Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 3 785 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Läkarvägen 6C

Utgångspris: 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 3 785 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 2:a på Läkarvägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 52-2621-1-72
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 3 785 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Mycket trivsam 2:a med renoverat kök från 2016 och ett modernt badrum med kakel, klinker och golvvärme för extra komfort. Du kommer att älska den generösa inglasade balkongen som är tillgänglig från både matplatsen och sovrummet, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Med nya ytskikt och ett kök som renoverades 2016 kan du vara säker på att bo i ett hem med moderna bekvämligheter. Beläget i ett populärt område med närhet till skog och natur, och endast en kort 10-minuters promenad från centrum, erbjuder denna bostad det bästa av två världar - en lugn tillflyktsort med bekvämt avstånd till stadens puls.
Säljaren är flexibel med inflyttningsdatum.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Klinkergolv och målade väggar. Praktisk skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM
Laminatgolv som är enhetligt i hela lägenheten.
Bra storlek där både soffa och matbord ryms.

KÖK (nytt 2016, IKEA)
Laminatgolv, målade väggar och kakel över bänkytor. Vita släta köksluckor.
Induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, fläktkåpa, kyl/frys.
Matplats vid utgången till inglasade balkongen.

BADRUM
Kakel, klinker och golvvärme. Vikbara duschväggar, kommod, toalett, handdukstork och toppmatad tvättmaskin.

SOVRUM
Laminatgolv och målade väggar. Rymlig skjutdörrsgarderob. Utgång till balkongen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 52-2621-1-72
Utgångspris: 1 600 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus i 3 våningar med källare.
Fönster: 3-glas

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet Ingår i månadsavgiften
Internet: Via fast lina. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften (rörlig kostnad för IP-telefoni tillkommer)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå

Omgivning

Norrböle, en av de äldsta stadsområdena i Skellefteå, bär på en unik charm med byggnader från 1920-1960-talet och bevarad tidstypisk arkitektur. Området sträcker sig över vidsträckta områden och omfattar delområden som Norrhammar, Klockarberget, Eriksberg, Norrbacka, Norrvalla och Alhem.

Norrböle är en attraktiv plats som erbjuder gångavstånd till stadens puls, grönområden och sportanläggningar. Här finns en mångfald av bekvämligheter som pizzerior, frisörer, skomakare samt närhet till bensinstation, livsmedelsbutiker, vårdcentral och Skellefteå Lasarett.

För de små och unga erbjuder Norrböle en bred skala av utbildningsalternativ. Norrhammarskolan sträcker sig från förskoleklass upp till årskurs 9, och för de yngre barnen finns fyra förskolor inom området: Hagens förskola, förskolan Erikslid, förskolan Klockaren samt den nya Norrbacka förskola.

De som älskar idrott och aktivitet finner flertalet anläggningar inom Norrböle. Norrvalla IP fungerar som en huvudarena för fotboll och friidrott och erbjuder även en isbana. Eddahallen är ett populärt badhus med avkoppling, gym och sporthallar. Norrböle gränsar även till det natursköna området Vitberget, där motionsspår och vandringsleder tar dig genom skogsterräng. Här finner du även friluftsbad, camping, äventyrsanläggningar, skidbackar, tennisbanor, en padelhall samt den populära Skellefteå Kraft Arena, en ishockey- och evenemangsarena. Norrböle har verkligen något för alla, oavsett ålder och intresse.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4662
Andel av insats: 0,4662
Andel av månadsavgift: 0,4662
Pantsättningsavgift: 573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

228 310 kr
Nettoskulden har räknats ut utifrån årsredovisningen för 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av
bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till
grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från
årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Sköterskan 1 och Paviljongen 1. På fastigheterna har under åren 1963-1965 uppförts bostadshus med adress Läkarvägen 5 A-J, 6 A-K.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Västerbotten och föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1983 - Fjärrvärme
2001 - Carport
2003 - Stambyte kök och badrum
2004 - Soprum
2007 - Fönsterbyte och fasadrenovering.
2007 - Ny centralventilation
2007 - Tilläggsisolerat vindar
2009 - Renovering av värmesystem.
2009 - Termostater till värmeanläggningen.
2009 - Postboxar.
2012 - Bytte garageportar.
2013 - Fjärrvärmeanläggning och pumpbyte. Ommålning entré/cykelförråd. Renovering tvättstugor.
2015 - Upprustning av tvättstugor och utbyte av tvättutrustning.
2016 - Övergå till gemensamhets-el genom en ombyggnad.
2016/2017 - Nya, inglasade balkonger. Balkongerna har byggts ut 1,8 meter. Totalt är djupet 3,1 meter och bredden 4 meter.
2018 - Portlås
2018 - Bauer vattenreningssystem
2019 - Övernattningslägenhet
2020 - Byte lägenhetsdörrar och renovering av trapphusen.
2021 - Energieffektivisering ( Värmeväxlare som tar bort frånluften )
2022 - Solpanel på varje tak samt laddstationer installeras
2023 - Bytt rasskydd på tak

Gemensamma utrymmen

- Till varje lägenhet hör två förråd varav det ena är en matkällare som är belägna i källarplan.
- Föreningen har 8 tvättstugor, som vi finner i port 5 A-B, 5 I-J (grovtvättstuga), 6 C-D, 6 G-H. De bokas på en lista utanför respektive tvättstuga.
- I föreningen finns ett samlingsrum i 5 C och ett övernattningsrum i 6 C-D. Det finns även ett hobbyrum/snickeri på 5 G, en bordtennis/motionslokal på 6 A, ett gym på 6G, en bastu på 6H och en vävstuga på 6G.
- Boulebana/badminton/volleybollplan hittar vi väster om 6E, lekplats på 5ans innergård och grillplatser finns på 5ans innergård och i skogen väster om 6 C.
Under 2019 har föreningen gjort iordning en övernattningslägenhet i källarplan.

Parkering

Föreningen har 58 garageplatser, 18 platser med carport och 123 p-platser med motorvärmare.

Parkeringsplats med p-stolpe 190 kr / månad. exl ström.
Carport, separat kö gäller. Kostnad 240 kr / månad. exl ström.
Garage separat kö gäller.

Det finns några stycken lediga parkeringar i dagsläget ( kontrollerades 2024-02-01)

2022 installeras laddstolpar till elbil.
Man betalar själv för den elen man förbrukar till motorvärmaren.

Gästparkeringar finns på området

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning i dagsläget (kontrollerad 2024-02-01 )

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 785 kr
inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, balkongtillägg samt fasta kostnaden för IP-telefoni.
Föreningen tillämpar gemensamhets-el och de har ingått avtal med leverantör. Varje innehavare betalar således endast sin egna förbrukning, kostnaden tillkommer på hyresavin. Elen avläses månadsvis.
Golvvärmen i badrummet går på el vilket innebär att badrumsgolvets uppvärmning räknas in i elkostnaden.

Föreningen har även tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för alla lägenheter. Man bör däremot teckna en egen hemförsäkring.

Driftkostnader

150 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning i dagsläget (kontrollerad 2024-02-01 )

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-29
Beskrivning: Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Läkarvägen 6C, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3785 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Läkarvägen 6C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning