Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 050 000 kr
Månadsavgift: 6 244 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Bäverbäcksgränd 84

Pris (Utgångspris): 
2 050 000 kr
Månadsavgift: 6 244 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus rymlig trerumslägenhet med en stor inglasad balkong i sydvästläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 70
  • Byggnadsår: 1982-1983
  • Månadsavgift: 6 244 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna rymliga och välplanerade trea med en härlig inglasad balkong i sydväst! Lägenheten består av 73,5 kvm fördelat på 3 rum och kök med trevliga sociala ytor. Perfekt boende för familjen som vill bo i ett lugnt och inhägnat område där barnen kan leka fritt på den stora innergården. När du kliver in i bostaden möts du av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i lägenheten ligger ett stort socialt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns det bra med utrymme för en större soffgrupp och mediamöbler. Lägenhetens kök är modernt med goda arbetsytor utrustat med ugn, spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Här har du även plats för matbord och stolar för ca 4-6 personer. Från köket når du utgången till en stor inglasad balkong i soliga sydvästläge som kan möbleras med både soffa, bord och växter. Från balkongen har du utsikt över föreningens trevliga innergård. Vid sidan av köket ligger ett helkaklat badrum med wc, handfat med kommod och badkar. I övrigt har bostaden två rogivande sovrum som båda inrymmer plats för dubbelsäng samt annat önskat möblemang.

På föreningens gröna och fina innergård finns både en upprustad lekplats och grill. Från köksfönstret har man uppsyn över innergården medans barnen leker fritt. Belägen i Snösätra har du här ca 10 minuters gångväg till tunnelbanan och matbutiker. Precis utanför bostaden går buss 744 mellan Högdalen/Huddinge. Från Rågsved C tar det ca 20 minuter in till City med T-bana. Är du istället ute efter naturen har du fina grön- och friluftsområden samt populära hälsans stig precis utanför bostaden. Den södra delen av Snösätras industriområde ska återställas till naturmark och ingå i Rågsveds naturreservat. För den norra delen av industriområdet utreds möjligheterna att skapa en ny kulturplats.

Välkommen att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum
Öppet och socialt vardagsrum med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier.

Kök
Modernt kök med vita skåpluckor utrustat med ugn, spis, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Här finns det plats för ett matbord för ca 4-6 personer.

Balkong
En stor härlig inglasad balkong med sol hela dagen och kvällen. Här har du utsikt över föreningens trevliga innergård.

Badrum
Ljust helkaklat badrum med wc, handfat med kommod och badkar.

Sovrum 1&2
Två rymliga och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt annat önskat möblemang.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73,5 m2
Lägenhetsnummer: 70
Pris (Utgångspris): 2 050 000 kr
Byggnadsår: 1982-1983
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Bostaden har ett tillhörande källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV genom Tele 2 med basutbud av kanaler. I föreningen finns två Internet-leverantörer, Bredbandsbolaget och Tele 2.​
Mer info finns på föreningens hemsida https://www.snosatra.se/mitt-boende/bredband

Värme- och ventilationsanläggning

Markvärmepump (el) och fjärrvärme,
Mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

https://www.snosatra.se/foreningen/historia

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.2364 %
Andel av månadsavgift: 0,012353

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

283 916 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Snösätra 229 är en lugn och familjevänlig förening med stabil ekonomi där utrymme finns för medlemmarnas initiativ.
Föreningen är inne i en föryngringsfas då många yngre familjer/par ser värdet i närhet till dagis/förskola och natur.

Föreningen bildades 1982 och husen byggdes 1982-1983. Föreningen har 5 hus med adresserna Bäverbäcksgränd 4-84 och innehar marken Bäverkolonin 3 med tomträtt. Föreningen består av 74 st lägenheter samtliga upplåtna som bostadsrätt. Total bostadsarea: 6 303 kvm. Föreningen ingår i två samfälligheter. Den ena sköter sopsugarna , den andra sköter parkeringshusen. Föreningen tillämpar linjär avskrivning och är en äkta bostadsrättsförening.

Tomträttsavtalet förnyades 2023 och kommer att löpa 10 år från det.

Föreningen godkänner delat ägande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007-2008: Byte av ventilation
2008: Ny lekplats
2009: Uteplatser
2009: Porttelefoner
2009: Nya tvättmaskiner
2009: Nytt låssystem
2009: Nya lysarmaturer
2010: Mätning av tappvarmvatten
2010: Takrenovering
2010: Stamspolning
2011: OVK
2011: Nya torktumlare och torkskåp
2011: Tilläggsisolering på vindarna
2011: Sparperlatorer
2012: Prognosstyrning
2012: Renovering av gästrummet
2013: Renovering av balkongerna
2014: OVK, renovering av hissar i portarna 70 och 84 och byte av hela undercentralen
2015: Hissarna i port 68, 72 78 och loftsgångshissen renoveras.
2020: Renovering av altan/balkong tak.
2020: Renovering och säkerhetsbesiktning av lekplats
2020: Målning av ytterdörrar och trädetaljer på fasaden
2020: Installation av nyckelbrickslås till sopnedkasten
2021 Uppfräschning av grönytorna på gården
2021 Balkongtak - Projektering av ombyggnad
2022 Inköp och installation av nya grillar till gården
2022 Installation av nya vattenmätare
2022 Gård - Flytt av staket
2023 Reparation av lekplats enligt besiktningsprotokoll

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetsutrymmen

-Tvättstuga
-Cykelförråd
-Barnvagnsförråd
-Styrelselokal
-Övernattningsrum som medlemmarna kan boka och hyra.
-Några extra källarförråd finns att hyra för lägenheterna med förråd inne i lägenheten. Kösystem tillämpas.

Utrymmen
Boende i porthus har källarförråd

Parkering

Parkeringsplats i garage kostar 360 kr/mån och parkeringsplats med inhägnad bur kostar 497 kr/mån. Varje hushåll får max ha 1 plats.
det är idag kö till platserna och det brukar ta ungefär 1-2 år innan man får en plats.
Simpleko sköter köer, telefonnummer är 018-66 01 60.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Säljaren planerar att ta med sig tvättmaskin och torktumlare vid utflyttning men kommer att ersätta dessa med två andra (begagnade).

Köparen behöver ansöka om medlemskap i HSB efter kontrakt.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 244 kr
Kallvatten, värme och kabel-tv basutbud ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 125 kr/månad.

Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 47 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2018-05-17
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäverbäcksgränd 84, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6244 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
21
apr
Öppen visning
Mån 15:15-15:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Bäverbäcksgränd 84
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning