Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 4 400 kr/mån
Skellefteå

Fältjägarvägen 37A

Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 4 400 kr/mån

Stor 2:a, möjlig 3:a med inglasad västerbalkong på Prästbordet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 70,1 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1101-37a
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 4 400 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Två trappor upp i huset ligger denna hemtrevliga och rymliga två, ombyggd från en ursprunglig trea vilket ger öppna och trevliga sällskapsytor. Fönster från två väderstreck ger ett trivsamt ljusinsläpp.

Sovrummet innanför köket nyttjas idag som kontor men går även använda som ett till sovrum om man hellre önskar det. Skjutdörr finns mellan köket och rummet. Lägenheten erbjuder även riktigt bra förvaring i en klädkammare, hel garderobsvägg samt två tillhörande förråd på vinden och i källaren. I övrigt är lägenheten totalrenoverad 2013 med helt nya ytskikt och nytt kök. Det helkaklade badrummet är renoverat av föreningen med golvvärme och förberett för tvättmaskin. Nyligen byggdes balkongen ut ordentligt och glasades in, belägen i härliga väster med fri sikt.

Fördelaktig månadsavgift där det mesta ingår. Tillträde enligt överenskommelse.

Det finns en trevlig gemensam uteplats på gården med utemöbler under sommarhalvåret, tvättstuga med helt nya maskiner från 2022, tillhörande torkrum samt cykelförråd/skyddsrum i samma huskropp. Övriga gemensamma ytor som tillhandahålls av föreningen är bland annat övernattningsrum, bastu och gym.

Här bor du i en trygg och stabil förening i ett populärt område med några få minuters promenad till ICA Kvantum, apotek, post samt en restaurang som planeras öppna under 2023. På andra sidan vägen finns en busshållplats med bra förbindelser, i närheten finns också en pizzeria, blomsterbutik och från bostaden är det bara en kort promenad till lejonströmsskolan, Isboden restaurang och café, Skellefteälven med dess vackra strandpromenad och fina naturstigar, landskyrkan och Bonnstan. Skellefteå centrum ligger bara ca 20 min promenad/6 min cykeltur från bostaden.

Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med klickgolv och tapetserade väggar, innertak med spotlights. Direkt till höger kommer man in i en inre hall med möjlighet till avhängning i praktisk och platsbyggd hallmöbel samt ytterligare förvaring i en rymlig klädkammare med skjutdörrar i spegelglas.
SOVRUM innanför klädkammaren finns det stora sovrummet med plats för dubbelsäng. Här finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Fönster i väster.
KÖK med laminatgolv och målade väggar. Modernt och fint kök från 2013 med underskåp i valnöt (Epoq) samt vita överskåp (IKEA). Vitt kakel ovan bänkytan, spotlights under överskåp, vit bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och mikro samt fullstor kyl och frys. Rymlig matplats intill fönster i öster och innertak med infällda spotlights.
SOVRUM/KONTOR öppet mot kök med möjlighet att dra igen skjutdörr mellan. Rummet kan antingen nyttjas som en förlängning av köket eller kontor alternativt sovrum. Fönster i öster. Laminatgolv och tapetserade väggar.
BADRUM med klinker (golvvärme el) och helkaklade väggar. Vikbara duschväggar i tonat glas, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, handdukstork och WC. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin.
VARDAGSRUM med laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för både soffa och matgrupp. Utgång till den väl tilltagna, inglasade balkongen i utmärkt västerläge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 70,1 kvm
Lägenhetsnummer: 1101-37a
Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Ett matkällarförråd och vindsförråd ingår

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus i tre våningar och källare.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras av Tele2.
Internet levereras av Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Prästbordet

Omgivning

På prästbordet har du nära till naturen, älvspromenaden, bonnstan, pizzeria och ICA Kvantum. Promenadavstånd till centrum och miljöer med grönområden som t ex Nordanå med Svandammen, Kyrkholmen, Rovön och moderna lekparker.
Även skogen i Sjungande dalen finns inom gångavstånd.

På Fågelgatan på Brännan i Skellefteå har en nya fleravdelningsförskolan byggts och stod klar sommaren 2022. . Förskolan rymmer cirka 120 barn och består av sex avdelningar fördelat på två våningar byggda helt i trä.

Lejonströmsskolan som omfattar årskurs F-9. I området finns även den engelska skolan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,1358
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

281 899 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ringaren 7. På fastigheterna har under 1959 uppförts bostadshus med adress Fältjägarvägen 35 A-B och 37 A-B.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade.
Föreningen tar ut en medlemskapsavgift för köpare på 1 000 kr (engångsavgift).
Föreningen köper snöskottning, gräsklippning och trappstädning. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Bright Redovisning.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ringaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Skellefteå

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Gjorda renoveringar:
2003 - Drog ny kulvert mellan husen
2004 - Stambyte. Kök och badrum renoverades. Vattenburen golvvärme och jordfelsbrytare installerades i alla badrum.
2004 - Nytt golv i tvättstugan.
2009 - Installerade en lågenergipump.
2009 - Satt in nya ytterdörrar med portlås samt nya lägenhetsdörrar.
2009 - Automatisk belysning som tänds via rörelsesensor.
2009 - Satt in avfuktare i torkrummet.
2017 - Nya inglasade och breddade balkonger. Portkod.

Gemensamma utrymmen

I källaren på Fältjägarvägen 37 finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare, torkrum samt mangelrum. Toa med dusch.
Relaxrum med bastu och dusch. I källaren finns även några tränignsredskap.
Övernattningsrum med 3 sovplatser, detta går att hyra för 100kr/dygn.

I källaren på Fältjägarvägen 35 finns ett hobbyrum och utanför fastigheten finns en grillplats.
Det finns även uteplatser vid varje hus och cykelskjul intill varje huskropp.

Parkering

Föreningen har 12 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe, som kostar 120kr/mån exkl. ström
Föreningen har 1 extra parkeringsplats som endast kan tillhandahålla motorvärme på fast elpris för 170 kr/månaden (för ström)
På Fältjägarvägen 35 A och B garageplatserna 270 kronor per månad då de är något mindre. Det finns sex stycken.
På Fältjägarvägen 37 A och B kostar garageplatserna 300 kronor per månad då de är något större. Det finns fyra stycken.
Separata köer.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 400 kr
inkl. värme, vatten, balkongavgift, internet, kabel-TV och preliminär hushållsel.
En gång om året görs avstämning mot faktisk förbrukning och om man har förbrukat mer får man betala in och om man förbrukar mindre får man tillbaka.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-28
Besiktningsman: Peter Lundin, WSP Sverige AB

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta & område

Fältjägarvägen 37A, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4400 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

23
mar
Anmälan krävs
Tor 16:00-17:00
Välj tid
24
mar
Anmälan krävs
Fre 11:15-12:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Amanda Backman

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning