Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 4 938 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Wall
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Kavallerivägen 4E

Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 4 938 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Wall
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lyxig 4:a med dubbla balkonger i högt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 334 (1304)
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 4 938 kr
  • Driftkostnad: 629 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

- DUBBLA BALKONGER
- EXKLUSIVA MATERIALVAL I ETT PÅKOSTAT BYGGE SIGNERAT EINAR MATTSSON
- OPTIMALT PLANERAD BOSTAD MED MASSA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER
- PARKERINGSPLATS I GARAGE
Varmt välkomna til denna exklusiva lägenhet med enastående detaljer. En modern famljelägenhet som bjuder på en harmonisk atmosfär med genomgående högkvalitativa materialval och dubbla balkonger som ger sol från tidig morgon till sena kvällar. Bostaden badar i fantastiskt ljus genom stora fönster i tre väderstreck. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två rymliga balkonger (ena inglasad) på vardera sida av bostaden, får du njuta av sol hela dagen.
Detta boende, skapat av Einar Mattsson, präglas av utmärkta förvaringsmöjligheter med dubbla klädkammare och stilrena materialval. Det toppmoderna HTH-köket med vacker Carrara kvartskomposit och integrerad köksutrustning som mikro, ugn, diskmaskin samt kyl/frys ger både stil och funktionalitet. Ett badrum som inkluderar lyxen som golvvärme, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Insynsskyddat, generös takhöjd (2.65m), optimal planlösning, 2 klädkammare/förråd och hög kvalitet på ytskikten. Dessutom
ingår en stabil förening med utmärkta förvaringsmöjligheter och närhet til kommunikationer, mata ärer och restauranger samt grönområden och gym. Byggnaden har en exklusiv känsla med 108 parkeringsplatser i garaget och erbjuder även externt förråd samt cykelförråd som nås via hissen.

För den som gillar att motionera finns Lötsjöns och Råstasjöns fina promenadstråk inom gångavstånd samt ett flertal parker om man vill komma naturen närmre. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Det är nära till både den lokala stadskärnan i Sundbybergs centrum med alla typer av kommunikationer du kan önska dig och all tänkbar inomhusshopping i Bromma Blocks (5 min med bil). Redan i dag är kommunikationerna mycket goda. Till T-Centralen tar det en kvart med tunnelbanan och med bilen tar man sig via intilliggande Ulvsundavägen lätt vidare till E18 och E4 eller in till centrala Stockholm. Via närliggande Bromma flygplats finns hela världen nära. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2025-26), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2026). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan.
Det kommer att vara lätt att ta sig till Bromma blocks köpkvarter samt till Bromma flygplats vilket är stationen efter Rissne med kommande tvärbanan. Med buss tar man sig med 540 till Stockholms Universitet och buss 157 till Danderyds sjukhus. Flertalet myndigheter befinner sig runt om i kommunen i Sundbyberg och Solna. Det finns ett gym som har lokaler i föreningen och Sats har stor anläggning endast en kort promenad från bostaden. Det finns även gott om paketboxar runt hörnet som postnord, Budbee, instabox samt flera postombud.

Här bor du i trivsamma kvarter i Sundbybergs grönaste stadsdel. Varmt välkommen på visning!

Kontakta ansvarige mäklare Alexander Wall för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 334 (1304)
Pris (Utgångspris): 3 895 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 629 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,63412

Pantsättningsavgift

476 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 248 430 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Antal lägenheter
198 st
Antal lokaler
3 st
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Förening består av 4 st huskroppar på adresserna Kavallerivägen 2 A-C och 4 A-G och det finns 198 st lägenheter och 3 st lokaler, tomten är upplåten med äganderätt. Stadshuslunden ligger i bästa läge på Kavallerivägen, som nu omvandlas till stadsgata och blir ett viktigt, livfullt stråk upp mot Rissne torg och tunnelbanan. Samtidigt blir parkmarken kvar inpå knuten på andra sidan kvarteret. Här hittar du ditt perfekta, vardagssmarta boende med lokalt stadsliv, nära till naturen och utmärkta kommunikationer.

Juridisk person accepteras ej

Föreningen godkänner delat ägande till minst 10%.

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Huset är nybyggt så inga renoveringar är planerade.

PARKERING
106 garageplatser varav 21 med elbilsladdning samt 20 mc-platser.
Garageplats utan eluttag kostar 1144kr/mån.
Garageplatser med eluttag kostar 1457kr/mån, sedan tillkommer kostnad för faktisk elförbrukning.
Mc-plats kostar 468kr/mån.
I dagsläget står 2 st i kö medans mc-platser finns lediga. (2025-03-03)

BREDBAND
Telenor är leverantör av fiber och tv. Bredband 250/100 Mbit debiteras separat, beräknad kostnad 199kr/mån. Must carry TV kanaler ingår i avgiften.
Fiber är kopplat till lägenheterna.

FÖRENINGENS EKONOMI
Diskussioner pågår och en mindre höjning kan bli aktuell. (2025-03-03)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagns- och cykelrum finns i källaren.
Miljörum finns.

ÖVRIGT
Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten samt el.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 938 kr

Driftkostnader

629 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 290 kr
Försäkring: 140 kr
Brdedband: 199 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kavallerivägen 4E, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4938 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundbyberg
Kavallerivägen 4E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning