Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp
 
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 4 222 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     9/5
  • 15:00-15:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     10/5
  • 18:30-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Selma Fazlic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Selma Fazlic
Fastighetsmäklare, Ekonom
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 4 222 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     9/5
  • 15:00-15:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     10/5
  • 18:30-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Selma Fazlic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Selma Fazlic
Fastighetsmäklare, Ekonom

Ölmevägen 14, Farsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2093-1-83-5
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 4 222 kr
  • Driftkostnad: 575 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Inflyttningsklar lägenhet i en populär HSB-förening!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78,5 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2093-1-83-5
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 575 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Com hem som leverantör av kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Bredband och telefoni kan även fås via Comhem, Telenor via fiber eller teleledningen från andra operatörer. Bredband ingår inte i avgiften.

Com Hems analoga grundutbud består av följande 15 kanaler; SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 7, TV4 Sport, Kanal 5, TV6, TV8, Kanal 9 Kanal 10 och TV Com Hem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheterna värms upp via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

Kort gångavstånd till Farsta Centrum med sitt stora utbud av affärer, banker, apotek, systembolaget och kommunikationer. Med kollektivtrafiken kommer man till Stockholm city med tunnelbanans linje 18. Till och från centrum går bussar i alla riktningar. Vid Farsta Strand, en station eller cirka 15 minuters promenad bort, nås pendeltåget.

Farsta stadsdelsområde ligger i södra Stockholm. Här finns gott om gröna områden och vackra promenadvägar utmed sjöarna Magelungen och Drevviken. Strax söder om Farsta finns Ågesta friluftsområde med motionsspår/skidspår, golfbana, ridhus och brukshundklubb. Tre kilometers elljusspår i skog finns på kort gångavstånd. Det samma gäller sim- och sporthall samt även Farsta ridskola.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,55781%
Andel av insats: 0,55781
Andel av månadsavgift: 0,55781
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

HSB Brf Lurö är en stabil och välordnad förening som bildades år 1957. Föreningen innehar 197 lägenheter med bostadsrätt. Av dessa är 41 st 1 rok, 45 st 2 rok, 78 st 3 rok, 21 st 4 rok och 12 st 5 rok. Föreningen hyr ut 4 större och ett tiotal mindre lokaler till företag, föreningar och enskilda.
Grannsämjan är stor och det finns en trädgårdsgrupp som sköter gårdarna. Avgiften höjdes med 1,5 % januari 2018. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i nuläget (2019-08-06).
Medlemskap i HSB är obligatoriskt.

Besök gärna föreningens hemsida; http://www.hemsidan.com/luro

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Lurö
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Byggnadens tekniska status:

1991: Fasadrenovering och byte till isolerfönster
1993: Asfaltering av gångar och parkeringsplatser
1994: Byte av värmeväxlare och byte av vattenventiler
1995-96: Besiktning och reparation av balkongplattor
1995-96: Besiktning och åtgärd av ventilation enligt OVK
1996-97: Målning av samtliga trappuppgångar och balkongräckens utsida
1999: De båda lekplatserna totalt ombyggda till aktuell standard
2004: Utbyte av samtliga elmätare inför gemensam elupphandling
2005-2006: Byte av VA-stammar
2005-2006: Elstammar
2010-2011: Balkongrenovering samt installation av avfallskvarnar i kök.
2013: Omläggning av tak
2013: Belysning på gårdarna, helt ny med fler ljuspunkter och LED-belysning.
2013: Indragning av fiber från Bredbandsbolaget i 189 av 197 lägenheter och i 10 lokaler.
2016: Byte av samtliga garageportar.
2017: Byte av kallvattenstammar i källarna.
2017: OVK
Kommande renoveringar: Renovering av tvättstugan på Nykroppagården sker 2019.
Frågan om fasadrenovering bevakas.

Gemensamma utrymmen

Det finns fyra tvättstugor som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt. Föreningen har dessutom en föreningslokal som kan bokas mot en deponering av 500 SEK.
Motionsrum med bordtennisbord, ribbstol och motionscykel samt bokbytarrum.

Föreningen har två trevliga utegårdar och det finns två lekplatser med gungor och sandlådor som renoverades 2012 och 2019 samt sittgrupper. Utegrillarna låses upp med din vanliga portnyckel.
Föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/luro/

Parkering

Föreningen har 56 garageplatser (lång kö) och 73 p-platser (kö men man borde enligt styrelsen få p-plats inom ett år) som hyrs ut mot betalning. Vicevärden har hand om kölistan. För besökande hänvisas till gatorna och Farsta Centrum.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2019-08-06.

Övrigt

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostadsrätten som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 222 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Bredband och telefoni kan även fås via Comhem, Telenor via fiber eller teleledningen från andra operatörer. Comhems analoga grundutbud består av följande 15 kanaler; SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 7, TV4 Sport, Kanal 5, TV6, TV8, Kanal 9, Kanal 10 och TV Comhem.

Driftkostnader

575 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 275 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-05-08
Besiktningsman: Isak Franzén, ÅF Infrastructure AB

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ölmevägen 14, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4222 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Söndag 9/5   15:00-15:30
Ölmevägen 14, 123 32 Farsta
Anmälan krävs
På grund av rådande pandemi ser vi gärna att ni anmäler er till visningen. Tack på förhand!
Måndag 10/5   18:30-19:00
Ölmevägen 14, 123 32 Farsta
Anmälan krävs
På grund av rådande pandemi ser vi gärna att ni anmäler er till visningen. Tack på förhand!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy