Månadsavgift: 4 798 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Maskinistvägen 10

Se på karta

Månadsavgift: 4 798 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket fin 3:a med två balkonger i populära Bolinder Strand!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m²
Lägenhetsnummer: 11303
Byggnadsår: 2012
Månadsavgift: 4 798 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Varmt välkommen till en eftertraktad, välvårdad och ytterst välplanerad 3:a i natursköna Bolinder Strand!
Här bor du i en underbar omgivning med omedelbar närhet till Mälarbad och friluftsområden samt båtklubbar. Kort gångavstånd till centrum och kommunikationer, pendeltåget tar dig in till Odenplan på ca 21 minuter. Lägenheten har en öppen planlösning och genomgående vacker ekparkett. Stilrent påkostat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Generösa förvaringsutrymmen finns i bostaden. Fint kök med all maskinell utrustning man kan önska sig och rymlig matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. Två balkonger (den ena är helinglasad och den andra är halvinglasad) erbjuds, här får man många solchanser, sjöutsikt och magiska solnedgångar! Mycket bra förening med låga månadsavgifter. Sällan till salu, hjärtligt välkommen på visning! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket eftertraktad och välplanerad lägenhet i genomgående fint skick! Öppen planlösning och stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp. Genomgående ekparkettgolv. Två bra sovrum. Bostaden är belägen i gaveln av fastigheten med två härliga balkonger varav en är helinglasad och en är delvis inglasad.

Hall: Välkomnande ljus hall med goda förvaringsmöjligheter. Blågrå målade väggar. Skjutdörrsgarderob och säkerhetsdörr.

Badrum: Stort luftigt badrum med stilrent klinkergolv/golvvärme samt helkaklade vita väggar och fina detaljer med mosaikkakel i dusch och vid WC. Infällbara duschväggar och takdusch, WC, generös kommod med två lådor. Spegelskåp med belysning. Tvättmaskin och torktumlare från Samsung (2024). Snyggt överskåp och grå bänkskiva ovanför tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 1: Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Stilren tapet. Skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2: Perfekt som barnrum/kontor/gästrum. Vitmålade väggar. Utgång till balkong (delvis inglasad balkong) med morgonsol.

Vardagsrum: Härligt vardagsrum med plats för många gäster. Vitmålade väggar. Utgång till den generös inglasade balkongen med sol efter lunch samt kvällssol och sjöutsikt mot Mälaren. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

Kök: Exklusivt och välutrustat Marbodal-kök med vita luckor och rostfria beslag samt snygg bänkskiva. Inbyggt vinställ och hylla. Smakfullt mosaikkakel ovanför arbetsbänk. Vitmålade väggar. Bardisk med ekbänkskiva vid kök. Matplats vid stort fönsterparti.

Köksutrustning: Påkostad maskinpark med
rostfri varmluftsugn från Smeg, rostfri kyl-och frys i fullhöjd från Samsung (2019), integrerad mikrovågsugn från Samsung, integrerad diskmaskin från Siemens (2024) samt induktion från AEG.

Fina fönsterbänkar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 11303

Byggnadsår: 2012

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten kommer att få fiber 1/9-2025. Ingen ytterligare kostnad förutom de 193 kr/mån kommer att tillkomma.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Bolinder Strand

Omgivning

Vi har nära till pendeltåg som gör det lätt att ta sig till centrala Stockholm, samtidigt som vi kan njuta av den lugna och vackra miljön som gjort hela Bolinder Strand till ett mycket attraktivt och populärt område.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1,06030

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Bolinder Port är en av föreningarna som ligger i naturnära Bolinder Strand i Järfälla. Fastigheterna uppfördes av JM 2011-2012 och består av 101 lägenheter i varierande storlek som är uppdelade på ett höghus med fyra portar samt ett gårdshus av radhuskaraktär som tillsammans omgärdar vår vackra innergård. Föreningen innehar även ett garage samt ett antal parkeringsplatser utomhus.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade, men föreningen kommer att måla träpaneler inom ett par år.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett externt förråd tillhörande lägenheten belägen i samma port.

Parkering

Kostnader:
Uteplats: 420 kr/mån
Garage: 730kr/mån
Utomhus med elbilsladdning: 500 / mån + rörligt pris för el
Föreningen har 19 st. laddplatser för elfordon utomhus.

Kötiden för uteplats är väldigt kort, de senaste köparna har fått plats redan vid inflyttning.
Lång kötid till garager
Laddplats kan fås relativt omgående..

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 4,5 % 2025-01-01.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 798 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kostnad för varmvatten tillkommer med ca 70 kr/mån (beräkning nuvarande ägare).
Obligatorisk kostnad för bredband/tv/telefoni tillkommer med 193 kr/mån.
Beslut är taget gällande gemensamhetsel, vilket är fördelaktigt för medlemmarna.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4,5 % 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Maskinistvägen 10, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kallhälls station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4798 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78

sandra.nothin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: tor 22/5 och fre 23/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Maskinistvägen 10

Mycket fin 3:a med två balkonger i populära Bolinder Strand!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Maskinistvägen 10, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev