Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 203 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lise Frosth Guldstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lise Frosth Guldstrand
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järfälla

Trollvägen 13 Lgh 1002

Månadsavgift: 4 203 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lise Frosth Guldstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lise Frosth Guldstrand
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och stambytt 2:a omgjord till en 3:a med närhet till centrum i populär förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 2 sovrum
  • Boarea: 57,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 29
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 4 203 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Trollvägen 13- en stambytt 2:a som är omgjord till en 3:a på populär adress!

Välplanerad och trevlig lägenhet i lugna kvarter. Badrummet är i mycket fint skick då det renoverades och stambyttes 2018. Jordad el i hela lägenheten. Trevligt kök med gott om matplats. Det finns en rymlig balkong som du når från köket där man kan sitta och njuta. Det finns även en fransk balkong som du når från det ena sovrummet. I vardagsrummet har man delat av rummet till ett extra sovrum men som enkelt går att ta bort ifall man önskar större vardagsrum. Sovrummen fördelar sig på ett större och ett något mindre. Gott om förvaring i hall.

Trollvägen är ett mycket mysigt och omtyckt område i Kallhäll då det är beläget både centralt och lugnt. Här har du nära till allt vardagen kräver – förskola, lekparker, tågstation och köpcentrum.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer info.

Önskar du hjälp med lånelöfte eller värdering av din nuvarande bostad, kontakta mäklaren:
lise.frosth@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket trevlig tvåa som är omgjord till en trea disponeras enligt följande:

Hall: Grått laminatgolv och vitmålade väggar. Gott om förvaring med flertal inbyggda garderober med överskåp. Plats för avhängning.

Badrum: Stambytt badrum med mönstrat klinkergolv värmegolv och vita helkaklade väggar. Kommod, spegelskåp, högskåp, WC, handdukstork och infällbara duschväggar.

Sovrum 1: Laminatgolv och vitmålade väggar. Garderob med skjutdörrar och belysning.

Kök: Laminatgolv och vitmålade väggar samt en spacklad "betong" fondvägg. Vita högblanka köksluckor med beslag i rostfritt. Bänkskiva i massiv ek. Grått kakel ovanför.
Plats för matbord och utgång till trevlig balkong.
Köksutrustning: Varmluftsugn (2023) från Whirlpool, integrerad mikrovågsugn, integrerad diskmaskin. Kombinerad kyl/frys från Bosch.

Vardagsrum: Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2: Parkettgolv och vitmålade väggar. Fransk balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 57,3 m2
Lägenhetsnummer: 29
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd tillhör lgh

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig balkong som nås från köket. Plats för balkongmöbler.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8086

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

416 224 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välordnad och ekonomiskt stabil förening. I port 11 finns samlingslokal, pingisrum och snickarverkstad. Innergårdarna renoverades 2003. Stammarna spolades 2002.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Renoveringar:
- Tak 1981/82
- Fasad 1986
- Portar 1992
- Innergård 2001
- Lägenhetsdörrar 2003
- Dränering 2017/2018
- Stambyte inkl omdragning el 2017/2018
Kommande renoveringar: Om ca 4-10 år: Underhåll av balkonger.
Inga andra större planerade åtgärder.
(Kontrollerat 2022-08-30)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har numera ett gästrum som kan hyras till övernattande gäster. Pris för 2021 är 200kr/första natt därefter 100kr/natt.

Lgh-förråd och liten ”matkällare” ingår/lgh.
Finns extraförråd att hyra som är lediga för närvarande, ca 300kr/månad för ca 15-20kvm.

Parkering

68 P-platser och 11 Garage.
Priset för parkering är ca 200kr/mån, kort kö.
Kötid för garage är ca 10-20 år, kölista hanteras av styrelsen.
HSB förvaltar parkeringsplatserna. Tel.nr: 010-442 50 00.
(Uppgift från 2022-08-30)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 203 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Föreningen har enhetsmätning av elen vilket sedan efterdebiteras på månadsavierna.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband från Telenor 250/250.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trollvägen 13 Lgh 1002, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4203 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Järfälla
Trollvägen 13 Lgh 1002
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning