Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 105 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Friluftsvägen 5B

Månadsavgift: 4 105 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig tvåa med öppen eldstad och solig balkong i söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 00017 (1002)
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 4 105 kr
  • Driftkostnad: 638 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Nu har du möjlighet att förvärva en mycket trivsam och välplanerad bostad om 54 kvm på attraktiva Friluftsvägen 5B – centralt beläget i populära Sundbyberg. Lägenheten erbjuder ett harmoniskt och genomgående lugn redan från första steget in, och bjuder på generösa ytor, ett fint ljusinsläpp och ett härligt, soligt balkongläge som förlänger säsongen och skapar en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens middagar.

Denna bostad med en generös takhöjd om ca 2,7 meter har en genomtänkt och flexibel planlösning som med en avskiljande vägg enkelt kan anpassas till en trerummare. Den separata ytan lämpar sig utmärkt som hemmakontor, barnrum, matsal eller gästrum – perfekt för dig som behöver det lilla extra.

Vardagsrummet präglas av en varm och inbjudande atmosfär, där den öppna eldstaden blir en naturlig samlingspunkt. Här finns även smart platsbyggd förvaring som skapar både stil och funktion.

Sovrummet är rofyllt och har generösa förvaringslösningar i form av platsbyggda garderober. Rummet vetter mot grönskande omgivningar i ett fritt och insynsskyddat läge – perfekt för dig som uppskattar lugn, ljusinsläpp och vacker utsikt.

Till lägenheten hör två förråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du med underbara grannar i en av Sundbybergs mest eftertraktade områden. Kvarteret lyckas bibehålla sitt unika lugn och sin trygghet, trots bara ett stenkast från Sundbybergs stadspuls. Du bor i närheten av Tornparkens vidunderliga utsikt över takåsarna i Sundbyberg och når inom gångavstånd Stockholms bästa kommunikationer, affärer, restauranger, service, gym samt kommunens stolta naturområden. När du vill vila från matlagningen i det fantastiska köket, så har du ett rikligt utbud av flertalet populära restauranger med kök från alla världens hörn ett stenkast bort.

Närmaste tunnelbanestation (Näckrosen & Sundbybergs C) har du inom ett par minuters gångavstånd och tar dig in till Stockholms C på ca 10 min.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Erkan Inan 076-200 82 50 för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 00017 (1002)
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 638 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,83553
Andel av månadsavgift: 4,53779

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

365 034 kr
Baserat på 2023 årsredovisning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

29 stycken bostadsrätter & 1 hyresrätt (dolt kapital) samt 2 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000: Stambyte; elstambyte 2003/04

2004–2005: Fönster, tak, fasad, säkerhetsdörrar

Mellan 2006–2024: Regelbundna underhållsåtgärder såsom OVK, takterrass, renoveringar av proppskåp, dränering, brandskyddskontroller m.m.

2024: Sotning av öppna spisar, vart 4:e år.

Gemensamma utrymmen

Takterrass och uteplats med grill.
Cykel & barnvagnsrum.

Parkering

5 p‑platser á 200 kr/mån (kö), boendeparkering ~750 kr/mån

Ekonomi

Månadsavgift

4 105 kr
Värme, vatten samt förråd.
Bredband genom obligatoriskt tillägg 188kr/mån.

Driftkostnader

638 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr
Bredband: 188 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 174 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-09-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Friluftsvägen 5B, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4105 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundbyberg
Friluftsvägen 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning