Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 392 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Ursviksvägen 14

Månadsavgift: 3 392 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 2:a (möjlig 3:a) med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 8 (1202)
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 392 kr
  • Driftkostnad: 475 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska 2:a (möjlig 3:a) om 67 kvm med adress Ursviksvägen 14, intill Duvbos lugna villaområde med närhet till både fin natur och Sundbyberg Centrum. Här har ni en bostad som är beläget på en av Sundbybergs mest eftertraktade adresser. Bostadens generösa yta gör att den kan omvandlas till en 3:a för den som önskar. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum i ett insynsskyddat och ostört läge. Här finns plats för både soffa, TV-möbel och matbord samt utgång till den inglasade balkongen i ett fritt läge. Praktiskt kök med plats för ett matbord i kategorin större för den som önskar. Det stora sovrummet är utrustat med generösa förvaringslösningar i form av garderober. Bostaden har även ett förråd/walk in closet som kan nyttjas som kontor för den som önskar. Här bor du med underbara grannar i en välskött förening med god ekonomi i en av Sundbybergs mest eftertraktade områden. Kvarteret har lyckats bibehålla sitt unika lugn och sin trygghet, trots att det bara är ett stenkast från Sundbybergs stadspuls. Ett stenkast från bostaden ligget fina Lötsjön, ett naturreservat med rikt fågelliv och grönskade strövområden. Här finns även mysiga Gröna Stugan Café. I Duvbo bor du lugnt och barnvänligt men samtidigt citynära. Här är du på promenadavstånd till affärer, restauranger och närservice. Duvbos T-bana ligger endast på några minuters promenad bort och tar dig in till Centralen på 12 minuter. Buss 506 har hållplats utanför bostaden som tar er till Sundbybergs centrum.

Duvboskolan ligger i villaområde och tar emot elever från förskoleklass till skolår 6. Skolverksamheten bedrivs tillsammans med fritidshemmet. I närheten av bostaden finns även fyra förskolor.

För mer information ring ansvarig mäklare Erkan Inan 076 200 82 50

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 8 (1202)
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 475 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Omgivning

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten når du inom några minuters promenad centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. I Sundbybergs centrum når du Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd. Från lägenheten kan du promenera längs med Bällstaån förbi Pampas Marina, Kungsholmen och ända in till centrala Stockholm.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,4687
Andel av månadsavgift: 1,5012

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

226 072 kr
Nettoskuld baserad på 2024 årsredovisning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Smedjan äger och förvaltar fastigheten med adresserna Ursviksvägen 14 och 16, samt Eliegatan 13 i kvarteret Smeden 13 i Sundbybergs stad.
Byggnaderna uppfördes 1958-1960.
I fastigheten finns 64 lägenheter och samtliga upplåts med bostadsrättsamt en lokal med bostadsrätt samt två lokaler som är uthyrda som kommersiella lokaler

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Axplock av gjorda renoveringar:
1996 - Tak - fasad och balkong
1997 - Ventilation och hissar
2002 - Ytterdörrar
2002 - Stamspolning
2004 - Målning trapphus
2005 - Gan avtal med bredbandsbolaget
2007 - Nya sopstationer
2008 - Fönsterbyte
2009 - Målning plåttak
2009 - Renovering fasadsocklar
2009 - OVK
2009 - Spolning och filmning av stammar
2010 - Byggnation av vindslägenhet
2010 - Uppförande av uteplats
2012 - Ombyggnad av lokal till sju lägenheter
2012 - Stambyte
2015 - Ombyggnad av lokal till fem lägenheter
2015 - Nya portar och porttelefoner
2015 - OVK
2017- Asfaltering bakgård
2017 Utbyte fjärrvärmecentral
2018 Renovering av stödmur
2018 Renovering av trappa mot källaringång Vegagatan
2018 Renovering av tvätthall, omgjutning av golv samt målning
2019 Ombyggnation av tvättstuga till två totalrenoverade nya tvättstugor
2019 Reparation och takmålning av taket på Ursviksvägen 14 & 16
2022 Hissutbyte
2023 Upprustning av trappuppgång
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har planerat in en uppfräschning av trapphus under 2025 men den kommer skjutas på till 2026 som det ser ut just nu enligt styrelsen (2025-07-06)

Gemensamma utrymmen

Tre stycken cykelförråd, (ett i varje port), tvättstuga med torkrum, källar och vindsförråd, samlingslokal, biltvätthall, hobbyrum, innergård med grill och boule-bana.

Parkering

PARKERING

Föreningen har 12 stycken parkeringsplatser som får disponeras av de medlemmar som har köpt tillstånd. Parkeringstillståndet erhålls genom anmälan till styrelsen. Avgiften debiteras av HSB via månadsavgiften.
Tillståndet skall sitta synligt i bilens framruta och det är tillåtet att stå max 7 dagar utan att bilen flyttas.
Utöver de 12 platserna för medlemmar finns det 2 stycken parkeringsplatser som är uthyrda till företagen som hyr lokaler av föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen håller på att gå igenom ekonomin och kommer eventuellt höja avgiften under Q4-Q1 men analysen kommer påbörjas under augusti/september.
Det finns ännu inget beslut på nivå av höjning eller om den kommer genomföras eller när enligt styrelsen (2025-07-06)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 392 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 125 kr för internetuppkoppling.

Driftkostnader

475 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr
Internetuppkoppling: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen håller på att gå igenom ekonomin och kommer eventuellt höja avgiften under Q4-Q1 men analysen kommer påbörjas under augusti/september.
Det finns ännu inget beslut på nivå av höjning eller om den kommer genomföras eller när enligt styrelsen (2025-07-06)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ursviksvägen 14, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3392 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundbyberg
Ursviksvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning