Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 559 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Bertilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Sjösavägen 15

Månadsavgift: 2 559 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Bertilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och stilren bostad med balkong i lugnt och insynsskyddat läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: 302
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 2 559 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna stilrena och moderna etta med kök, belägen i högt och fritt suterrängläge med fantastisk avskildhet. Här bor du på en lugn återvändsgata, mitt i ett grönskande område, med närhet till både service och kommunikationer – ett optimalt boende för dig som söker ett harmoniskt men samtidigt centralt läge.

Lägenheten är en renoverad nyproduktion från 2014, med smart planlösning, generöst ljusinsläpp från stora fönster och ett hem som andas kvalitet och stil. Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matplats skapar en social och trivsam atmosfär. Den insynsskyddade balkongen vetter mot grön allmänning, vilket ger ett lugn och en känsla av naturen inpå knuten.

Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, släta vita fronter och gott om förvaring – perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Det helkaklade badrummet är stambytt och erbjuder en fräsch, tidlös känsla. Samtliga golv har vattenburen golvvärme, som ingår i avgiften – en vardagslyx som verkligen gör skillnad.

Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr av högsta klass, vilket bidrar till en trygg boendemiljö. Här är det bara att flytta in!

Föreningen är mycket stabil och välskött, med god ekonomi och låga skulder enligt senaste årsredovisningen – något som borgar för långsiktig trygghet.

Läget är svårslaget – mellan Bandhagen och Högdalen, med endast 5 minuters promenad till tunnelbana, butiker, restauranger och service. Buss 161 går precis utanför och tar dig snabbt till bl.a. Telefonplan, Bagarmossen och Älvsjö pendeltågsstation. För nattugglor finns nattbuss 195 direkt till Centralen.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta på 35 m². Lägenheten erbjuder en modern och funktionell inredning, perfekt för dig som söker ett stilrent och bekvämt boende.

Hall
Du möts direkt av en rymlig hall som är utrustad med en säkerhetsdörr och ett vackert ljusgrått klinkergolv som harmoniserar väl med de vita väggarna. Hallen med en garderobe fungerar som en smidig övergång till det stora allrummet och ger ett ljust intryck.

Allrum/Kök
Från hallen finner når du det öppna allrummet och köket, som tillsammans bildar en social och funktionell yta. Köksdelen har fått en stilren renovering under 2019-2020, med en arbetsbänk i ek och med ett elegant grått kakel ovanför. De vita köksluckorna ger en fräsch känsla, och du har allt du behöver för matlagning med integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt och integrerad diskmaskin.

I allrummet finns dessutom gott om plats för en stor säng med möjlighet att skapa en sängavdelning för att ytterligare optimera rummet. Flyttbara garderober ger flexibel förvaring och gör det enkelt att anpassa efter dina behov.

Badrum
Badrummet är helkaklat med stilrena vita väggar och mörkt klinker på golvet. Här finner du ett handfat med kommod, ett spegelskåp med belysning och ett badkar för avkopplande stunder,. Toaletten är placerad diskret och förberedelser för tvättmaskin är redan gjorda, vilket gör det enkelt att installera en om så önskas.

Balkong
Från allrummet når du den härliga balkongen som ligger i ett ostört läge mot grönskan. Här finns utrymme för en soffgrupp och växter, perfekt att njuta av lugna stunder i solen.

Hela lägenheten har ljusa väggar och ett genomgående ekparkettgolv vilket skapar en enhetlig och varm känsla.

Denna lägenhet är ett utmärkt val för den som söker ett modernt och funktionellt boende med ett bra läge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: 302
Byggnadsår: 1953
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Bahnhof för bredband via fiber. Internetanslutning på 500/500 Mbit/s med obligatoriskt tillägg på avgiften
Fastigheten är ansluten till Tele 2 för tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2644%
Andel av månadsavgift: 0,0138

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen består av 46 lägenheter och 6 lokaler. 45 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 1 som hyresrätt.
Bostadsrättshavaren tecknar hemförsäkring och tilläggsförsäkring.

Tomträttsavgäld förnyades 2023. Tomträttsavtalet löper på 10 år.

Delat ägande godkänns, minst 10%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004 Utbyte av samtliga balkonger från byggnadsåret samt målning av alla trapphus.
2006 VA-stambyte i hela fastigheten ner till källarplan. Samtliga badrum och toaletter totalrenoverades samtidigt.
2010 Markarbete runt husgrund på framsida och gavel. 12 parkeringsplatser med motorvärmaruttag iordningsställs på gavelsidan.
2013 Nytt tak och renovering samt ommålning av hela fasaden.
2015 Alla fönster och balkongdörrar byttes till nya med 3 glasisolering. Alla portar fick fina entrédörrar i massiv ek.
2015 Tilläggsisolering av vindsutrymmen.
2016 VA-stammar i källarplan utbytta.
2017 Indragning fibernät i hela fastigheten
2018 Utbyte av elstammar i hela fastigheten. Utbyte av elledningar från byggnadsåret i samtliga berörda lägenheter.
2018 Indragning av trefas el tall kök i samtliga lägenheter som hade gasledning.
2019 Permanent avstängning av gasledningar i hela fastigheten.
2020 Under sommaren totalrenoverades tvättstugan och samtliga maskiner/inventarier byttes ut och väggar samt tak
2022 Förbättring av utemiljö på fastighetens framsida samt renovering av portar.
2022 Laddplatser för elbilar på BRF-parkering.
2024 Färdigställt gym
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade, gjorde om hela utemiljön 2022 samt el och tvättstuga.
Soprum för fastighetsnära förpackningsinsamling skall renoveras.
(Enligt styrelsen 2025-04-29)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd, sedan har även medlemmarna tillgång till gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, barnvagnsförråd och cykelförråd.

Parkering

Föreningen har 12 egna parkeringsplatser, kö till parkering. Alla platser har laddstolpar till elbil samt motorvärme. För närvarande är det 2 personer i kö till plats, den första har stått sedan februari. Avgiften är 422 kr/mån (ej inkluderat laddning). (Enligt styrelsen 2025-04-29)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Styrelsen 2025-04-29)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 559 kr
Värme, vatten och basutbud från Tele2 ingår i avgiften.
En obligatorisk avgift på 206 kr för bredband tillkommer.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Styrelsen 2025-04-29)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-11-04
Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjösavägen 15, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2559 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Öppen visning

Sjösavägen 15, 124 55 Bandhagen
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Sjösavägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning