Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 4 171 kr/månad
Farsta

Storforsplan 3

Pris (Utgångspris): 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 4 171 kr/månad

Välkommen till en ljus, trivsam & renoverad 3:a på populära Storforsplan 3

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 20202
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 4 171 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 14
  • Hiss: Ja

Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade trea om 74 kvm på första våningen i ett trevligt och välskött hus med hiss. Här bor du lugnt och naturnära med balkong som vetter mot grönska – perfekt för morgonkaffet eller avkopplande kvällar.

Bostadens hjärta är det nya och fräscha köket som erbjuder allt du behöver för att laga mat med stil. Vita skåpsluckor, ljus bänkskiva och moderna, integrerade vitvaror såsom kyl och frys med smarta funktioner (bl.a. ismaskin i frysen), induktionshäll, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin och en snygg inbyggd fläkt skapar en elegant och praktisk helhet.

Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en grönskande utsikt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats.

Två väl tilltagna sovrum ger flexibla möjligheter för både barnfamiljen, paret eller dig som vill ha ett hemmakontor eller gästrum.

Badrummet är fräscht och placerat nära hallen för smidig tillgång, och hallen erbjuder generöst med förvaring genom flera garderober.

Området:
Storforsplan 3 är belägen i det attraktiva och expansiva området Farsta, södra Stockholm. På promenadavstånd når du sjöarna Magelungen och Drevviken med sina vackra badplatser och promenadstråk. Sport- och simhall finns i närheten, liksom Ågesta friluftsområde med elljusspår, ridhus och en golfbana för den golfintresserade. Här bor du med närhet till både Farsta Centrum och kommunikationer, samtidigt som du har naturen runt knuten – en perfekt kombination av bekvämlighet och lugn.

Sammanfattning:

3 rok, 74 kvm på första våningen
Balkong med grönskande utsikt
Hiss i huset
Nyrenoverad bostad och kök med integrerade vitvaror och moderna funktioner

Två rymliga sovrum

Lugnt och naturnära läge med goda kommunikationer

Missa inte chansen att kalla detta fantastiska boende för ditt hem.
Kontakta oss nu för att boka en visning och upplev själv allt det här underbara hemmet har att erbjuda.
För mer information och privatvisning, kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072 986 13 43.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 20202
Pris (Utgångspris): 2 650 000 kr
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 14
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband via Bahnhof 500/500 möjlighet att få 1000/1000 med extra kostnad. Kabel-tv har föreningen via Tele 2.
(kontrollerat med styrelsen 2025-02-11).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: F

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Farsta Centrum

Omgivning

Brf Körsbärsträdet ligger vid Storforsplan mitt i Farsta Centrum. Här njuter vi av närheten till både centrumliv och naturliv. Vi har sjön Magelungen och naturområdet vid Farstanäset runt knuten.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,43096970%
Andel av månadsavgift: 0,0148105

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen har 73 lägenheter varav 3 st lägenheter med hyresrätt (kontrollerat med styrelsen 2023-10-18). Föreningen har även en större kommersiell lokal.

Den 31 mars 2011 förvärvade föreningen Körsbärsträdet i Farsta fastigheten Korsö 2 på Storforsplan 3.

Tomträttavtalet löper ut 2029-07-01.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995: Renovering av fasad
1995: Renovering av fönsterbeklädnad
1995: Omläggning av yttertak
1995: Balkongrenovering
2012: Renovering av tvättstugan
2012: Hissbyte
2012/2013: Stambyte (både badrum och kök)
2013: Nya elstammar/elledningar
2015: Renovering trapphus
2015: Renovering av fasadbeläggning
2015: Renovering av tak
2016: Installation av fiberoptik
2017: Fönsterrenovering
2020: OVK
2020–2021 Radonmätning
2022 Utbyte av 2 st tvättmaskiner
2022–2023 Införande av gemensam fiber
2022–2023 Införande av gemensam el
2024 Gården/entrén
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (Avstämt med styrelsen 2025-02-11).

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga samt vindsförråd och källarförråd.

Parkering

Föreningen har 49 stycken bilplatser och 2 MC platser. Kostanden för parkeringsplats samt MC är 200 kr/månaden.
För närvarande är det kö till parkeringen. (Avstämt med styrelsen 2025-02-11)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar för 2025 (kontrollerat med styrelsen 2025-02-11).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 171 kr
I månadsavgiften ingår Värme, Vatten, bredband Bahnhof.
El debiteras efter förbrukning.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar för 2025 (kontrollerat med styrelsen 2025-02-11).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-26
Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storforsplan 3, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4171 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 16 juni
Öppen visning

Storforsplan 3, 123 47 Farsta
OBS: Detta är en förhandsvisning!
Måndag 23 juni
Öppen visning

Storforsplan 3, 123 47 Farsta
OBS: Anmäl er för att inte misssa viktig information, varmt välkomna på visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Farsta Centrum, Stockholm
Storforsplan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning