Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 3 817 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Egor Peshkov

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Turbingränd 6

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 3 817 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Egor Peshkov

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Eftertraktad och ljusa 2:a i markplan med egen uteplats – ett perfekt boende!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53,5 m²
Lägenhetsnummer: 309
Byggnadsår: 1980
Månadsavgift: 3 817 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Välkommen till denna smart planerade och hemtrevliga tvårummare – ett perfekt hem för familjen som vill ha gott om utrymme och en fantastisk uteplats att njuta av!

Den stora uteplatsen är en verklig höjdpunkt och ger möjlighet till mysiga kvällar med familj och vänner. Den nås smidigt från vardagsrummet och skapar en privat oas för utomhusliv i vardagen.

Bostaden ligger i den välskötta och trevliga föreningen Brf Kolarängen, som erbjuder bra gemenskap och framtidsplaner. Här finns bland annat tvättstuga, bastu,hobbyrum. gym, övernattningslägenhet och cykelrum – allt för att underlätta din vardag.

Läget är fantastiskt, nära Mälaren och med Kallhälls centrum inom gångavstånd. Pendeltåget från Kallhäll C gör det enkelt att ta sig till Stockholm och övriga regionen. Dessutom är Barkarby Handelsplats bara en kort bilresa bort, vilket ger tillgång till ett brett utbud av shopping och service för hela familjen.

Missar inte chansen att förvärva detta bekväma och familjevänliga hem!

Välkommen att höra av dig för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Möblerbar hall med ingång till stor klädkammare samt elcentral med jordfelsbrytare – perfekt för organiserad förvaring.
Badrum med takdusch, glasväggar, kommod, WC och egen tvättmaskin – allt du behöver för bekvämt vardagsliv.
Kök i antikvit/gräddvit nyans med mosaikkakel ovanför arbetsbänken, infälld diskho samt matplats för ca 4 personer. Här finns även kyl och frys i kombi, spishäll, varmluftsugn, micro, diskmaskin och köksfläkt – ett fullt utrustat kök för alla matälskare.
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum med gott om utrymme för större soffgrupp och annat möblemang, samt utgång till den mysiga uteplatsen – perfekt för sommarens avkoppling och sociala tillställningar.
Denna bostad är en idealisk bostad för dig som vill bo i ett lugnt och attraktivt område med närhet till service och kommunikationer.

Välkommen att höra av dig för mer information!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53,5 m²

Lägenhetsnummer: 309

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1980

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via Tele2 eller Telenor. Bredband och telefoni ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Bostäderna värms upp med hjälp utav Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0009

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

(101 703 777 – 26 063 550) x 0,0009%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kolarängen bildades 1980 och består av två gruppbebyggelser, Teknikvägen (kv Kallhäll 9:9) och Turbingränd (kv Kallhäll 9:10)
Antalet lägenheter är 319. Lägenheterna består av allt från enrums- till sexrumslägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Samtliga trapphus är ommålade samt ventiler i element är utbytta. Rörelsestyrd trappbelysning installerad.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller på att byta ut alla fönster i föreningen. Det är klart på Teknikvägen. Fönsterbytet på Turbingränd kommer hålla på fram till våren/sommaren 2024.

Gemensamma utrymmen

Bostadsrättsinnehavarna har tillgång till en fin bastu, cykelförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet, snickarbod, vävstuga och välordnade tvättstugor.

Parkering

Föreningen har 236 platser i fyra gemensamma varmgarage och 101 p-platser utomhus, en del av dem med uttag för motorvärmare samt gästparkering.

Priser parkering:
P-plats kostar 200 kr/mån.
Garageplats kostar 600 kr/mån
XL-Plats - 900 kr/mån
Laddplatser/motorvärmarplatser kostar 400 kr/mån + driftkostnad (2,25 kr/kWh)
Mc-plats i garage kostar 200 kr/mån

För närvarandra finns det parkeringsplatser lediga.

Köpare kan ställa sig i kö till en bilplats först när man flyttat in. Boende som står i parkeringskö kan få ett boendetillstånd, då betalar man 200 kr/mån och får parkera på föreningens besöksplatser.

Man får max inneha 2 parkeringsplatser, antingen 2 vanliga parkeringar eller 1 vanlig parkering och en garageplats

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Stabil förening med god ekonomi. Föreningen beslutar om avgiftshöjning i november/december.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Turbingränd 6, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Turbingränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3817 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Egor Peshkov

Fastighetsmäklare

076-170 20 05

egor.peshkov@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: ons 21/5 och tor 22/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Turbingränd 6

Eftertraktad och ljusa 2:a i markplan med egen uteplats – ett perfekt boende!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Turbingränd 6, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Egor Peshkov

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev