Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 702 kr/mån
Järfälla

Kristoffer Huldts väg 14

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 702 kr/mån

Ljus och fin 2:a i bästa läge med fantastisk sjöutsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 kvm
  • Lägenhetsnummer: 5142
  • Byggnadsår: 2006
  • Månadsavgift: 3 702 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Med dess utmärkta läge i fantastiska och lugna Bolinder Strand är denna rymliga 2:a om 61 kvadratmeter den perfekta bostaden för er som vill ha allt och lite till. Här erbjuds en ljus och väl omhändertagen lägenhet med perfekt planlösning. Fantastisk sjöutsikt över Mälaren från den härliga stora inglasade balkongen. Här kan du kan njuta av solnedgången från första parkett. Brf Måsen är en stabil förening med god ekonomi.

Här bor du sjönära och naturnära med närhet till bland annat vackra promenadstråk, fina grönområden och badplats. Mälaren ligger precis runt hörnet, badplats en kort promenad bort och Pendeltågsstation når du enkelt med cykel eller en skön promenad. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Bolinder Strand - Måste ses!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv samt vita målade väggar.

Vardagsrum:
Härligt vardagsrum i angränsning till köket, vilket skapar både ljus och rymd. Nyslipat parkettgolv samt målade väggar i ljusa färger samt en fin fondtapet. Utgång till den inglasade balkongen där du har en fantastisk utsikt över Mälaren.

Kök:
Ljust och fräscht kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i mörk laminat samt svart kakel ovanför. Gott om plats för större sällskap vid matbord invid fönster mot den inglasade balkongen. Parkettgolv samt målade väggar. Köksutrustning i rostfritt: kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt mikrovågsugn och varmluftsugn.

Badrum:
Svart klinkergolv och helkaklade vita väggar. Duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med spot lights. Praktiskt med bänkskiva och överskåp ovanför tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Förvaring i rymlig klädkammare. Parkettgolv samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 kvm
Lägenhetsnummer: 5142
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2006
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Brf Måsen har 3 fastigheter med tillhörande markområde och parkeringsplatser.

Föreningen omfattar 51 lägenheter fördelade på 2 – 6 rum och kök (rok).
15 lägenheter – 2 rok med balkong
18 lägenheter – 3 rok varav 3 st. med uteplats övriga med balkong
15 lägenheter – 4 rok med balkong
3 lägenheter – 6 rok med uteplats

Samtliga lägenheter har sjöutsikt och 3:orna, 4:orna och 6:orna är genomgående lägenheter på gavlarna och har fönster åt tre håll. 4:orna och 6:orna ligger närmast strandkanten och 3:orna mot gatan med 2:orna i mitten.
En del har valt att ta bort eller lägga till en vägg i sin planlösning så vissa lägenheter kan ha fler eller färre rum och skilja sig något åt.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad stor och rymlig balkong med fantastisk utsikt över Mälaren!

Tv/Internetanslutning

TV och bredband ingår i avgiften. Leverantör är ComHem.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme.
Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Bolinder Strand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,5079
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Hur är det att bo i Brf Måsen?

Det kan sammanfattas i ett ord: ”Underbart”

Det är inte för inte som Bolinder Strand kallas för ”Järfällas pärla”. Det första som slår dig när du kommer till föreningens hus är närheten till vattnet och den magnifika utsikten. Det andra som slår dig är tystnaden, här finns ingen genomfartstrafik, det är lugnt och skönt med den där speciella känslan som endast närheten till vatten kan åstadkomma. Öppna fönstret så hör du vågorna klucka i strandkanten. Sitt på balkongen och studera båttrafiken, allt från fritidsbåtar till historiska skepp och fartyg passerar med jämna mellanrum ute på fjärden. Eller bara njut av solnedgångarna över fjärden med ett glas rosé.

Brf. Måsens ekonomiska förvaltare är Fastum – UBC Ekonomisk Förvaltning i Sverige AB.

Mer info finns på föreningens fina hemsida, https://brfmasen.se/att-bo/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Måsen
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Järfälla

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stamspolning har genomförts 2018. Fasaden på fastigheten är även nyrenoverad 2018.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, barnvagnsrum samt ett privat förråd ligger i komplementsbyggnaden precis utanför entrén.

Parkering

I föreningen finns 22 st garageplatser, ca 33 p-platser ute varav 4 st är handikapp, ca 30 p-platser i carport.
Garageplats kostar ca 700 kr/mån.
P-plats ute kostar ca 250 kr/mån.
P-plats i carport kostar ca 475 kr/mån.
Handikapplatser kostar ca 300 kr/mån.

Alla bostadsrättsinnehavare är berättigade till 1 plats.
Brf. Måsen besitter ett antal parkeringar varav vissa är uteplatser med elstolpe och vissa finns i garage, något fler parkeringar än 1/lägenhet. Föreningens ambition är att alla medlemmar ska få tillgång till minst en parkeringsplats om de vill ha det. Dock kan inte valet mellan garage eller uteplats garanteras med en gång utan då får medlemmen ställa sig i kö för den ena eller andra typen. Vanligen brukar denna kötid dock vara ganska kort. Medlemmar som vill ha två platser kan få det under förutsättning att det dels finns flera platser lediga samt att den ena platsen ska vara en uteplats och den andra en garageplats.

I området finns flera andra gästparkeringar, såväl gratis (tidsbegränsade) som mot betalning i P-automat.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kommande avgiftshöjningar är planerade. Föreningen har de senaste åren haft en avgiftsfri månad p.g.a. stark ekonomi.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Månadsavgift

3 702 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I den avgift du betalar till föreningen ingår ett antal tjänster bl.a.
* Bostadsrättsförsäkring, du slipper alltså teckna en egen bostadsrättstillägg till din vanliga hemförsäkring.
* Kabel-TV 8 favoriter hos ComHem samt analoga kanaler
* Telefonabonnemang, du betalar endast samtalsavgifter
* Bredband 100 MBit från ComHem
* Vatten & Värme ingår också i avgiften

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-20

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kristoffer Huldts väg 14, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3702 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

15
aug
Öppen visning
Mån 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sara Marshall

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning