Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
1 800 000 kr
Månadsavgift: 6 038 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lise Frosth Guldstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lise Frosth Guldstrand
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Shahzia Sarwari, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Shahzia Sarwari
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järfälla

Rondellen 22

Accepterat pris: 
1 800 000 kr
Månadsavgift: 6 038 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lise Frosth Guldstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lise Frosth Guldstrand
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Shahzia Sarwari, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Shahzia Sarwari
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 3:a med ombyggt hobbyrum i omtyckta Rondellen - stenkast från pendeltåg och Mälaren!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 3 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 64/1601
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 6 038 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

ACCEPTERAT PRIS! RING FÖR VISNING!
Hjärtligt välkommen till en eftertraktad 3:a som disponeras idag som en 4:a på Rondellen. Lägenheten har en yta på 73 kvadratmeter och består av ett rymligt kök med öppen planlösning till vardagsrummet, två sovrum, ett hobby/arbetsrum och ett fint badrum.

Köket är utrustat med moderna vitvaror och har gott om plats för förvaring samt arbetsytor för matlagning. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som ger en fin utsikt över innergården. Sovrummen av större storlek och har gott om plats för dubbelsäng och garderober. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, WC samt tvättmaskin.
Lägenheten har en mysig balkong, som erbjuder trevlig utsikt över innergården och som kan användas för att koppla av eller njuta av frisk luft.

Populär förening med omtyckt innergård. På innergården finns bland annat bollplan, stor lekplats samt grillplats.
Bostadshuset ligger inom kort gångavstånd till förskolor, skolor, mataffärer och kollektivtrafik.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Väldisponerad och fin 3:a som är omgjord till en 4:a i populära centrumnära kvarter. Parkettgolv genomgående i bostaden.
Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Rymlig hall med ljust målade väggar. Klinkergolv vid entré. Garderobsvägg med skjutdörrar.

Kök: Ljust målade väggar. Högblanka vita köksluckor med beslag i rostfritt. Bänkskiva i massiv ek. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Köksutrustning: Induktionshäll. Integrerad ugn och mikrovågsugn i rostfritt. Diskmaskin i rostfritt från Electrolux. Kyl och frys i fullhöjd från Electrolux.

Vardagsrum: Ljust målade väggar. Plats för större soffgrupp och matbord. Utgång till balkong i soligt läge med utsikt mot föreningens fina innergård.

Inre hall: Ljust målade väggar och garderobsvägg med förvaring.

Hobbyrum/klädkammare: Parkettgolv och ljust målade väggar. Häng och hyllsystem och plats för skrivbord. Fönster ger ljusinsläpp.

Sovrum 1: Trevligt sovrum med ljust målade väggar och tapetserad mönstrad fondvägg.

Sovrum 2: Grönt målade väggar. Plats för dubbelsäng.

Badrum: Fint badrum med mörkt klinker värmegolv och vita helkaklade väggar. Spegelskåp. WC. kommod och duschvägg med infällbara glasväggar. Tvättmaskin från Electrolux. Högskåp.

Sammanfattningsvis är detta en välplanerad och fin 3:a med hög standard och öppen trevlig planlösning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 3 sovrum
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: 64/1601
Accepterat pris: 1 800 000 kr
Byggnadsår: 1956
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig balkong med utsikt över föreningens innergård.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) för bredband samt Comhem för TV.
Rondellen har idag ett abonnemang som innefattar bredband och telefoni hos Telenor. Därmed tillkommer en obligatorisk avgift på 125 kr per månad som betalas i samband med bostadsrättens månadsavgift. Varje lägenhet har Comhem-uttag för TV.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4715
Andel av månadsavgift: 0,004715

Pantsättningsavgift

473 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

216 565 kr
Årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB-förening bestående av 276 lägenheter endast ett stenkast från Kallhälls pendeltågstation och centrum. Här bor man nära såväl service, kommunikationer samt natur. Följande adresser tillhör föreningen: Rondellen 1-24. Port 1-10 kallas A-huset. Port 11-16 för B-huset. Port 17-24 kallas för C-huset.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1990-1992 Fasad
1990-1992 Tak
1990-1992 Portar
1990-1992 Balkonger
2001-2002 renoverades elsystemet och jordfelsbrytare installerades.
2004 genomfördes stamrenovering genom rörinfodring.
2003-2005 Dräneringsarbeten
2007 installerades ett nytt energisparsytem/värmestyrning och yttertaket målades
2008 Ny ventilation
2008-2009 reparation av skyddsrum.
2009-2010 arbete med ventilationssystemet, OVK.
2011 Bytt till led- och lågenergibelysning
2011-2012 Byte av radiatorventiler och termostater
2014- rengöring av befintliga balkonger.
2014-samtliga trapphus är ommålade.
2016 Nya elstolpar vid parkeringsplatserna
2019-kodlås på portar samt tvättstugebokning digitalt.
2019 Stamspolning
2021- Stammarna i källaren började renoverades
2022- Renovering av utsticksbalkongerna på B och C-huset
2022 - Målning av taken
Kommande renoveringar: Under 2023 planeras nya tvättstugor i A-huset och C-huset.
Föreningen diskuterar att genomföra ett stambyte som kommer påbörjas om tidigast 3-7 år.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) för bredband samt Comhem för TV.
Rondellen har idag ett abonnemang som innefattar bredband och telefoni hos Telenor. Därmed tillkommer en obligatorisk avgift på 125 kr per månad som betalas i samband med bostadsrättens månadsavgift. Varje lägenhet har Comhem-uttag för TV.

Parkering

Föreningen har 147 p-platser försedda med elstolpe samt 14 garage. Inga laddplatser finns.
Pris för parkeringsplats 350 kr/månad, garage 900 kr/månad.
Parkeringsplats får man nästan direkt vid inflyttning, däremot råder kö till garageplatser då dessa är få.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 10% 2024-01-01
Medlemskap i HSB krävs

Ekonomi

Accepterat pris

1 800 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 038 kr
I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv
Obligatorisk avgift för internet tillkommer med 125kr/mån.
Värme, TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 10% 2024-01-01
Medlemskap i HSB krävs

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rondellen 22, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6038 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Järfälla
Rondellen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning