Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 409 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Vintrosagatan 5

Månadsavgift: 7 409 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig femrummare om 112 kvm i ett av Hagsätras mest attraktiva lägen med en fantastisk utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Lägenhetsnummer: 00029
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 7 409 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 9
  • Hiss: Ja

Denna imponerande femrummare på 112 kvm erbjuder en unik rymd och generösa öppna ytor som skapar en inbjudande atmosfär. Redan i den stora hallen möts du av smarta förvaringsmöjligheter i form av garderober och ett praktiskt förråd som maximerar utrymmet.

Badrummet är utrustat med wc, handfat samt dusch och nås enkelt från hallen. Intill förrådet finns även en gästtoalett – perfekt för extra bekvämlighet i vardagen.

Köket har ett äldre utförande men erbjuder gott om utrymme och funktion. Här finns stora möjligheter att renovera och skapa ett kök helt i din egen stil – en perfekt chans för dig som vill sätta din egen prägel på bostaden.

Vardagsrummet bjuder på generösa ytor, härligt ljusinsläpp och en fantastisk utsikt. De stora sällskapsytorna gör det enkelt att möblera och skapa en trivsam miljö för umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet når du en balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen med milsvid utsikt.

Tre sovrum, samtliga i anslutning till vardagsrummet, erbjuder stor flexibilitet. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng och har bra förvaringsmöjligheter, medan de två mindre rummen kan användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum – anpassat efter dina behov. Bostaden kan dessutom enkelt göras om till en rymlig 3:a, exempelvis genom att öppna upp väggen mellan köket och ett av sovrummen och skapa en större matplatsdel – perfekt för dig som önskar ännu öppnare ytor och ett mer socialt hem.

Bostaden har ett utmärkt läge mellan Hagsätra centrum och Hagsätraskolan, med närhet till allt du behöver. Tunnelbanans gröna linje och flera busslinjer ger smidiga kommunikationer. I området finns också matbutiker, vårdcentral, apotek, bibliotek och restauranger. Under sommarhalvåret är Älvsjöbadet en uppskattad plats för bad och avkoppling.

Välkommen till en stabil förening med god ekonomi där stora renoveringar redan är genomförda. Här får du möjligheten att skapa ett hem som speglar din stil – ett boende att trivas i och växa med.

Kontakta mäklaren Andy Shabo för mer information och boka en privat visning på 072 986 13 43.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Lägenhetsnummer: 00029
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 9
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastighetens byggår - färdigställande år?
1959 byggdes fastigheten 5 och 7 av syskonen Rissel under namnet Jan Rissel mfl.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Kabel-tv och bredband via Tele2 eller Bredband2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hagsätra

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,883300
Andel av månadsavgift: 0,018598

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Fastigheten byggdes år 1959 och föreningen som bildades 2005. Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar två bostadshus (Vintrosagatan 5 och 7) om sammanlagt 69 lägenheter inklusive mark inom fastigheten Stubbåkern 1 i Hagsätra.
65 st av lägenheterna är upplåts till bostadsrätt och 3 st med hyresrätter (kontrollerat med styreslen 2025-01-08). De lägenheter som idag är hyresrätter kan ses som en dold tillgång, de säljs av vartefter dom blir lediga och då ger en intäkt till föreningen.

Tomträttsavtalet gäller t o m 2028-07-01

Se även mer info på föreningens hemsida: http://vinterrosen.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Fasadrenovering
2017 Nya tak
2015 reparerades balkongerna
2015 byttes hissen ut i 5:an
2014 byttes hissen ut i 7:an
2013 reparerades och tvättades fasaden
2012/2013 byttes tillvattenstammar ut
2012 relinades avloppstammar.
2008 renoverades fönstren i bägge fastigheterna
2008 Målning Tak
2008 Nya el-stigar
1993 Nytt fjärrvärmesystem installerat
1993 Fasadrenovering genomfördes
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga stora renoveringar inplanerade, endast en injustering av värmen i samtliga lägenheter då radiatorventiler och termostater byts där det behövs. Är planerat till våren/sommaren 2025.
(Enligt styrelsen 2025-01-08)

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Det finns nyrenoverad tvättstuga i huset (samma port). Här finns flera maskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även en fräsch bastu och relaxavdelning som iordningställdes under 2006 (samma port). Cykelrum finns i samma port.
Föreningen har även en samlingslokal, bibliotek och snickarbod i port 7.

Parkering

48 st parkeringar och 13 st garageplatser finns i anslutning till fastigheterna.
Kostnad för parkering är 150kr/mån. Föreningen har även laddplatser utomhus, i de fall tillkommer 199 kr/månad utöver de 150 kr/månad som platsen kostar. Givetvis tillkommer även elförbrukningen, men den boende betalar samma kwh-pris som föreningen gör.
Föreningen har en ledig plats utomhus, men till garagen är det 4 personer i kö.
Kostnad för garage är 700kr/mån.

(kontrollerat med styrelsen 2025-01-08).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-01-08)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 409 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 200 kr/månad.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkringskommentar: Kostnaden för hemförsäkring är inte medräknat i driftskostnaderna då dessa varierar beroende på omfattning och val av bolag. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-01-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-13
Besiktningsman: Brf Vinterrosen i Bandhagen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Vintrosagatan 5, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7409 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagsätra, Stockholm
Vintrosagatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning