Månadsavgift: 3 455 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Smedvägen 15

Se på karta

Månadsavgift: 3 455 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Drömläge på fina Smedvägen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 49 m²
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 3 455 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Nej

Sällan till salu, hjärtligt välkommen till en av Smedvägens absolut finaste och mest eftertraktade 1:or! Renoverad och generös bostad på lugn och mysig återvändsgata! Stort vardagsrum med utgång till trädäckad härlig altan med mysigt läge mot skog och grönska. Sovalkov med plats för dubbelsäng. Renoverat fint kök med all maskinell utrustning man kan önska sig, köksö samt ett renoverat fint badrum med golvvärme och badkar. Källarförråd och ett matkällarförråd ingår.
Ett underbart boende med närhet till såväl centrum, pendeltåg och natur. Kallhällsbadet, Bonäsbadet och den vackra strandpromenaden som leder dig till Görvälns slott finns på kort gångavstånd från bostaden. Utegym och klippbad i närområdet. Populär förening med stabil ekonomi. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

En underbar pärla på populära Smedvägen!
Genomgående mycket fint skick med renoverat kök och badrum. Stora fönsterpartier och en härlig trädäckad altan med staket (byggd 2021) i soligt läge. Fina målade väggar i vita och gröngrå nyanser och genomgående ekparkettgolv. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten är belägen i en av Kallhälls bästa föreningar med låg belåning per kvm. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Välkomnande ljus hall (målad 2022). Här finns en klädförvaring med hyllor och hängmöjligheter. Ingång till klädkammare från hallen, här finns ett klickgolv och goda förvaringsmöjligheter. Städskåp finns i hall.

Badrum: Renoverat smakfullt badrum (2022) med snyggt ljust klinkergolv/golvvärme och helkaklade vita väggar. Badkar med takdusch, fin kommod med två lådor, rund spegel med belysning samt glashylla. WC. Spotlights i tak med dimmer och handdukstork.

Vardagsrum: Här finns plats för både soffgrupp och matplats i anslutning till köket. Utgång till generös uteplats med utsikt mot härlig grönska.

Sovalkov: Här finns plats för dubbelsäng (målad 2024). Plats finns för skrivbord utanför sovalkoven.

Kök: Renoverat påkostat kök (2021) med vita skåpluckor och beslag med guldig touch. Vitrinskåp med spotlights. Vitt kakel i halvförband ovanför arbetsbänk samt mycket goda förvaringsmöjligheter i kök. Skåp med praktiska utdragbara lådor, perfekt för torrvaror. Stilren bänkskiva. Fin köksö med goda förvaringsmöjligheter i skåp.

Köksutrustning: Rostfri kombinerad kyl/frys från Samsung. Rostfri varmluftsugn och induktion. Rostfri fläktkåpa (Gorenje) och integrerad diskmaskin. Plats för mikrovågnsugn finns i skåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 49 m²

Byggnadsår: 1959

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och bredband finns via Tele2. Bredbandsanslutning finns även via fiber från Ownit (upp till 100 Mbit/s). Avtal om bredband tecknas separat. Kabel-tv basutbud ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsvärmepumpar.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen består av 5 fastigheter: Slipargränd 3-17, Filarvägen 1-9, Smedvägen 1-3 (tryckeriet med garage under), Smedvägen 5-21 samt Smedvägen 10-24. Totalt har föreningen 346 lägenheter.
Byggnaderna är starkt präglade av den stil och de ideal som rådde på 50-talet. Färgerna är typiska för tiden; mustiga färger som vinrött, gult och petroleumblått var högsta mode liksom kvadratiska fönster som ersatte de tvådelade som förut varit standard. Inne i lägenheterna är det ljust och rymligt med ekparkett och fönsterbräden i sten eller marmor. I trapphusen finns mjukt svängda trappor och alla praktiska detaljer, såsom räcken och galler, är i smidesjärn.
Föreningen omfattar Filarvägen, Slipargränd och Smedvägen (4 huskroppar). Totalt finns det 346 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byte av fasadskivor, belysning samt nyasfaltering i portalen Smedvägen udda nummer 2021
Byte av armaturer i garaget 2021
Tagit bort gamla instabila piskställningar, lagt nya stenplattor, ersatt hälften av piskställningarna med nya 2021
Nytt underlag samt ny grill vid Smedvägen 10-12 sommaren 2021
Fasadtvätt Filarvägen 2021
Ersatt original stenplattorna på alla uteplatser Smedvägen jämna 2021
Byte av fasadskivor på Smedvägen udda och jämna gjordes 2020/21
Målning av räcken, ytterdörrar och vissa källargolv skedde 2020/21
Spolning av underliggande huvudstammar gjordes 2020
Föreningen har godkänd OVK som utfördes 2017
Energideklaration finns uppsatt i portarna, utfördes 2010
Nydragning av el utfördes 2008
Relining utfördes 2005
Samtliga balkonger byggdes om 1992 och samtidigt glasades merparten av balkongerna in.
Taken har lagts om under 2017 och 2018.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförvaring finns i varje hus. För cyklar finns cykelförråd samt avsedda platser i skyddsrummen. Hobbyrum på Slipargränd 5. Pingisrum på Slipargränd 13. Föreningslokal med pentry för barnkalas och mindre fester på Smedvägen 10. Lokalen består av ett större rum med bord och stolar för ca 30 personer, ett mindre angränsande rum, ett litet kök samt wc. Bokning och hämtning av nyckel görs på expeditionen.
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd och en matkällare med samma nummer som lägenheten (tre-siffrigt).
I föreningen finns en snickerilokal samt en lokal där man kan spela bordtennis. Tillträde till dessa lokaler sker efter kontakt med expeditionen.
Gemensamma tvättstugor finns på Slipargränd 17, Filarvägen 9, Smedvägen 13 och Smedvägen 24.

Parkering

Inom föreningen finns flera parkeringsplatser. Vid Slipargränd finns några få enbilsgarage i huset samt ett antal parkeringsplatser med eluttag. Under Jakobsbergs tryckeri finns ett garage med 30 platser. Mitt emot tryckeriet ligger en stor utomhusparkering kallad ”inhägnaden”. Här inne finns det platser både med och utan el.
Vid Smedvägen 10 finns ett antal platser med elstolpar och nedanför Smedvägen 24 har föreningen också platser med och utan el. Här finns även 6 parkeringsplatser för gäster, betalning i P-automat gäller för dessa. Om gästplatserna är upptagna hänvisar vi till kommunens parkering mitt emot tryckeriet. För MC-förare finns ett garage på Slipargränd 17.
Vill du ansöka om parkeringsplats, kontakta expeditionen.

Pris för parkering Slipargränd:
Uteparkering 300 kr/mån, el finnes
Enskild garageplats 895 kr/mån + 1000 kr i deposition för nyckel
MC-garageplats 250 kr + 1000 kr i deposition för nyckel

Pris för parkering Smedvägen 1-3:
Garageplats 795 kr/mån + 1000 kr i deposition

Smedvägen:
Inhägnaden med el 300 kr/mån
Inhägnaden utan el 200 kr/mån
Inhägnaden för elbilladdning 595 kr/mån + kostnad för elförbrukning

Smedvägen 10, 300 kr/mån

Föreningen erbjuder även korttidskontrakt, om det finns tillgång, på outhyrda laddplatser medan man köar och dessa kan erbjudas relativt snabbt i mån av tillgång. De flesta får någon typ utav erbjudande inom två-fyra månader efter godkänd ansökan.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Smedvägen 15, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Metallvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3455 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78

sandra.nothin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: tis 8/7 och ons 9/7

Boka möte med mig

3 månader	3,10%
2 år	3,00%
5 år	3,58%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Smedvägen 15

Drömläge på fina Smedvägen!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Smedvägen 15, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev