Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 341 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Bjursätragatan 35

Månadsavgift: 3 341 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och yteffektiv lägenhet med balkong i högt och soligt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 1504
  • Byggnadsår: 2011
  • Månadsavgift: 3 341 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen in i denna hemtrevliga lägenhet om 42 kvadratmeter! Bostaden utgörs av 2 rum och kök som tillsammans bildar en ljus och välplanerad bostad med trevliga umgängesytor. I denna lägenhet möts du av en inbjudande hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. I anslutning till hallen ligger ett stort helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, kommod, tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i lägenheten når du bostadens praktiska kök som erbjuder all den utrustning du behöver samt plats för matbord och stolar. I en öppen planlösning har du vardagsrummet med öppna och sociala ytor. Från vardagsrummet kliver du ut på en härlig inglasad balkong i ett högt och soligt sydvästläge. Längst in i bostaden finner du ett rogivande sovrum med utrymme för säng och förvaringsmöjligheter i garderober.

Nära sjön Magelungen ligger Bostadsrättsföreningen Ostkammaren. Området omkring Bjursätrahöjden är skogigt, lummigt och kuperat. Alldeles intill ligger fina promenadstråk och sjön Magelungen som under sommartid är en populär samlingsplats. I närheten av bostaden finner du Rågsved, Högdalen och Hagsätra centrum som alla erbjuder service som vårdcentral, apotek, post och dagligvarubutiker. Både busslinjer och tunnelbanestation finns inom gångavstånd och precis utanför porten går buss 744 mot Huddinge och Högdalen.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderob.

Badrum
Stort helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, kommod, tvättmaskin och torktumlare.

Kök
Ett socialt, ljust och praktiskt kök med ugn, spis, fläkt, diskmaskin, mikro och kombinerad kyl/frys. Plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Ett öppet och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp, trevlig utsikt och generösa sällskapsytor.

Balkong
Mysig inglasad balkong i högt och soligt sydvästläge som ger plats för balkongmöbler och växter.

Sovrum
Harmoniskt sovrum med plats för säng och goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 1504
Byggnadsår: 2011
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Bostaden har ett tillhörande förråd.

Tv/Internetanslutning

TV: TV-paket och fast telefoni finns att beställa från Bahnhof.
Bredband: Föreningen är ansluten med fiber till Bahnhof med hastighet 1000/1000 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Frånluft (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Nära sjön Magelungen ligger Bostadsrättsföreningen Ostkammaren. Området omkring Bjursätrahöjden är skogigt, lummigt och kuperat. Alldeles intill ligger fina promenadstråk och sjön Magelungen som drar till sig många olika sorters fåglar. I närheten finns också Rågsveds, Högdalens och Hagsätra centrum som alla erbjuder service som vårdcentral, apotek, post och dagligvarubutiker.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1758%
Andel av insats: 1,466276%
Andel av månadsavgift: 0,01175785

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

301 577 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ostkammaren består av 62 bostadsrättslägenheter, uppdelat på 2 hus byggda 2011/2012 med adresserana Bjursätragatan 33 och 35.

Föreningen godkänner delat ägande.

Elavtal
Elavtal tecknar du själv med valfri elleverantör.
Nätägare till fastigheten är Ellevio. På deras hemsida kan man bland annat få information om strömavbrott och vad man bör tänka på. Det går även att koppla sitt mobilnummer och/eller e-post till deras stömavbrottstjänst.

Hyra ut i andrahand?
För att få hyra ut i andrahand krävs styrelsens samtycke. Ett eventuellt tillstånd till andrahandsuthyrning kommer lämnas med en tidsbegränsning.
Kontakta styrelsen innan du hyr ut för att få en ansökningsblankett. Föreningen tar ut avgift på 10% av ett prisbasbelopp per år vid andrahandsuthyrning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019 Stamspolning
2022 Inglasning av balkonger
2022 Nytt passersystem
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 30 år. Den skapades hösten 2015
För närvarande finns inga planerade renoveringar under 2025. (Enligt föreningen 2025-06-23)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Utöver detta har medlemmarna i föreningen tillgång till dem gemensamma utrymmena vilket är tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt MC förråd.

Parkering

Föreningen har 38 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Det finns även möjlighet för personer utanför föreningen att hyra i mån av plats. I två låsta förråd tillhörande föreningen finns 6 uppvärmda MC-platser för uthyrning.

För nuvarande är det kö (ca 6-12mån) till platserna.

Kostnaden för en p-plats är 250 kr/mån och uppsägningstiden är 3 mån.
Kostnaden för en MC-plats är: 205kr/mån

På yta som inte är markerad som parkeringsplats i föreningens område är förbjudet att parkera på mer än 6 minuter för i- och urlastning. Följs inte detta kan kontrollavgift utfärdat av Aimo Park ske.

(Enligt styrelsen 2025-06-23)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inte några planerade avgiftsförändringar. (Enligt föreningen 2025-06-23).

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 341 kr
Vatten, värme , bredband samt bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

Det tillkommer en obligatoriskt tillvalsavgift för att täcka kostnaden för inglasning av balkonger om 185 kr/mån. Denna tillvalsavgift är inte inkluderat i den totalt angivna månadsavgiften.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 100 kr/mån tillkommer och är inte inräknad i den totala angivna månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Det finns inte några planerade avgiftsförändringar. (Enligt föreningen 2025-06-23).

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2014-10-03
Besiktningsman: Peter Lundberg, Wsab Konsult ab

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bjursätragatan 35, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3341 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Bjursätragatan 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning