Boforsgatan 9

HALL
Välkommen in till en trevlig hall med plats för ytterkläder i en skjutgarderob som ligger i anslutning till entrén i den inre hallen. Genomgående ljust laminatgolv samt vitmålade väggar. Öppen planlösning mot vardagsrum och kök.

KÖK
Modernt kök med vita kökssnickerier och snygga arbetsbänk i mörk laminat med grått kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll, fullstor kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Matplats för 6 personer vid fönstret.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som rymmer en soffgrupp och mediamöbel. Tack vare den öppna planlösningen mot köket kan man socialisera sig med de andra i sällskapet.

SOVRUM 1
Mycket stort sovrum som enkelt rymmer både dubbelsäng och ev. garderober. Vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Ett lite mindre rum med plats för dubbelsäng och plats för en läshörna. Grå heltäckningsmatta på golvet. Härifrån når man bostadens soliga balkong som vetter i söderläge.

KLÄDKAMMARE
Från hallen når man en rymlig klädkammare inredd med hyllplan för optimalt med förvaring. Klädkammaren består av heltäckningsmatta.

BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet består av handfat med tillhörande kommod och spegelskåp ovanför, badkar, toalett, golvvärme samt skåp för förvaring. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79,5 m²

Lägenhetsnummer: 62

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 9

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Kabel-TV
Digitalt grundutbud från Tele2.

Internet
Det ingår bredband med 1000/1000 mBit från Stockholms Stadsnät. Stockholms Stadsnät levererar även fler tjänster som Kabel-TV mot en tilläggsavgift.

Fjärrvärme och FTX med frånluft.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Andel i föreningen: 1,15753%

483 kr

371 498 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Blidö 1 bildades den 5 Januari 1957. På fastigheten finns ett flerbostadshus med tre portar á nio våningar. Den totala boytan på 6338 kvm fördelar sig på 85 bostadsrätter.

Marken är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet omförhandlas 2027-03-31.

Bra att känna till om föreningen är att de arbetar aktivt med tex energibesparing, ordning och reda, skalskydd, trivsel, rent och snyggt inne och utomhus.

Innan utflytt och godkännande av medlemskap av ny medlem/nya medlemmar skall det utföras en lägenhetsbesiktning av föreningens tekniska förvaltare, Mikael Malmqvist 0704123099 Driftia. Detta kostar inget för medlemmen, utan utförs via föreningen.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfblido.se

Utförda renoveringar i föreningen:
2010 Omläggning av yttertak
2012 Ombyggnad garage till källsorteringsrum
2013 Renovering av tvättstuga
2013 Nya fönster samt balkongdörrar
2014 Målning av trappuppgångar samt ny inomhusbelysning i trapporna
2014 Installerat fiber
2015 Målning trapphus och nya armaturer,
2015 OVK besiktning godkänd
2015 Iordningställt lekplats
2016-2017 Stambyte avlopp, vatten, el samt badrumsrenoveringar

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade och kommande renoveringar under 2022 (enligt styrelsen 2022-01-25).

Det finns både källarförråd och vindsförråd. Det finns cykel/barnvagnsrum samt fräsch tvättstuga i föreningen. Det finns en snickarverkstad i källaren, längst in i cykelrummet. Använd samma nyckel som du använder till porten.

Tvättstugan finns i övre källarplanet på Boforsgatan 7 och renoverades 2013.

Vi har 36 p-platser varav 6 st är med laddstolpar för el samt 18 st garage. Det är kö till båda, f.n. står 5 i kö till p-plats och 13 till garage. Vanlig p-plats kostar kr 250/månad och laddstolpe kr 500/månad. Garage från kr 400-600 beroende på storlek. (enligt styrelsen 2022-01-25).

Parkering på framsidan utanför portarna eller på baksidan utanför garagen är inte tillåten. Vid överträdelse får ägaren av fordonet
en parkeringsanmärkning som betalas till Transportstyrelsen.

Vid cykelstället närmast port 9 finns en gästparkering där man får stå i 15 minuter.
Tillfälligt parkeringstillstånd för hantverkare kan lånas av styrelsen.

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar för 2022 (enligt styrelsen 2022-01-25).

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 106 kr

Värme, vatten, digitalt grundutbud från Tele2 och bredband 1000/1000 mBit ingår i månadsavgiften.

500 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar för 2022 (enligt styrelsen 2022-01-25).

Lägenheten är pantsatt

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-26

Besiktningsman: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

Beskrivning: Energideklarationen är giltig till: 2029-02-26.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.