Hoppa till innehåll
Sök bostad / Järfälla / Bostadsrätt / 2,0 rok / Lädersättravägen 93
Alla bilder (20)
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 722 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
29
jun
Sön 14:30-15:00
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järfälla

Lädersättravägen 93

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 722 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
29
jun
Sön 14:30-15:00
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Eftertraktad 2:a med generös balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 275
  • Månadsavgift: 4 722 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till en toppfin 2:a! Stambytt fint badrum med smakfulla och stilrena tillval. Mycket fint renoverat kök med sobra färgval och all maskinell utrustning man kan önska sig. Ljust vardagsrum med stora sällskapsytor och generösa fönsterpartier. Rofyllt sovrum i lugnt läge mot föreningens mysiga innergård. Lägenheten har även en stor inredd klädkammare. Genomgående parkettgolv och målade väggar. Nya innerdörrar och säkerhetsdörr med vit insida. Här är bara att flytta in och börja trivas!
Stabil förening i populära kvarter. Kort gångavstånd till Kallhäll C med allehanda butiker och pendeltåget som tar dig till Odenplan på ca 21 minuter.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till en av Kallhälls absolut finaste 2:or! Genomgående parkettgolv och fina ytskikt samt stilrena vita innerdörrar. Bostaden disponeras enligt följande:

HALL:
Välkomnande ljus hall med vitmålade väggar. Plats för avhängning. Ingång till rymlig och välplanerad klädkammare med praktisk förvaring i form av utdragbara trådbackar, hyllor samt hängförvaring. Väggarna är vitmålade och det finns parkettgolv även i klädkammare. Säkerhetsdörr med vit insida.

KÖK:
Mycket fint kök från 2014. Vitmålade väggar. Gott om plats för förvaring i köket. Grå underskåp och vita högblanka överskåp. Vit arbetsbänk och dimbar ledbelysning ovanför arbetsbänk. Stilrent mosaikkakel och djup diskho.

Köksutrustning: Integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktion, rostfri inbyggd varmluftsugn (2021) samt rostfri inbyggd mikro. Fläkt.

VARDAGSRUM:
Gråmålade väggar. Ingång från både hall och kök. Här finns gott om plats för ett större middagssällskap samt sällskaps del. Stora fönsterpartier ger ett rikligt ljusinsläpp.

SOVRUM:
Målade väggar. Gott om plats för en dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob ingår. Sovrummet vetter mot den fina innergården. Utgång till renoverad balkong med gott om plats för balkongmöbler. Njut av kvällssol och magiska solnedgångar på första parkett!

BADRUM:
Påkostat stambytt badrum. Vitt liggande kakel och grått klinkergolv. Duschhörna med infällbara duschväggar. Handdukstork med värme. WC, generös kommod med två utdragbara lådor och ett spegelskåp med spotlights. Tvättmaskin från Bosch och torktumlare från Cylinda.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 275
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen ett så kallat gruppavtal för bredband 500/50 med Tele2. Det betyder ett rabatterat pris och att kostnaden betalas via debitering av HSB, om man ändå vill använda en annan leverantör kommer man att debiteras av Tele2 via HSB.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Kallhäll

Pantsättningsavgift

455 kr

Om föreningen

Förening består av två hus med totalt 294 st lägenheter. Husen är byggda 1967. Till Brf Trollberget hör Askungevägen 1 - 17 och Lädersättravägen 91 - 109.
Det finns en stor grön och barnvänlig gård med grillplats. För inomhusaktiviteter finns en fritidslokal, att låna. Grundskola och förskola ligger i närområdet. Kallhäll ligger nordväst om Stockholm vid Mälaren, kommunen har många fritidsområden.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att byta hissar under 2025, framskjutet från 2023. De räknar inte med att själva hissbytet ska behöva leda till någon höjning av avgiften. Även tvättstugorna planeras att renoveras inom de närmaste åren.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsrum finns i anslutning till varje port.

Parkering

Alla boende kan köpa ett parkeringstillstånd till föreningens stora parkering för 500 kr/år.
Det finns möjlighet att hyra specifik p-plats utan el, p-plats med el samt garageplats i varmgarage.
Tvättplats finns att tillgå mot depositionsavgift. På gatan utanför Askungevägen är parkering kostnadsfri.

Parkeringsplats med el (64 st) kostar 150 kr/mån.
Parkeringsplats utan el ca 60 kr/mån
Garage kostar 350 kr/mån
HSB sköter parkeringsköerna.
(Kontrollerat 2024-01-26)

För mer info:
parkering.trollberget@gmail.com

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjs med 2% 2025-01-01.
Medlemskap i HSB krävs.

Kommunikationer

Tio minuters promenadavstånd till Kallhälls centrum och på 20 minuters pendeltågsavstånd till Stockholm.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 722 kr
I avgiften ingår varmvatten och kabel-tv
Kabel-TV från Tele2 (ingår i avgiften).
Föreningen har handlat upp gemensamt elavtal. Den faktiska förbrukningen debiteras på månadsavgiftsavierna.
Obligatorisk avgift för bredband 500/50 tillkommer med 154 kronor/månad.
Fast kostnad för el tillkommer med 25 kronor/månad.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjs med 2% 2025-01-01.
Medlemskap i HSB krävs.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lädersättravägen 93, Järfälla

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Lädersättra
ca 241 m
Tåg: Kallhäll
ca 743 m
Tunnelbana: Akalla
ca 6,5 km
Kallhälls öppna förskola
ca 836 m
Fröhuset
ca 2,8 km
Rälsen AB
ca 4,1 km
Axet Förskola Föräldrakoperativ
ca 4,1 km
Förskolan Skogsdungen
ca 5 km
Berghemskolan
ca 1,1 km
Växthuset
ca 2,8 km
Vibyskolan
ca 4,1 km
Rälsen AB
ca 4,1 km
Kokaliteskolan
ca 5,3 km
LIO Asian Shop
ca 836 m
butik
ca 1,3 km
Hemköp Järfälla Stäket
ca 2,2 km
MyWay Bussterminalen
ca 3 km
Direkten
ca 3 km
Kallhällsbadet
ca 1,5 km
Bonäsbadet
ca 2,2 km
Gröna Udden
ca 4,8 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4722 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 29 juni
Lädersättravägen 93, 176 70 Järfälla
Hjärtligt välkommen på visning! Önskas tidigare visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Jag är intresserad
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Järfälla
Lediga tider: fre 27/6 och mån 30/6
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Kallhäll, Järfälla
Lädersättravägen 93
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm