Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 297 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Stjärnsundsgatan 11

Månadsavgift: 3 297 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och ljus gaveltrea högst upp i huset med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 90
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 3 297 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till Stjärnsundsgatan 11 och denna hemtrevliga bostad i trivsamma Ormkärr! Tre trappor upp finner du en ljus och väldisponerad lägenhet med allt du behöver. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur och kommunikationer. Flera förskolor och grundskolor finns i närområdet. Det första som möter dig när du kliver in i bostaden är en öppen hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen ligger ett stort rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Vidare in i bostaden har du ett fräscht helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, kommod och tvättmaskin. Lägenheten har ett modernt och trevligt kök från 2016 som erbjuder en kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin samt en trevlig matdel. Efter köket ligger ett härligt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finner du lägenhetens andra sovrum med utrymme för säng och förvaring. Från vardagsrummet når du utgången till en mysig balkong i sydvästläge med plats för balkongmöbler och växter, njut av solen hela dagen och kvällen!

HSB:s Brf Vårsådden är en skuldfri och välskött förening med mycket god ekonomi och en tydlig långsiktig plan för framtida förbättringar. Föreningen har väl underhållna hus och faciliteter som föreningslokal, tvättstuga, bastu, gym, hobbyrum och parkering. På Stjärnsundsgatan 11 bor du nära både service och kommunikationer med T-bana och buss samt en kvarts promenad till pendeltåg i Stuvsta. Strax utanför porten trafikerar bussar till pendeltågsstationen i Älvsjö. Området är mycket omtyckt med direkt anslutning till Hagsätraskogens naturreservat med lummiga joggingstråk och fina promenadstigar. Här bor du även ett stenkast från Älvsjöbadet med utomhuspool.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Inbjudande öppen hall med goda avhängningsmöjligheter.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med wc, dusch, kommod och tvättmaskin .

Kök
Ett modernt och trevligt kök från 2016 utrustat med spishäll, inbyggd ugn, kombinerad kyl/frys, fläkt och diskmaskin samt en matdel.

Vardagsrum
Ett socialt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Balkong
Mysig balkong i sydvästläge som nås från vardagsrummet. Här erbjuds plats för balkongmöbler samt sol hela dagen och kvällen.

Sovrum 1 + Klädkammare
Ett stort rogivande sovrum med utrymme för dubbelsäng och utmärkta förvaringsmöjligheter i en klädkammare.

Sovrum 2
Ett charmigt och lite mindre sovrum med perfekta förvaringsmöjligheter och plats för säng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 90
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Bostaden har ett tillhörande källarförråd och en matkällare.

Tv/Internetanslutning

Grundutbud kabel-tv via Tele2 (ComHem) ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 men även möjlighet till Telenor där föreningen har rabatterade avtal.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Ormkärr/Hagsätra

Omgivning

Ormkärr är ett omtyckt bostadsområde bestående av trevliga flerbostadshus med bostadsrätter och tre olika radhusområden. I Ormkärr finns idag en låg- och mellanstadieskola, förskola och fritidsverksamhet. Området är grönt och lummigt med en nyupprustad lekpark precis intill huset.

Passerar du bron över till Hagsätra kommer du till Hagsätra centrum på mindre än 10 minuter. Här finns mataffärer, apotek, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, restauranger, sport och klädesbutik samt en blomsteraffär. Bakom Hagsätra centrum ligger Hagsätraskolan med låg-, mellan- och högstadium.

Området har goda motionsmöjligheter för dig som önskar ha snabbaccess för motion. Hagsätraskogens naturreservat (tidigare kallat Ormkärrskogen som i år blivit ett naturreservat) är perfekt för joggingturen, promenaden med hunden eller varför inte ta med en termos och fika för att ge sig ut på svampplockning. I närheten ligger även omtyckta Älvsjöbadet och goda promenad och cykelvägar; bland annat Hälsans stig, en naturskön slinga i varierade miljö som sträcker sig runt Hagsätra, Högdalen och Rågsved. I Högdalen finns även inomhusbadet Högdalsbadet med gym, aerobics, spinning mm. Vintertid erbjuds skridskoåkning vid Hagsätra IP.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,20249%

Pantsättningsavgift

714 kr

Om föreningen

Brf Vårsådden bildades den 21 januari 1958 och är belägen mellan Hagsätra och Stuvsta i Stockholms kommun, Vantörs församling. Föreningen innehar tomträtterna, samt äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i kvarteret Rågaxet 1, Hövolmen 1, Höräfsan 1, Vårsådden 1 samt Rågåkern 1. Föreningen är solid med stabil ekonomi och består av 428 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen innefattar adresserna Fjugestagränd 1-23, 2-4, Glanshammarsgatan 87-97, Stjärnsundsgatan 3-21, 25-29 och Gällerstagränd 1-5.

Mer information finns på föreningens informativa hemsidan: https://www.hsb.se/stockholm/brf/varsadden/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020 Byte av entréportar
2018 Renoverat Bastu och Gym (inköp av gymutrustning).
2018 Spolning av stående stammar.
2018 OVK-besiktning.
2016 Stamspolning av liggande stammar utanför fastigheten, trädinventering.
2016 Dränering av grund på Fjugestagränd 17.
2013 Utbyte av alla värmecentraler i föreningen.
2013 Utbyte av alla armaturer i trapphus och utebelysning.
2008 Samtliga tvättstugor totalrenoverade.
2005 Nya fasadfogar mellan huskropparna.
2003 Omfattande renovering som innefattar bland annat ny takpapp, stuprör, fläktar (tryck- och temperaturstyrda) samt nya rökluckor som samtidigt är ljusinsläpp på översta våningsplanen.
1994 Genomfördes stambyten.
Kommande renoveringar i föreningen:
Byte eller renovering av fönster planeras.
Styrelsen arbetar efter en uppgjord underhållsplan som uppdateras kontinuerligt.

Gemensamma utrymmen

Bostaden har ett tillhörande källarförråd och en matkällare. På Fjugestagränd 17 har föreningens medlemmar tillgång till en bastu och ett gym. Vävstugor och hobbyrum finnar man på Fjugestagränd 23 samt en föreningslokal som återfinns vid hörnan Stjärnsundsgatan/Glanshammarsgatan. Inom föreningens hus finns 8 st tvättstugor. Tvättstugorna är belägna på följande adresser: Fjugestagränd 11 och 17, Glanshammarsgatan 93 och Stjärnsundsgatan 11 och 27. Föreningen har även flera cykelförråd.

Parkering

I området finns 238 parkeringsplatser och 70 garageplatser. Uthyrning hanteras av HSB Stockholm lägenhetsadministration, tfn 08-785 32 50.

Fri boendeparkering på gatan i området.

Kommunikationer

Utanför bostaden trafikerar buss 143 (Hökarängen-Högdalen - Älvsjö station) som snabbt tar dig till antingen Älvsjös pendeltågsstation eller till Högdalen där flera busslinjer ansluter. Inom 10 minuters promenadavstånd ligger Hagsätras tunnelbanestation (gröna linjen) som tar dig till Slussen på 18 minuter och T-centralen på ca 20 minuter. Inom gång- och cykelavstånd ligger även Stuvsta centrum med pendeltågsstation och flera bussar som tar dig till Huddinge och söderut.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Som boende i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 666 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 297 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg hos Trygg Hansa vilket innebär att du ej behöver detta tillägg på din egna hemförsäkring.
Mer information finns på föreningens informativa hemsidan: https://www.hsb.se/stockholm/brf/varsadden

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-06-14
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stjärnsundsgatan 11, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3297 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ormkärr/Hagsätra, Stockholm
Stjärnsundsgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning