Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 120 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Vintrosagatan 7

Månadsavgift: 5 120 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad 3:a med närhet till kommunikationer!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 62
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 5 120 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Rakt över gatan ligger Hagsätra centrum, som är ett levande centrum med livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, flera restauranger, guldsmed, blomsterhandel, klädaffärer, djuraffär, sportaffär m.m. I närområdet finns det flera fina promenadstråk, grönområden och lekparker. Några minuter bort ligger promenadvänliga naturområdet Kräppladalen. Ett stenkast bort ligger Hagsätra IP, en välupprustad idrottsanläggning med konstgräs. Om sommaren inbjuder Älvsjöbadets pool till sköna dopp c:a 10 minuters gångväg bort. Det finns flera skolor i området, bl.a. Hagsätraskolan (åk 1-9), och ett flertal förskolor i närheten, både privata och kommunala.

Lägenhetens placering i området är perfekt mitt i mellan Hagsätra C och Hagsätra skolan, här har du med andra ord närhet till allt. I centrum finns goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje samt flertalet busslinjer. Här finns även god service med flera matbutiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, flera restauranger mm. Du ges också närhet till populära Älvsjöbadet som är det perfekta utflyktsmålet under sommaren. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och med flera av de stora renoveringarna bakom sig.

Låt inte det här drömhemmet glida dig ur händerna, kom förbi på en titt så berättar jag mer! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt privat visning 072 986 13 43.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 62
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastighetens byggår - färdigställande år?
1959 byggdes fastigheten 5 och 7 av syskonen Rissel under namnet Jan Rissel mfl.

Tv/Internetanslutning

Comhem och AllTele.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,420200

Andelskommentar

Nettoskuld på andelstal

Pantsättningsavgift

486 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

409 245 kr
År 19/20
Kassa 4213000
Lån 33 029000

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten byggdes år 1959 och föreningen som bildades 2005 omfattar 2 flerbostadshus: Vintrosagatan 5 och 7. Föreningen består av 69 st där 95% 2020-07-01 bostadsrättslägenheter och 10 st hyreslägenheter inklusive marken . De lägenheter som idag är hyresrätter kan ses som en dold tillgång, de säljs av vartefter dom blir lediga och då ger en intäkt till föreningen.
Lägenheterna består av:
36 stycken 3:or
16 st 4:or
16 st 5:or
1 st 2:a

Det finns 69 lägenheter där ca 95% (2020-07-01) upplåts till bostadsrätt och resterande är hyresrätter.

Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar två bostadshus om sammanlagt 69 lägenheter inklusive mark inom fastigheten Stubbåkern 1 i Hagsätra.

El?
Varje lägenhet har egen mätare. Ålder och leveransförmåga (uppsäkring) varierar från 6-10 A Lokalt och i undantagsfall förekommer trefas-installationer.

Gas?
Ja. Bör prioriteras för spisen.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - Nytt fjärrvärmesystem installerat1993
- Fasadrenovering genomfördes 1999
- Trapphus målades 2002
- Relaxavdelning med bastu 2006
- Målning Tak 2008
- Nya el-stigar 2008
- Fönsterrenovering gjordes i bägge fastigheterna 2008
- Relinades avloppstammar 2012
- Tillvattenstammar byttes ut 2012/2013
- Hissarna har bytts ut 2014 /2015.

- Balkongerna renoverades 2015.
- Nytt tak på hus 7 och 5 och renovering av gemensamt uterum 2017.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Det finns nyrenoverad tvättstuga i huset (samma port). Här finns flera maskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även en fräsch bastu och relaxavdelning som iordningställdes under 2006 (samma port). Cykelrum finns i samma port.
Föreningen har även en samlingslokal, bibliotek och snickarbod i port 7.

Lokaler finns ej.

Gemensamma anläggningar o. dyl. som ingår i månadsavgiften?
1. Tvättstuga, finns i 5:an. Fri bokning klockan 7-22.
4 tvättmaskiner varav en grovtvätt, 2 torktumlare, 2 torkskåp, 1 torkrum
och mangelrum. Renoverat och nya maskiner 2006
3. Gemensamhetslokal med bibliotek och pingisbord
4. Hushållssoprum - i sopskåp utanför port.
5. Cykelrum - i 7:an (mot avgift)
6. Ett förråd per lägenhet på vinden i respektive hus.
7. Trappstädning
8. Teknisk fastighetsjour vid svåra tillbud
9. Snickarbod för mindre arbeten

Parkering

48 st parkeringar och 13 st garage finns i anslutning till fastigheterna 700:- Kö. Garageplats/parkeringsplats erhålls genom kölista som administreras av föreningens sekreterare. P-plats kostar 150 kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planer på avgiftshöjningar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 215 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 120 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Avgiftsförändringar

Inga planer på avgiftshöjningar.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Vintrosagatan 7, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5120 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Vintrosagatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning