Utgångspris:

2 575 000 kr

Månadsavgift: 6 493 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Huddinge

Kavlevägen 165

Se på karta

Utgångspris:

2 575 000 kr

Månadsavgift: 6 493 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fyra med radhuskänsla!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90,9 m²
Lägenhetsnummer: 37
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 6 493 kr
Driftkostnad: 1 177 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Utmed en lugn gata i Kästa finner du Kavlevägen 165, en lägenhet md radhus känsla om 90,9 kvm. Lägenheten befinner sig på ett högt läge vilket bidrar till mindre insyn och en fin utsikt. Med en rymlig balkong i söderläge gör det att du kan sitta och njuta av många av dagens soltimmar från balkongen. Invändigt så har man rivet vägen mellan kök och vardagsrum och satt ditt en köksö vilket bidrar till en öppen planlösning och mer arbetsyta. Lägenheten erbjuder dessutom tre sovrum i bra storlek, hel kaklat badrum, kök med gott om arbetsyta och ett vardagsrum i bra storlek.
Till lägenheten ingår även en carport, föreningen har även tvättstuga, bastu och en lokal som kan användas som övernattning eller festlokal.

För dig som söker ett modernt och lätt inrett lägenhet med radhuskänsla i familjevänligt område har du möjligheterna framför dig.
Hör av dig till mäklaren för mer information om försäljningen och bostaden.
Kardo Talabani
073-836 63 32

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Ljus hall med plats för avhängning i garderob med skjutdörrar till vänster. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Intill hallen finns detta sovrum med plats för säng och skrivbordsdel. Garderober, laminatgolv, tapetserade och vitmålade väggar.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring. Här finns en frys i fullhöjd.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv och praktiskt vädringsfönster som även ger ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, badkar, handfat med kommod, tvättmaskin, torktummlare och förvaringsskåp.

Kök:
Ett kök med ljusa skåpluckor och mosaik ovan ekbänk. Här har finns det även en köksö med plats för barstolar brevid. Köket har mycket bra förvaringsmöjligheter och en matplats för ca 4-6 personer. Utrustat med häll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och kyl. Fönster med markis, målade väggar och parkettgolv. Härifrån når du balkongen i söderläge.

Vardagsrum:
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum intill köket. Stora fönster med markis, ekparkett och målade väggar.

Sovrum 2:
Stort sovrum med med bra förvaring i garderob. Gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Enstavsparkett och målade väggar.

Sovrum 3:
Tillbyggt sovrum med plats för säng, skrivbordsdel samt förvaring i garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90,9 m²

Lägenhetsnummer: 37

Utgångspris: 2 575 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 1 177 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: 7 flerfamiljshus i 2-3 våningar med träfasad. Byggt 1991 längs Kavlevägen på återvändsgata.

Tv/Internetanslutning

Bredband Telia, de boende bekostar önskat abonnemang själva.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Omgivning

Föreningen ligger på återvändsgata nästan helt utan biltrafik.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,60020

Andel av månadsavgift: 0,0129612

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

736 444 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1991 med 7 flerbostadshus i 2-3 våningar. I föreningen finns 80 st bostadsrätter. Storlekarna varierar mellan 1 och 4 rok.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2004: Målning av plåttak
2004: Renovering av lekpark
2005: Renovering av bastu och grovtvättstuga
2008-2009: Målning av fasader
2011: Fiberanslutning av samtliga lägenheter
2012: Altan byggd vid föreningslokalen
2014-2015: Fönsterrenovering
2017: Ny gatubelysning i området
2017: Takrenovering
2017: Bytt förrådsdörrar
2017: Renovering av lekpark
2017: Målning av röda plåttak
2017: Byte till LED-lampor i carport
2017: Fasadtvätt
2019 - Övernattningsmöjlighet för 5 pers
2019 - Byte samtliga servis-ventiler
2019 - Byte vattenledning K115-K147 och rep av gammal vattenläcka
2018 - Renovering av gemensamhetslokal
2017 - Byte av tak på samtliga lägenhetslängor samt målning av plåttak
2018 Föreningslokal -Renovering av gemensamhetslokal
2019 -Föreningslokal -Övernattningsmöjlighet skapas för 5pers
Mark -Byte samtliga servis-ventiler
Mark -Byte vattenledning K115-K147 och rep av gammal vattenläcka
2021 - Balkong -Byte av balkongräcken
Lekpark -Byte avfallskydd
2023 -Fönsterbyte
Byte av frånluftsvärmepumpar
Balkonger -Byte av balkongräcken
Väg -Asfaltering av körbanor

Kommande renoveringar: 2024- Uppdatering av fjärrvärmecentral

Gemensamma utrymmen

Fräsch bastu och grovtvättstuga finns i föreningen.
Gemensamhetslokal med pentry för uthyrning
Cykelrum

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften.
Carport med eluttag/timer ingår i månadsavgiften. Gott om gästparkeringar längs gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023-01-01 höjdes avgiften 7%

Kommunikationer

Busskommunikationer finns i området.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 575 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 493 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och carport

Tv paket Lagom från Telia
Snöröjning
Sophämtning

Driftkostnader

1 177 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 945 kr

Försäkring: 232 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjdes avgiften 7%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-10

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kavlevägen 165, Huddinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kavlevägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6493 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

073-836 63 32

kardo.talabani@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Huddinge

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kavlevägen 165

Fyra med radhuskänsla!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kavlevägen 165, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev