Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 095 000 kr
Pris: 2 095 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Marianne Ky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marianne Ky
Fastighetsmäklare
Huddinge

Sjödalsvägen 28

Högsta bud: 
2 095 000 kr
Pris: 2 095 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Marianne Ky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marianne Ky
Fastighetsmäklare

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 47 kvm
  • Byggnadsår: 1983-84
  • Månadsavgift: 3 765 kr
  • Driftkostnad: 818 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 7
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till Sjödalsvägen 28

Nu saluförs denna luftiga och fina lägenhet på en av Huddinges mest attraktiva adresser, endast ett stenkast från kollektivtrafik och centrum. Stabil och populär förening där du finner alla bekvämligheter man kan önska sig och lite till såsom pool, gym och bastu!

Här bor du centralt med närhet till allt du kan tänkas behöva för en trivsam vardag samtidigt som du har naturen runt husknuten. Bostaden erbjuder ljusa och moderna ytskikt som är genomgående i hela bostaden. Ljusinsläpp från generöst fönsterparti fyller bostaden med ljus och ger ett öppet och luftigt intryck.

Lägenheten har en stor, mysig, och inglasad balkong (i sydväst) som förlänger årstiderna och grönskande utsikt. Stora fönsterpartier med naturligt och fint ljusinsläpp, praktisk planlösning och bra förvaringsmöjligheter i stora garderober samt förråd.

Genomgående ekparkett.

Varmt välkomna att uppleva denna härliga bostad på plats. / Marianne Ky, Svensk Fast Huddinge. Tel. 070 811 83 82

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall som snyggt öppnar upp denna bostad. Redan här möts man av en öppen känsla och välplanerade ytor. Avhängnad på hatthylla till vänster.

BADRUM
Med ingång från hallen når du badrummet. Stort, stilrent och smakfullt badrum med snygg design. Spotlights ger rätt belysning och golvvärme en behaglig känsla. Här finns allt du behöver såsom, wc, dusch, handfat, förvaring, och utrymme för tvättmaskin.

KÖK & MATPLATS
Modernt och hemtrevligt kök med goda arbetsytor och förvaring. Vita luckor och full maskinell utrustning som möter dagens standard i form av diskmaskin, kyl och frys. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM DELBART
Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet har plats för den större soffgruppen, tv-möbler och arbetshörna. Här finns det även plats för säng. Möjlighet finns till att sätta upp en vägg för att skapa en sovalkov. Se alternativ planlösning.

BALKONG
Stor, insynsskyddad och inglasad balkong med plats för utemöbler och trevligt sällskap. Här har du generöst med sol och ett fritt läge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 47 kvm
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1983-84
Driftkostnad: 818 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: Förråd finns.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband - Bredbandsbolaget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

HSB förening bestående av 191 lägenheter. I föreningen finns pool och poolcafeteria, bastu och renoverat gym/motionsrum. Många gemensamma aktiviteter i föreningen såsom pubkvällar, boule, grillkvällar och andra träffar. Det finns även en övernattningslägenhet samt en lokal avsedd för snickeri och annan hobbyverksamhet och dessutom en vävstuga.

Utdrag från föreningens kalendarium 2018:
Pubafton - 26 April
Städdag - 20 Maj
Gårdsfest - 1 September
Pubafton - 27 september
Pubafton - 25 Oktober
Städdag - 28 Oktober
Pubafton - 22 November
Lilla Julafton - 15 December

Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.hsb.se/sodertorn/brf/paradisbacken/

Allmänt

Föreningens namn: Paradisbacken
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Huddinge

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Ca 2021: Målning av trapphus.
2017: Byte av tvättmaskiner
2017: Byte av belysning parkering och gångvägar
2011: Nya lås och passersystem till portarna.
2010: Nya hissar installerade.
2009: Genomgång av ventilationssystem.
2008: Renovering av poolanläggning, motionsrum och dusch/bastu.

Dessutom har man målat yttertak, målat fönsterpartier, bytt styr- och reglerutrustning för värme och ventilation, installerat LED-belysning i trapphus, gjort omfattande mark och tomtarbeten, ny lekutrustning, nya stödmurar och nya växter, byggt om reningsverket till poolen, bytt manglar, lagt om golv på altaner, nya möbler till grillplatsen samt nya undertak till entréer.
Kommande renoveringar: Byte av utrustning i tvättstugor
Omfogning tegelfogar
Byte värmepumpar och ackumulatortank
Behandling av balkonger som saknar regnskydd
Omläggning golv/ytskikt på altaner med gummiduk

Gemensamma utrymmen

Pool med bastu och motionsrum:
Poolen är belägen i bottenplanen mellan husen 20-22. Lokalerna är öppna dagligen mellan 06.30-22.00.

Puben:
I anslutning till poolen finns en cafeteria som används till pubaftnar, seniorträffar, kursverksamhet m.fl. sammankomster. Lokalen som har blivit en naturlig träffpunkt, kan även användas till medlemmarnas privata tillställningar.

Snickeri och hobbylokal:
I hus nr 24 finns en lokal avsedd för snickeri och annan hobbyverksamhet.

Övernattningslägenhet:
I hus nr 24 (bottenvåningen) finns en övernattningslägenhet.

Vävstuga:
I hus nr 28 finns i källaren en vävstuga.

Tvättstugor finns i husen nr 20, 22, 24, 26 och 28. Större maskiner för grovtvätt finns i nr 22.

Parkering

Parkeringsplatser för föreningens medlemmar:
- Garage i hus nr 16 (kostnad ca 700 kr)
- Carport (Kostnad ca 400 kr)
- P-plats utan tak, med och utan eluttag (Kostnad ca 220-270 kr)

Kommunikationer

Från Huddinge station har man gott om bussförbindelser samt pendeltågstation. ca 16 min tar det in till Stockholm City.

Vägbeskrivning

Storängsleden - Centralvägen - Sjödalsvägen

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 765 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

818 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 550 kr
Försäkring: 268 kr

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta & område

Sjödalsvägen 28, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3765 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marianne Ky

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning