Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 838 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Tulegatan 18

Månadsavgift: 4 838 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv 4:a med utsikt över stockholm högst upp i populära Tuletornen! Våning 15/15!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 4 838 kr
  • Driftkostnad: 775 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 15 av 15
  • Hiss: Ja

Nu har du chansen att förvärva denna påkostade 4:a om 85 kvm på Tulegatan 18 i centrala Sundbyberg – med en generös balkong om ca 36 kvm, nylagt trägolv och fantastisk utsikt över Stockholm. Bostäder som denna är sällan till salu! Här bor du med en perfekt kombination av stilren design, hög standard och ett svårslaget läge – mitt i Sundbybergs charmiga stadskärna med direkt närhet till både kommunikationer, restauranger och grönområden.

Byggherren Wallenstam sparade inte på krutet när ett av de mest påkostade byggnadsprojekten utanför tullarna, Tuletornen byggdes. Huset andas exklusiv hotellkänsla, från entrén till trapphuset och in i bostaden. I lägenheten möts du av en modern och påkostad känsla utöver det vanliga. De stora fönsterpartierna och den generösa balkongen med en fantastisk fri utsikt skapar ett härligt ljusinsläpp och känsla av rymd.

Det luftiga badrummet adderar till den lyxiga hotellkänslan med exklusiva materialval såsom en bänkskiva i italiensk Carraramarmor, en stor badrumsspegel med infälld belysning och ett iögonfallande handfat. Du har både tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork. Materialvalet återkommer även i köket med bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor, ett gediget kök från Vedum med infällda handtag och nedfällningsbar grenkontakt.

Från hissen åker du direkt ner i varmgaraget där föreningen erbjuder parkeringsplatser varav ett 20-tal med laddningsmöjlighet.

Här bor du med härliga grannar med en stark gemenskap där det alltid finns hjälp och tips nära till hands via en digital plattform. Där lånar även föreningen ut verktyg till sina medlemmar. Föreningen är välskött med en god ekonomi och kvarteret har lyckats bibehålla sitt unika lugn och trygghet, trots att det bara är ett stenkast från Sundbybergs stadspuls.

Du bor intill Tornparkens med utsikt över takåsarna i Sundbyberg och når inom gångavstånd Stockholms bästa kommunikationer, affärer, restauranger, service, gym samt kommunens vackra naturområden. Via en kort promenad befinner du dig vid Lötsjön och Råstasjön med ett nyrenoverat utegym med stor maskinpark och trevliga löpar- och promenadrundor längst sjökanten. Du kan även ta en liten paus med en kaffe på det välkända fiket Gröna Stugan intill den nya strandpromenaden med stort soldäck.

Inom ett par minuters gångavstånd når du båda blå tunnelbanelinjerna (Sundbybergs C samt Näckrosen) och tar dig in till Stockholm city på ca 10 minuter. Tvärbana och pendeltåg ligger en kort promenad bort och buss 515 stannar precis utanför husknuten och tar dig till Odenplan.

För mer information och visning, kontakta ansvarig mäklare Erkan Inan på 076-200 82 50.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med plats avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Golv i genomgående vitpigmenterad enstavsparkett och väggar i ljus nyans. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK
I en öppen planlösning når du det påkostade och stilrena köket från Vedum. Fullutrustat kök med bra arbetsytor och skåpsluckor i ljus färgsättning. Bänkskivan och stänkskyddet av Carrera marmor samspelar snyggt mot köket och ger en fantastiskt fin karaktär. Matplats för 6-8 personer. Väggar i härlig kulör och golv i vitpigmenterad enstavsparkett.

Köket är utrustat med:
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Mikro
- Ugn
- Spis
- Fläkt

VARDAGSRUM
Ett härligt lättmöblerat vardagsrum med mycket rymd. Här finns plats för soffa, TV-möbel och annat önskvärt möblemang. Stort fönsterparti och direkt anslutning till den stora balkongen som följer bostaden längst fasaden.

BALKONG
Från vardagsrummet samt ett av sovrummen når du den härliga balkongen om ca 36 kvm. Balkongen bjuder in till umgänge och kan med fördel inredas med loungemöblemang. Här tar du del av solens strålar stora delen av dagen. En populär yta att bjuda in till sällskap när säsong och väder tillåter.

SOVRUM (1)
Ett lugnt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Stort fönsterparti för härligt ljusinsläpp. Golv i vitpigmenterad enstavsparkett och väggar i ljus nyans. I anslutning till sovrummet finns även en generös walk in closet.

Walk in closet
Stor, lyxig walk in closet inredd med Elfa system med plats för kläder och skor. Härligt ljusinsläpp från stort fönster.

SOVRUM (2)
Trivsamt och luftigt sovrum med utgång till den stora balkongen. Golv i vitpigmenterad enstavsparkettväggar och väggar i ljus färgsättning. Detta rum disponeras idag som ett gästrum men kan med fördel användas som ett sovrum/kontor.

SOVRUM (3)
Plats för säng, sängbord och övrigt möblemang. Här finns även god förvaring i form av flertalet garderober. Golv i vitpigmenterad enstavsparkettväggar och väggar i ljus färgsättning. Stort fönster vilket bidrar till härligt ljusinsläpp. Detta rum disponeras idag som ett barnrum men kan med fördel användas som et kontor/sovrum.

BADRUM
Exklusivt badrum med hotellkänsla i kategorin större. Goda arbetsytor i form av en marmorskiva. Tidsenlig kommod från vedum.

- WC
- Dusch
- Golvvärme
- Handfat
- Spegel med belysning
- Tvättmaskin
- Torkmaskin
- Handdukstork

WC
Gästtoalett som erbjuder WC, handfat, stor spegel samt ett högskåp för förvaring. Ljusmålade väggar och mörkt klinkergolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 775 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 15 av 15
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel tv grundutbud genom Tele 2, Bahnhof 1000/1000 bredband som obligatoriskt tillägg.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Omgivning

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten bor du mitt i centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8-10 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Runt hörnet finns Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Lötsjön, Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd.
Från lägenheten når du inom promenadavstånd Stockholms bästa kommunikationer så som bussar, tunnelbana, pendel- och fjärrtåg samt tvärbana. Även flygbussar till Bromma flygplats och Arlanda går från Sundbybergs Station. Närmsta tunnelbanestation, Sundbybergs C samt Näckrosen är inom gångavstånd.

Det finns även mycket trevliga promenadstråk längst Bällstaån, där du kan promenera hela vägen in till Kungsholmen.

Pantsättningsavgift

1 176 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

734 053 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Antal lägenheter: 90st
Lägenhetsfördelning: 30 ettor, 30 tvåor och 30 fyror.
Två hyrbara lokaler vid markplan. Hyrs idag av Waynes Coffee AB & PM Sweden AB.
Antal våningar: 15
Samtliga lägenheter förutom de på våning 1 har tillhörande balkong.


Sophantering med Envac sopsug, sopsortering med hushållssopor samt matavfall
Återvinningscentral för papper, plast, metall, glas samt kartong finns inom 100 m både norr och söder om fastigheten på bland annat Vackra vägen

Parkering

71st vanliga
22st med 22kW ladduttag
2st. MC-platser

I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser i garaget att hyra. Kostnaden för att hyra en vanlig garageplats är 1450kr/månad, 1750kr/månad för laddplats (elkostnad tillkommer) samt MC 600kr/månad.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 838 kr
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet i TV (Tele2).

Föreningen har ett gruppavtal för internet med Bahnhof, hastighet 1000/1000 som kostar 75 kr/månad och debiteras i samband med månadsavgiften men tillkommer således utöver månadsavgiften.

Driftkostnader

775 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 250 kr
Bredband 1000/1000: 75 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar under 2025 enligt styrelsen (2025-03-11)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2016-04-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tulegatan 18, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4838 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundbyberg
Tulegatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning