Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 697 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järfälla

Hanna Nilssons väg 6

Pris (Utgångspris): 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 697 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en underbar och helt perfekt 2:a som har allt man kan önska sig och lite till!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 00312
  • Byggnadsår: 2002
  • Månadsavgift: 4 697 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Sällan till salu! Tillfälle att förvärva en fantastisk 2:a med ett av de bästa lägena i Bolinder Strand. Välordnad förening med stabil ekonomi. Njut av härlig Mälarvy och grönska på den generösa delvis inglasade altanen. Badrocksavstånd till Mälarbad.
Bostaden är i absolut toppskick och karakteriseras av genomgående mycket hög standard och fina detaljer. Stilrent och snyggt renoverat kök med fina vitvaror och snygg mindre köksö med b la vinkyl. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönster. Generöst helkaklat badrum med duschhörna, vattenburen golvvärme och kombimaskin. Fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Hall med goda avhängningsmöjligheter.
Med en svårslagen omgivning med flertalet badplatser, båtklubbar samt en vacker strandpromenad som tar dig ända bort till Görvälns slott är det mycket lätt att trivas här.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Tillfälle att förvärva en underbar och generös 2:a ett stenkast från Mälaren! Genomgående vackra parkettgolv och vitmålade väggar, i sovrummet en ljusgrå kulör. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Två fristående garderober ingår. Ingång till klädkammare med hyllor och hängförvaring.

Badrum: Påkostat badrum med klinkergolv/vattenburen golvvärme och helkaklade väggar. WC, handfat, inbyggd stor spegel med inbyggda spotlights ovanför samt en duschhörna med glasvägg och takdusch. Handdukshängare. Kombimaskin från Siemens och två praktiska skåp ovanför. Högskåp. Fönster i badrum ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum: Rymligt sovrum i rofyllt läge. Här finns gott om plats för en dubbelsäng. Plats för garderober om så önskas.

Vardagsrum: Mycket fint vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Modern öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Utgång till insynsskyddad och generös halvinglasad uteplats med trätrall och den yttre delen är stenbelagd. Elgrill är tillåten. Underbar sjöutsikt.

Kök: Mycket fint renoverat kök med tillhörande vitvaror (2020) med snygga köksluckor och stilrena knoppar/beslag med mässingfinish. Vitt kakel i halvförband ovanför arbetsbänk. Stilren bänkskiva. Här finns plats för många gäster vid ett större matbord.
Köksutrustning: Integrerad yl i fullhöjd (Siemens), induktion (Siemens), integrerad diskmaskin (Bosch). Mindre köksö med integrerad frys och vinkyl (Cavecool). Inbyggd mikrovågsugn (Siemens).
Fina fönsterbänkar i marmor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65,5 m2
Lägenhetsnummer: 00312
Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr
Byggnadsår: 2002
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2, bredband och basutbud av digitala TV-kanaler.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och markvärmepump (el).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Bolinder Strand

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,016444

Om föreningen

Föreningens fastighet består av 6 flerbostadshus i 4 våningar med totalt 48 bostadsrätter. Den totala
boytan är 4 274 kvm. Föreningen disponerar 59 parkeringsplatser, varav 38 med carport. Fastigheten är
upplåten med äganderätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har under 2022 monterat drivvattenplåtar runt alla fönster i syfte att hindra inträngande vatten och därigenom skydda fasaden från fuktskador. I samband med detta har även kontroll av inomhusluft gjorts och konstaterats vara godkänd.
Under 2023 har omdränering av fastigheternas grund samt förbättring av fuktskyddet genomförts. Föreningens bedömning är att dessa åtgärder ska räcka för att upprätthålla fasadens förväntade livslängd.
Fasaderna fuktkontrolleras regelbundet genom ett internt kvalitetsprogram.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar är på gång i föreningen

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 2 tvättstugor med 2 tvättmaskiner + torktumlare och tvättskåp samt 6 förråd för hushållssopor + cyklar (i mån av plats).

Parkering

Föreningen har 58 parkeringsplatser (till 48 lägenheter)

Grundprincipen är att varje lägenhet (obs inte medlem) ska ha rätt till EN (1) parkeringsplats
med motorvärmaruttag. Med parkeringsplats menas här antingen under tak eller inte.

Pris för uteplats med motorvärmaruttag är 300:- per månad, carport med motorvärmaruttag 425:- per månad.
Elbilsladdare ytterligare 200:- per månad + elkostnader.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är på gång.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 697 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Fastigheten är ansluten till Tele2 bredband (ej fiber). I avgiften ingår Bredband 50 som kan uppgraderas till Bredband 1200.
I månadsavgiften ingår tillgång till bredband 50 Mbit/s och Tele2’s basutbud av digitaltevekanaler,
tilläggsförsäkring för bostadsrätt samt värme och vatten (varmhyra).

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är på gång.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-12-10
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hanna Nilssons väg 6, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4697 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 29 juni

Hanna Nilssons väg 6, 176 68 Järfälla
Hjärtligt välkommen på visning! Önskas tidigare visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bolinder Strand, Järfälla
Hanna Nilssons väg 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning