Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 055 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Bjursätragatan 103

Månadsavgift: 7 055 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 4a med dubbla balkonger omringad av naturen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 1102
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 7 055 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen in i denna ljusa rymliga fyrarumslägenhet med stora ytor för socialt umgänge! Bostaden utgörs av 4 rum och kök med 90 väldisponerade kvadratmeter som tillsammans bildar en hemtrevlig bostad. När du öppnar dörren till lägenheten möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och garderober. I anslutning till hallen ligger ett fräscht helkaklat badrum utrustat med badkar, wc och handfat samt en gästtoalett med wc och handfat. Vidare in i lägenheten når du ett praktiskt kök som erbjuder all den utrustning du behöver som spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vid sidan av köket ligger vardagsrummet med sociala ytor samt ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet når du utgången till en av bostadens två balkonger i ett lugnt och soligt sydvästläge. Utöver har bostaden tre rogivande sovrum med plats för säng, sängbord, förvaring och annat önskat möblemang. Från det större sovrummet kliver du ut på lägenhetens andra balkong där du kan njuta av en kopp kaffe i morgonsolen.

På Bjursätragatan bor du omringad av naturen och grönska. I närheten har du fina grön- och friluftsområden samt populära hälsans stig. Den södra delen av Snösätras industriområde ska återställas till naturmark och ingå i Rågsveds naturreservat. För den norra delen av industriområdet utreds möjligheterna att skapa en ny kulturplats. Ett stenkast från bostaden går buss 744 mellan Högdalen/Huddinge och från Rågsved centrum tar det ca 20 minuter in till City med T-bana. I närheten av Rågsved centrum finner du även Högdalens centrum med T-bana, flertalet matbutiker och klädaffärer samt ett stort serviceutbud där post, ett nybyggt bibliotek och apotek ingår. Caféer och restauranger finns det gott om och vill du träna finns det två stycken gym och ett nyrenoverat badhus.

Välkommen att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och garderober.

Badrum + gästtoalett
Fräscht helkaklat badrum med badkar, wc och handfat. Gästtoalett med wc och handfat.

Kök
Praktiskt ljust kök utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Vardagsrum
Ett öppet och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, härlig utsikt mot grönska och generösa sällskapsytor.

Balkong x2
Mysig balkong i lugnt läge mot skogen som ger plats för balkongmöbler och växter, sydvästläge med sol i princip hela dagen och kvällen. Ytterligare en balkong från det större sovrummet med morgonsol.

Sovrum 1, 2 & 3
Tre rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och goda förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: 1102
Byggnadsår: 1956
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Bostaden har ett tillhörande förråd.

Tv/Internetanslutning

Tele2 finns för kabel-TV.
Fiberbox är indraget till varje lägenhet och föreningen har ett avtal med Bahnhof som bredbandsleverantör. Hastigheten är 500 och är ett obligatoriskt tillägg på 219 kr/mån.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Rågsved

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,36957%
Andel av månadsavgift: 0,02581

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 147 313 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bävertassen 1 är en äkta bostadsrättsförening på adresserna Bjursätragatan 97-113. Föreningen har 3 hyreslägenheter och 55 bostadsrätter

Löptiden för tomträttsavtalet är till och med 2026-03-31.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023
Byte av takluckor + målning av taknocksplåt
Byte av dagvattenledning
Okulär kontroll av tak och vattengångar
Slipning och målning av samtliga smidesräcken
Installation av konsol och nya vattenmätare
Värmeutredning genom okulär besiktning av samtliga delar i värmesystemet
Värmesystem, byte av avgasare
Värmesystem, byte av tryckhållningskärl
Värmesystem, byte av VS-pump
Spolning och filmning av samtliga avloppsstammar
Belysning, byte av samtliga lampor till sensorstyrda LED-lampor i fastigheten
Förundersökning och sondning av samlingsledning i källare
Komplettering av tvättmaskin och tumlare i tvättstuga 2 samt bokningstavla
Byte av 2 dörrar mot baksida samt målning av dörrar och väggar i källare.
2024
Bytt ut samtliga stamventiler i fastigheten, bytt ut ventiler och
radiatorer på samtliga element i trappuppgångar och lägenheter under 2024 i
samband med att hela fjärrvärmesystemet är utbytt och uppdaterat sedan tidigare.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en underhållsplan där etapp 2 gällande avloppets bottenplatta finns med och som bör bytas och isåfall blir det under hösten 2025. (Enligt styrelsen 2025-04-09)

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd, cykelrum och tvättstuga.

Föreningen har källarförråd.

Parkering

P-plats finns och i dagsläget har föreningen 2 lediga platser och kostnaden är 500kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftshöjning. (Enligt styrelsen 2025-04-09)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 055 kr
Värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 219 kr/mån.
Bostadsrättstillägget måste tecknas separat.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning. (Enligt styrelsen 2025-04-09)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 181 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-07-01
Besiktningsman: Jan Andersson, Nabo Group AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bjursätragatan 103, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7055 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rågsved, Stockholm
Bjursätragatan 103
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning