Välkomna hem till Veckovägen 34 och denna mycket fina lägenhet. Här har ni en välplanerad bostad med stilrena detaljer och alla de bekvämligheter som man kan tänkas önska av sitt nya hem. Här bor ni på 58,5 trivsamma kvadratmetrar fördelade på två rum och ett kök – en bostad som känns större än sina kvadrat tack vare en smart planlösning och härligt ljusinsläpp. Den soliga balkongen blir en naturlig plats för morgonkaffet. Köket är modernt med stilrena detaljer, duschrummet är helkaklat, stambytt och andas lyx med sin takdusch och tvättmaskin.

Bostaden ligger i en trygg och stabil förening med god ekonomi, vilket ger en extra känsla av långsiktig trygghet. Inte bara det, som i föreningen har du tillgång till ett litet gym samt bastu med relaxavdelning. Festlokal finns att hyra och du har även en tvättstuga. Här bor du också i närhet till allt – livsmedelsbutik, restaurang och service som finns bara runt hörnet, och du promenerar enkelt till Jakobsberg Centrum med dess rika utbud och pendeltåg som snabbt tar dig in till stan.

Ett hem för er som söker både lugn men också tillgängligheten!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Alexandra Elias 070-494 22 02, om ni vill veta mer om denna fina lägenhet. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Denna välplanerade och eftertraktade lägenhet med genomgående vitlaserad parkett disponeras enligt följande:

Hall: Välkomnande hall med klinker precis innanför dörren, bra upphängningsmöjligheter samt goda förvaringsmöjligheter i den inbyggda garderoben med spegelskjutdörrar. Ljusa väggar.

Kök: Modernt kök med alla de bekvämlig man kan tänkas önska av ett kök. Mosaik ovanför arbetsbänk, frostade dörrar på väggskåpen med inbyggd belysning, vit arbetsbänk och vita luckor. Goda förvaringsutrymmen och arbetsyta.

Köksutrustning: Delad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, inbyggd diskmaskin och fläkt.

Sovrum: Rymligt sovrum med tre garderober. Ljusa väggar. Här får ni enkelt plats med en dubbelsäng och annan sovrums möblemang.

Duschrum: Helkaklat badrum med hörndusch och glasdörrar, takdusch, tvättmaskin, handfat, spegelskåp samt vägghängd WC.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med ljusa väggar. Gott om plats för soffgrupp, TV, bokhyllor och en arbetsplatsyta. Utgång till den stora balkongen som vetter ut mot den lummiga innergården.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58,5 m²

Lägenhetsnummer: 398

Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 845 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett källarförråd finns tillhörande alla lägenheter. Det finns även ett antal extraförråd för uthyrning i föreningen.

Tv/Internetanslutning

Internet
Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telenor.

I gruppanslutningsavtalet ingår bredband 250 mbps/250 mbps, IP-telefoni (VoIP) samt en Premiumrouter. Internetuttag finns framdraget till varje lägenhet.

Vid en försäljning ska den utflyttande medlemmen kontakta Telenor för att avsluta sitt abonnemang och skicka tillbaka routern.

Den nyinflyttande medlemmen kontaktar Telenor för att aktivera sina tjänster och få en router utskickad. Alternativt kan den utflyttande medlemmen göra en överlåtelse av tjänsten till den nyinflyttande.

TV
Föreningen är ansluten till Tele2/ ComHem AB.

Digitala grundutbud som ingår avgiften hittar du:

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Jakobsberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2129%

Andel av månadsavgift: 0,002129

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

295 757 kr

Beräknat på 2024 års ÅR.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Västerby ligger i Västra Jakobsberg. Föreningen bildades 1961 då de första lägenheterna ställdes färdiga. Den omfattar idag fem huskroppar – A-, B-, G-, H-I och K-huset. Det finns 467 lägenheter i föreningen, dessutom finns ett tjugotal lokaler som hyrs ut för olika ändamål.

Föreningen har tillgång till en lummig och grön innergård med flera lekplatser och grillplatser för aktiviteter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018 - Nytt passersystem.
2017 - Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor.
2017 - Stambyte genomfört.
2013 - Utbyte av föreningens fläktar.
2004/2005 - Samtliga fönster bytta till 3-glas.
2002 - Tvättstugorna renoverades.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar är på gång i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Det finns även tillgång till ett litet gym samt bastu med relaxavdelning. Festlokal finns att hyra. Tvättstuga finns i fastigheten. I källaren finns även ett förråd på ca 3-4 kvm med ingen insyn. Det finns även förråd för cyklar och barnvagnar.

Parkering

Parkeringsplats och garage finns, laddplatser håller i dagsläget på att installeras. håller på att installeras och är klart första kvartalet 2025.

För att hamna på kölista för egen p-plats med motorvärmare eller garage kontaktar man HSB Norra Stor-Stockholm.
Pris för p-plats är ca 600 kr/mån, ca 8-15 års kö
Pris för garage är mellan 600-800 kr/mån beroende på storlek, storleken varierar mellan 14-17 kvm för de olika garagen, ca 8-15 års kö.

Man kan även köpa ett parkeringstillstånd till Norrbyparkeringen. Parkeringstillståndet ger en möjlighet att parkera sin bil på Norrbyparkeringen, dvs. det är ej en hyra av en specifik parkeringsplats. Dessa kostar 800 kr/år och är i mån om plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat om en höjning inför 2025 med 3%.
Medlemskap i HSB krävs

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 967 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, källarförråd och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Bredband via föreningen, hastighet 250/250 ca 115kr per månad.

Driftkostnader

845 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 550 kr

Försäkring: 180 kr

Bredband: 115 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en höjning inför 2025 med 3%.
Medlemskap i HSB krävs

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-17

Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630

Inre reparationsfond

Summa: 11 702 kr

Beskrivning: Avsättning 30kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Veckovägen 34, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Månadsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4967 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

070-494 22 02

alexandra.elias@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: tis 10/6 och ons 11/6

Boka möte med mig

3 månader	3,11%
2 år	3,18%
5 år	3,41%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Veckovägen 34

Välplanerad och eftertraktad 2:a med fritt läge, stambytt duschrum och allt inom räckhåll!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Veckovägen 34, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev