Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 708 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Oxenstiernas allé 19

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 708 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilrent, optimalt planerad bostad med balkong i fint solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: 334 (1304)
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 3 708 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Nu finns chansen att förvärva en välplanerad lägenhet om 48 kvm med öppna ytor som bjuder in till social samvaro. Genomgående ljusa färgval och parkettgolv. Ett trendigt vitt kök med full maskinellt utrustning inbjuder till matlagning. I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Badrummet är helkaklat med stilrena materialval och tidlösa färgval. Bostadens läge i huset med balkong med en härlig innergård med eftermiddagssol gör detta till ett hem att trivas i!

Tänk så bekymmersfritt att flytta till ett nytt hus där ni inte behöver tänka på vad som skall renoveras eller fixas till eftersom allt är från år 2014, istället kan ni fokusera på hur ni vill möblera och sätta er prägel på hemmet.

Här har ni ett boende som passar perfekt för både singlar och par. Ursvik är en levande stadsdel med gym, restauranger och minilivs där motion, rekreation och hälsa genomsyrar området intill Igelbäckens naturreservat. Löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och motionsgård finns och kommunen satsar på detta område. Bra kommunikationer finns redan idag med busshållplats alldeles runt knuten samt 15 min gångavstånd till T-bana som tar er in till Stockholm C på ca 12 min. Tvärbanan har börjat byggas med planerad hållplats inom gångavstånd. I närheten finns också Coop, Willys och Hemköp samt många bra möjligheter till shopping.

Kontakta ansvarig mäklare Erkan Inan 076-200 82 50 för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré och hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt bra förvaringslösningar i form av flertalet garderober. Väggar och golv i ljus färgsättning.

KÖK
Stilrent och modernt kök i delvis öppen planlösning med fint ljusinsläpp. Plats för matbord för 4-6 personer. Utgång till inbjudande balkong i härligt läge.

Köket är utrustat med:
- Kyl
- Frys
- Diskmaskin (integrerad)
- Micro
- Ugn
- Induktionshäll
- Fläkt

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Ett ljust och rymligt sällskapsrum med plats för soffgrupp, TV och bord. Väggar och golv i ljus nyans.

BALKONG
Balkong i i härligt lugnt läge mot innergården. Balkongen bjuder in till umgänge och kan med fördel inredas med loungemöblemang. Här tar du del av solens strålar andra halvan av dagen. En populär yta att bjuda in till sällskap när säsong och väder tillåter.

SOVRUM
Ett lugnt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Stort fönsterparti för härligt ljusinsläpp. Golv & väggar i ljus nyans. I anslutning till sovrummet finns även en walk in closet.

BADRUM
Modernt och stilrent badrum i kategorin större. Väggarna klädda i ljust kakel och golv i mörkt klinker.

Badrummet är utrustat med:
- WC
- Dusch med infällbara duschväggar i glas
- Tvättmaskin
- Torktumlare
- Handfat och stilren kommod i vitt
- Golvvärme
- Handdukstork

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: 334 (1304)
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2014
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Via Sundbybergs stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och värmepump - frånluft (el)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,01135
Andel av månadsavgift: 1,13

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

566 096 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kaffestugan består av en huslänga som ligger utefter Oxenstiernas allé och ett gårdshus vid Skrivargatan. Totalt består föreningen av 79 bostadsrätter och 1 lokal.
Fasader i ljusa kulörer med inslag av grönt, gult och grått och färgsatta balkonger ger kvarteret ett glatt intryck.

Tvåårsbesiktningen genomfördes i maj 2017.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024 Stamspolning
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar inplanerade enligt styrelsen (2023-03-12)

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Cykelförråd i källaren samt uppställningsplatser på gården.

I anslutning till gården finns två miljöhus för återvinning. På gården finns också sopsugsbehållare för hushållssopor, restavfall och tidningar.

Den gemensamma gården blir en lugn oas med sitt- och grillplatser, här finns också en liten lekplats för de minsta. En grön pergola visar vägen upp till gården från Skrivargatan.

Barnvagnrum och tvättstuga finns att tillgå.

Parkering

PARKERING
40 garageplatser i källargarage.
Kostnaden för år 2024 är 1126 kr i månaden (bil) eller 340kr (MC) och debiteras på lägenhetens avgiftsavi. Uppsägningstiden är 30 dagar. Elbilplats kostar 1273 kr/månad, strömförbrukning tillkommer. Priserna indexeras upp 2%/år.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifen höjdes med 17% i januari 2024. Inga inplanerade avgiftsförändringar enligt styrelsen (2023-03-12)

Kommunikationer

- 504 Från området till Hallonbergens T-bana (blå linje) och vidare till Sundbyberg Station (T-bana, pendeltåg).

- 540 Från Enköpingsvägen (E18) till Universitetet. Sträckan går via Hallonbergen (T-bana blå linje), Ulriksdal (pendeltåg Uppsala - Södertälje) vidare till Bergshamra (T-bana röd linje) och slutar i Universitetet (T-bana röd linje). Med buss 540 från Ursvik till slutstationen i Universitet så tar sträckan ca 20 min.

-157 Från Enköpingsvägen (E18) till Spånga station (pendeltåg Bålstalinjen) via Rissne (T-bana) och i andra riktningen till Danderyds Sjukhus.

SL och Sundbybergs stad har dessutom beslutat att förlägga tvärbanans Kista gren via Rissne och Ursvik. Sträckningen kommer vid färdigställandet att gå från Alvik till Ulvsunda via Bromma, Solvalla, genom Rissne och hållplatsen i Ursvik för vidare färd mot Kista (T-bana blå linje) och Helenelund (pendeltåg Märstalinjen).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Månadsavgift

3 708 kr
Vatten (varm/kall)
Värme (vattenburna element)
Källarförråd

Varje månad debiteras även en avgift för Sundbybergs Stadsnät för uppkoppling till tele- och internetnätet, samt basutbudet för TV-kanaler. Varje medlem tecknar sedan själv abonnemang för telefoni, internet samt TV-kanaler. För mer information, besök http://www.sundbybergsstadsnat.se/

Obligatorisk tillägg om 63 kronor för bredband.
I månadsavgiften ingår även ett källarförråd

Avgiftsförändringar

Avgifen höjdes med 17% i januari 2024. Inga inplanerade avgiftsförändringar enligt styrelsen (2023-03-12)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-12-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Oxenstiernas allé 19, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3708 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
15
sep
Öppen visning
Sön 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundbyberg
Oxenstiernas allé 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning