin entrényckel som passar till både entrén och själva lokalen.

Hushållsavfall
Föreningens medlemmar källsorterar sitt hushållsavfall. Soporna läggs i de så kallade "molokerna", som ligger i anslutning till husblocken. Totalt finns det 7 stycken molokstationer i området.
Den mindre moloken är till för komposterbart avfall. Det komposterbara avfallet paketeras i speciella papperspåsar som i sin tur också är komposterbara. Dessa påsar finns att hämta i tvättstugorna i varje block. I den större moloken läggs icke komposterbart (brännbart) avfall.

Återvinningsstationer
Det finns också flera återvinningsstationer i närområdet. Den närmaste ligger vid Karl Staaffsgatan 22. Här slänger man t.ex. tidningar, glas, pappersförpackningar, metallavfall, med mera.

Grovsopor
För grovsopor beställs en container ungefär varannan månad. Containern står vid Karl Staaffsgatan 14 C, fem dagar åt gången, måndag till fredag.

Parkering

Föreningen har 282 parkeringsplatser för uthyrning, varav 59 stycken med laddstationer för el alt hybridbil. Det finns också ca 15 avgiftsbelagda besöksplatser. Samtliga parkeringsplatser ligger belägna längs med Björlandavägen.

Priserna är för närvarande 180 kr/månad för plats utan el, 560 kr/mån för plats till hybridbil, 760 kr/mån för plats till elbil.
Förutom bilplatserna har föreningen dessutom ca 15 MC-platser i garage för 180 kr/mån.
Finns p-platser lediga. [Kontrollerad 2022-03-21]

Kommunikationer

Med buss 25 tar du dig in till centrum på ca 20-25 minuter och buss 22 tar dig till Björlanda på ungefär samma tid.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 000 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 550 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

650 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2548 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-12-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Hisingsparken och slättadamm finns precis utanför dörren

Finns även ett mysigt café där man kan njuta av en kopp kaffe eller nygräddade vofflor,

Hisingsparken är ett av Göteborg största parkområden med såväl frisbeegolf och milslånga promenadvägar.

Populära Mohlins konditori finns endast en kort promenad från bostaden och här kan du köpa Hisingen godaste bakverk eller varför inte nybakade frallor till frukosten.

+ 3 Visa alla 9 bilder

Karta och område

Arvid Lindmansgatan 17B, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bjurslätts Torg

ca 156 m

Spårvagn: Rambergsvallen

ca 1,1 km

Tåg: Göteborgs central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4550 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-876 16 27

alexandra.jacobsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Arvid Lindmansgatan 17B

Fantastisk treummare i populära HSB Brf Tolered!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Arvid Lindmansgatan 17B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev