Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 900 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Artillerivägen 1B

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 900 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och ljus etta med stor balkong mot gård

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 33,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 04422
  • Byggnadsår: 1999
  • Månadsavgift: 2 900 kr
  • Driftkostnad: 740 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska 1:a med välplanerade kvadratmeter. Här har du en lägenhet som i sticker ut från mängden. När du kliver in i bostaden möts du direkt av ljuset och det insynsskyddade läget mot gården. Den öppna planlösningen och den tilltagna balkongen skapar tillsammans en känsla av rymd. Balkongen har sol från morgon och erbjuder många soltimmar. Här finns gott om plats för möblemang och möjligheter att grilla. Bostaden har ett fullt utrustat kök med gott om arbetsytor. Ett fönster ovanför diskhon skapar extra trivsel. Två garderober med skjutdörrar erbjuder gott om förvaring samt avgränsar hallen från umgängesytorna. Allrummet är ljust och kan möbleras efter tyckte och smak. Här finns även en rymlig sovalkov och utgången till bostaden härliga balkong mot gård. Helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter.

Mellan husen finns tillgång till en grönskade innergård och för den odlingsintresserade finns odlingslotter att tillgå. I närområdet finns även idrottsplatser, fotbollsplaner, lekplatser och till och med ett utomhusgym bara ett stenkast bort.

Tunnelbanan på bara några minuters gångavstånd med en resväg till city på ca. 15 minuter men här njuter ni av radhusets lugn och områdets grönska. Sundbyberg erbjuder något för alla! Allt från bra skolor och fina parker och restauranger, sjöpromenader samt butiker. Tvärbanan är påväg och kommer förbinda området med Alvik, Kista och Bromma flygplats. Perfekt för pendlaren eller vill ha fler bekväma resmöjligheter.

Ring mäklaren Lisa Simu 076-853 83 33 vid frågor.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med plats för avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Garderober som erbjuder gott om förvaring. Parkettgolv och väggar i ljus nyans.

KÖK
I en öppen planlösning når du det stilrena köket. Ett fullutrustat kök med bra arbetsytor och skåpsluckor i vitt.

Köket är utrustat med:
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn
- Spis
- Fläkt

VARDAGSRUM
Ett härligt lättmöblerat vardagsrum med mycket rymd. Här finns plats för soffa, TV-möbel och annat önskvärt möblemang. Stort fönsterparti och direkt anslutning till balkongen.

SOVALKOV:
Rymlig sovalkov med plats för större säng.

BALKONG
Från vardagsrummet når du den härliga balkongen belägen mot gård. En populär yta att bjuda in till sällskap när säsong och väder tillåter.

BADRUM
Ett rymligt helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med:

- WC
- Dusch
- Handfat
- Spegel
- Tvättmaskin
- Handdukstork

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 33,9 m2
Lägenhetsnummer: 04422
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: 740 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel TV
Kabel-tv levereras av ComHem och basutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband
Fiber indraget. Medlemmen betalar månadsvis kostnad för stadsnätsboxen om de väljer att aktivera den. Alternativt finns ComHem.

Värme- och ventilationsanläggning

Rissneleden har tak i söderläge, där föreningen har installerat solpaneler. Elen som producerar går direkt till all vår gemensamma el som belysning på gården och portar, källare och vind. Dessutom tvättstuga och värmepumpar och ventilation.

Bergvärme installerade 2015, vilket göra att förening har uppvärmning till lägenheterna och varmvatten i kranarna. På vintern när det är som kallast, stöttar uppvärmningen med el.

Solpanelerna och bergvärmen har tillsammans gjort att vi minskat föreningens kostnader betydligt.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Rissne

Omgivning

Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Det är nära till både den lokala stadskärnan i Sundbybergs centrum med alla typer av kommunikationer du kan önska dig och all tänkbar shopping i Bromma Blocks (5 min med bil). Redan i dag är kommunikationerna mycket goda. Till T-Centralen tar det en kvart med tunnelbanan och med bilen tar man sig via intilliggande Ulvsundavägen lätt vidare till E18 och E4 eller in till centrala Stockholm. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2026, Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2027). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Det kommer att vara lätt att ta sig till Bromma blocks köpkvarter, då det med kommande tvärbana kommer vara stationen efter Rissne. Med buss tar man sig med 540 till Stockholms Universitet och buss 157 till Danderyds sjukhus.

Här bor du i trivsamma kvarter i Sundbybergs grönaste stadsdel.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,582200

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

369 628 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Solskiftet 1 upplåter 40 st lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Fastigheterna färdigställdes år 1998-99 och består av 2 st flerbostadshus i 3 till 4 våningar med adresserna Rissneleden 101 A-B och Artillerivägen 1A-B. Marken är friköpt och föreningen är en äkta bostadsrättförening.

Genomförda renoveringar:
2021 Installation av en elbom till lilla parkeringen
2021 Laddstolpar till alla parkeringsplatser
2021 Nya moderna kodlås till portarna
2020 - Stamspolning
2019- Installation av solanläggning
2018 OVK Besiktning utförd
2018 Byte / Renovering av frånluftsfläktar.
2017 målning av portar, renovering av plattsättning vid källare, fasadtvätt av fasader i norrläge, ny lekplats på innergård, ny belysning på innergård, indragen fiber i fastigheten.
2015 Installering av bergvärme
2013 Fläktmotorsbyte
2013 Ommålning trappuppgång
2013 Entrédörrarna har lackats om
2013 Takinspektion samt reparation
2012 Rengöring ventilationssystem
2011 Byte av källardörr
2010 Målning av fönsterbågar, nord- och ostfasader
2010 Totalrenovering av fasadsocklar och reparation av putsskador
2009 Anpassning av sophus och soprum till matavfallsutsortering
2009 Målning av fönstebågar syd- och västfasader
2008 Energideklaration
2008 Stamspolning
2006 Justering av ventilationssystemet
2005 OVK


Ägande i föreningen:
Delat ägande godkänns.
Juridisk person godkänns inte.


Avgiften höjdes med 13% i januari 2024.
F n finns inga planerade avgiftsändringar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett mycket rymligt vindsförråd med galler.

Gemensamma utrymmen:

I källaren på Artillerivägen finns tvättstugan. Du kommer dit via dörren på den norra gaveln, eller via hissen i Artillerivägen 1A. För att komma in behöver du din hushållsnyckel.
Du bokar tvättid vid den bokningstavla som finns i korridoren direkt när du kommer in i källaren från källartrappan. Numret på din bokningsklack är det tresiffriga numret på lägenheten.

Det finns ett barnvagnsrum på våning 2 i varje portuppgång, det är inte tillåtet att förvara något annat än barnvagnar där.

I källaren i huset på Artillerivägen finns ett cykelrum. Du kan antingen gå in via trappan på norra gaveln på huset, eller via hissen i Artillerivägen 1A. För att komma till källaren behöver du din portnyckel.

Parkering

Föreningen har 26 parkeringsplatser som uthyres. Alla dessa är försedda med laddstolpar, anpassade för el- och hybridbilar.

Boendeparkering i Sundbyberg kostar 750 kr per månad.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 900 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

740 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 570 kr
Försäkring: 170 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-06-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Artillerivägen 1B, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2900 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Öppen visning

Artillerivägen 1B, 174 59 Sundbyberg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rissne, Sundbyberg
Artillerivägen 1B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning