Pris (Utgångspris):

2 895 000 kr

Månadsavgift: 6 337 kr/månad

Välj visningstid

29
jun

Sön 16:45-17:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Högbyvägen 278

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 895 000 kr

Månadsavgift: 6 337 kr/månad

Välj visningstid

29
jun

Sön 16:45-17:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket smakfull bostad i gavelläge med generös takhöjd och balkong med grönskande utsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m²
Lägenhetsnummer: 46
Byggnadsår: 1999
Månadsavgift: 6 337 kr
Driftkostnad: 1 126 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Detta är en bostad för den kräsne - måste upplevas på plats!

Varmt välkommen till Högbyvägen 278 - En mycket smakfull gavellägenhet med generös takhöjd, genomgående fina ytskikt och grönskande utsikt.

På våning två av två finner ni detta påkostade boende som är något utöver det vanliga! Här flödar ljuset från fönsterpartier i tre väderstreck och i anslutning till köket finns en härlig balkong i soligt och insynsskyddat läge. Hela bostaden karaktäriseras av en mycket generös takhöjd som ger känsla av rymd och erbjuder möjlighet till diverse loft-lösningar, vilket idag finns i vardagsrummet. Bostaden fördelas på kök och vardagsrum i öppen och social planlösning, tre härliga sovrum, badrum samt gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare. Genomgående fina ytskikt i hela bostaden!

Här bor ni vid ett av Viksjös bästa lägen, med Högbyskolan endast ett stenkast från lägenheten. Hummelmora naturområde ligger en kort promenad bort och Viksjö Centrum finns i närhet till bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Järfälla har att erbjuda.

Hjärtligt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket smakfull gavel-fyra, varje kvadratmeter är väl genomtänkt och planeringen öppen och smart.

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i såväl garderober som rymlig klädkammare. Vid entrén finns praktiskt klinkergolv med golvvärme och målade väggar.

Kök:
Kök från Kvik (2018) med beige skåpluckor och mörka beslag. Arbetsbänk i laminat och kakel samt belysning ovanför arbetsbänk. Pigmenterat ekparkettgolv och målade väggar.
Köksutrustning: Integrerad kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt och inbyggnadsugn i rostfritt samt en helintegrerad diskmaskin.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med köket och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Vardagsrummet karaktäriseras av generös takhöjd som möjliggjort tillbyggnad av loft. Från vardagsrummet finns utgång till generös balkong i soligt läge. Pigmenterat ekparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Väl tilltaget sovrum med generös takhöjd och fönster med grönskande utsikt. Mörkt laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med generös takhöjd. Mörkt laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Rymligt sovrum med generös takhöjd och fönster i två väderstreck. Mörkt laminatgolv och målade väggar.

Badrum:
Smakfullt badrum med hotellkänsla! Grå helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. WC, kommod, duschhörna med glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 91 m²

Lägenhetsnummer: 46

Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr

Byggnadsår: 1999

Driftkostnad: 1 126 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett förråd finns i anslutning till bostadens entré.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal för TV med Tele2 (tidigare Com Hem) och erbjuder kanalerna i basutbudet. Detta ingår i årsavgiften.

Avtal för bredband tecknar medlemmarna på egen hand med Tele2.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,1873

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Högby omfattar 55 lägenheter och är belägen i Viksjö i Järfälla kommun. Området är en om- och tillbyggnad av Högbyskolan. Området ligger vid slutet av en gata och det är nära till det natursköna friluftsområdet Görvälns naturreservat vid Mälaren. Samtidigt är det nära till såväl dagis och skolor, som till kommersiell service, bibliotek, vårdcentral med mera i Viksjö centrum. Genom de täta busskommunikationerna tar det endast 7 minuter till Jakobsbergs C med allt sitt utbud samt pendeltåg. Pendeln från Jakobsberg till Stockholms central tar ca 15 min.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014 Byte av hängrännor
2019 Byte/underhåll av papptak gråa området
2019-2020 Målning av Carports, balkonger trappor gula området
2019-2020 Målning av dörrar förråd gula mrådet
2021 Målning av Gula området fasad och fönster
2022 Installation och förberedelse i elcentral för laddboxar till bil
2022 Målning av gråa området, fasad och fönster samt röda förråd
2023 Målning av samtliga ytterdörrar, både lägenheter och förråd

Gemensamma utrymmen

I varje bostad finns en frånluftsvärmepump. Föreningen står för pannan samt reparation eller byte vid fel.

Parkering

Föreningen erbjuder parkering inom området för både boende och gäster
Det finns 52 platser i carport med el och 8 platser utan tak. Avgiften är ca 250 kronor per månad för plats i carport. Vissa av uteplatserna har också el. Med el avses el till motorvärmare (kontakta föreningen för nyckel). Föreningen har installerat 9 laddplatser för elbil och fler installerats vid behov. Kontakta styrelsen för mer information.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 337 kr

I avgiften ingår vatten och kabel-tv

I avgiften ingår vatten, sophämtning, förråd och kabel-TV (Tele2).

Medlem tecknar eget avtal för bredband.

Driftkostnader

1 126 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 126 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Högbyvägen 278, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Högbyvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6337 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78

sandra.nothin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: fre 27/6 och mån 30/6

Boka möte med mig

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Högbyvägen 278

Mycket smakfull bostad i gavelläge med generös takhöjd och balkong med grönskande utsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Högbyvägen 278, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev