Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 674 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Olshammarsgatan 56

Månadsavgift: 5 674 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väldisponerad, ljus fyra med attraktivt läge i trivsamma Ormkärr/Hagsätra!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 87,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 70
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 5 674 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8
  • Hiss: Ja

Välkommen hem till denna attraktiva och rymliga fyra om 87.5 kvadratmeter på åttonde våningen på Olshammarsgatan 56. Denna lägenhet, belägen i ett hus byggt 1960, erbjuder bland annat stora fönster med härligt ljusinsläpp och fina ytskikt. Här har ni chansen att förvärva ett mycket trevligt boende i en stabil förening med god ekonomi.

Här bor du barnvänligt och utmärkt med närhet till bland annat matbutiker, förskola, skola, vackra promenadstråk, lekplatser, bra kommunikationer och fina grönområden. Ormkärrskolan ligger bekvämt nära för barnen, Hagsätra C med T-bana en kort promenad bort och Älvsjöbadet når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Ormkärr/Hagsätra.

Lägenheten erbjuder ett ljust rymligt vardagsrum med utgång till insynsskyddad balkong med västerläge mot grönskan. Välutrustat fint kök med gott om förvaringsutrymmen, kakel och träluckor samt matplats. 3 st sovrum i ljusa färger i bra storlek. Fräscht badrum med kakel, golvklinker, mosaikvägg, dusch, wc, handfat, infälld spegel och tvättmaskin. Kaklad wc med handfat och golvklinker. Optimal förvaring i hallen med många garderober och spegeldörrar. Rymlig klädkammare via hallen. Perfekt boende för familjen att trivas i.

Låt inte det här drömhemmet glida dig ur händerna, kom förbi på en titt så berättar jag mer! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt privat visning 072 986 13 43!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 87,5 m2
Lägenhetsnummer: 70
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

ComHem AB-Fiberkabel drogs in till alla lägenheter under 2017. Du väljer själv internetleverantör och står för avgiften.

Föreningen är också kollektivt anslutna till Comhem för kabel-tv. Alla analoga kanaler samt alla digitala markkanaler ingår och kostnaden, 30 kr/månad, specificeras på din månadsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Ormkärr är ett omtyckt område med förskola, både låg och mellanstadieskola och fritidsverksamhet. Området är grönt och lummigt med upprustad lekpark. På bara 5 min kan man passera bron över till Hagsätra C med mataffärer, apotek, vårdcentral, tandläkare, restauranger och tunnelbana. Stuvsta C med pendeltåg, busslinjer och butiker finns även på gångavstånd.
Buss 143 passerar Olshammarsgatan och tar tig till Högdalen, Älvsjö och Liljeholmen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3772%

Pantsättningsavgift

476 kr

Om föreningen

Stor och välskött förening med nio byggnader som består av 330 lägenheter och 23 lokaler, där alla lägenheterna är upplåtna som bostadsrätter.
Låg belåning, endast 2,998 kr/kvm.

Byggnaderna är uppförda 1959-1960 och förvaltas av Riksbyggen. Hemsida: http://www.stockholmshusnr17.se

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017: Öppen fiber installeras
2015: Nytt kodlåssystem på entréportar
2014: Fönsterbyte samt byte av balkongdörr
2014: Provtryckning av rökkanalerna
2014: Renovering av ventilation
2005: Nya elledningar i lägenheterna
2005: Nya elledningar i husen
2004-2006: Stambyte
2001: Renovering fasad

Det finns 3-fas till lägenheterna.
Kommande renoveringar: Under 2021 kommer föreningen renovera två kulvertar, en på höghussidan och en på låghussidan. Detta görs sommartid. Föreningen är snart klara med nya ytskikt på höghustaken. (avstämt med styrelsen 2021-05-10).

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelrum, mötesrum och tvättstuga.

Parkering

Föreningen förfogar över 196 parkeringsplatser och 46 garageplatser. Parkeringsplatserna kan hyras för 150 kr/mån utan el, resp 200 kr/mån med el från 1 april 2021. Separat kö. Garagen kommer att höjas från 2022-01-01 till 400 kr/kvadratmeter/år. De är väldigt olika stora och det är normalt flera års kötid för garage.

Bra utbud för gratis parkering på omkringliggande gator.
Sedan sommaren 2018 sköter styrelse och vicevärd kö och administration av p-platser och garage, enligt Riksbyggens regelverk. Avtal och fakturering hanteras av Riksbyggen.

Kötiden för en p-plats brukar vara 3-6 månader, för garage ofta flera år.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget (avstämt med styrelsen 2021-05-10).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 674 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Gasförbrukningen ingår i din månadsavgift.
Comhems tidigare analoga kanaler debiteras som ett obligatoriskt tillägg på 30kr/mån. (Denna kostnad är inkluderat i den totalt angivna månadskostnaden)

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget (avstämt med styrelsen 2021-05-10).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-12
Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Olshammarsgatan 56, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5674 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Olshammarsgatan 56
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning