Vintergatan 4

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 47 m²

Lägenhetsnummer: 510-0022

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 1ROK men nyttjas som 2ROK.

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Sundbyberg

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten bor du mitt i centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8-10 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Runt hörnet finns Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd.
Från lägenheten når du inom 5 minuters promenad Stockholms bästa kommunikationer så som bussar, tunnelbana, pendel- och fjärrtåg samt tvärbana. Även flygbussar till Bromma flygplats och Arlanda går från Sundbybergs Station. Närmsta tunnelbanestation station Sundbybergs C är bara runt knuten på gatan bredvid.

Det finns även mycket trevliga promenadstråk längst Bällstaån, där du kan promenera hela vägen in till Kungsholmen.

Andel i föreningen: 1,85604

Andel av månadsavgift: 1,85604

588 kr

365 831 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Organisationsnummer: 769609-6846
Fastigheter: Slaktaren 5 och 11
Antal lägenheter: 46, antal hyreslokaler: 1 (2021)
Yta bostäder 2515 kvm, hyreslokaler 165 kvm (2021)
Byggår: 1936
Registreringsår: 2004
Föreningen anlitar Simpleko som ekonomisk förvaltare.
Brf Isbiten är en äkta bostadsrättsörening som förvärvade fastigheterna 2014 och äger marken.

INFORMATION OM ELDSTAD
Kanalen för skorstenen behöver renoveras. Tills dess kan man inte elda.

Utförda renoveringar i föreningen:
1986 Stammarna i kök/badrum byttes samt elstammar och ventilationen.
2005 Nyinstallation av fjärvärmeanläggning.
2011 Genomfördes renovering av taket (byte av plåt).
2014 Tak- och fasadrenovering, Framsida (Vintergatan)
2021 Nytt ventilationssystem
2021/2022 Gårdsfasad, Balkonger, Fönster
2022/2023 Asfaltering, Rökluckor, Belysning allmänna utrymmen.

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tuletorget
ca 152 m

Tunnelbana: T-bana Sundbyberg Centrum - Prästgårdsgatan
ca 184 m

Tåg: Sundbyberg
ca 360 m

Spårvagn: Sundbybergs centrum
ca 372 m

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 955 kr

Värme & Vatten. Obligatoriskt tillägg om 130kr/mån för Kabel-TV & bredband.

500 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 250 kr

Försäkring: 120 kr

Kabel-TV & Bredband: 130 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-10-31

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.