Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 306 kr/mån
Huddinge

Domarvägen 1

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 306 kr/mån

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Lägenhetsnummer: 03
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 3 306 kr
  • Driftkostnad: 1 246 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: bv

Varmt välkommen till denna ljusa och rymliga gaveltvåa med gångavstånd till Huddinge centrum. Här bor du i en trygg och stabil förening med låg avgift på lugna och lummiga Domarvägen.
Lägenheten är mycket trivsam med mysig balkong. Här finns hall med klädkammare, rymligt kök med bra ljusinsläpp, stambytt badrum, stort sovrum och ett ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Kvarteret är en riktig arkitekturpärla från 50-talet, med så kallade ”stjärnhus” som grenar ut sig på bergsklippan. Perfekt lägenhet för dig som vill ha det lilla extra och bo nära butiker, restauranger och kommunikationer. Med pendeltåg från Huddinge centrum tar det ca 17 minuter från Stockholm city. På promenadavstånd finns även sjön Trehörningen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 kvm
Lägenhetsnummer: 03
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 1 246 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: bv

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,21283
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Justeringsmannen 6 i centrala Huddinge bildades 2008 och består av 80 bostadsrättslägenheter, 12 hyresrättslägenheter och 5 lokaler. Husen byggdes 1950 och genomgick en omfattande renovering 2002, med bland annat stambyte, fasadrenovering, renovering yttertak mm.
Föreningen har en hemsida: www.justeringsmannen.se

Allmänt

Föreningens namn: Justeringsmannen 6
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Huddinge

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2019: Sanering och återbyggnad av hyreslokal på Domarvägen 1 efter gammal fuktskada
2019: Spolning av spillvattenledningar i kök och badrum, tvättstugor samt lokaler i källarplan
2019: Rensning och spolning av brunnar (spygatter) i källartrappor
2019: Översyn av tak och byte av trasiga takpannor, rensning av samtliga rännor
2019: Installation av ett extra räcke för snörasskydd längs takfoten på framsidan av huset
2019: Renovering av 2 hyreslägenheter
2019: Målning av två tvättstugor, inköp av en ny avfuktare och luddlådor
2019: Byte av en frånluftfläkt
2018: Slipning och oljning av entrépartier samt nya dörrbleck
2018: Ny belysning på baksidan av fastigheten
2018: Målning och renovering av lusthus och trädgårdsmöbler
2018: Trädfällning och beskärning enligt ny trädgårdsplan
2018: Rensning av ventilationskanaler och byte av 2 frånluftsfläktar
2018: Relining av ledningar för avlopp och dagvatten (bottenplatta)
2018: Fönsterrenovering, ommålning och byte av innerfönster till energiglas
2017: Dränering av Domarvägen 1-5
2017: Ny belysning inomhus och utomhus
2015: Dränering av grund.
2011: Tvättstugor.
2002: Stambyte, badrumsrenovering, byte av elinstallation samt renovering av ventilation, yttertak, trappuppgångar och fasad.
Kommande renoveringar: 2020:
-Målning och renovering av takfot
-Byte av ytterligare två frånluftsfläktar på taket
-Renovering och underhåll av 1-2 hyreslägenheter
-Radonmätning
-Byte av alla passerbrickor
-Utbyte av manglar i tvättstugor

Gemensamma utrymmen

Det finns lägenhetsförråd, cykelförråd, samlingslokal och tvättstugor, en i källaren i port 5 och i port 7.
Gemensamhetslokalen (med övernattningsrum) har plats för ca 30 personer och personer och kostar 300 kr/dag för medlemmar och 500 kr/dag för icke medlemmar. Lokalen får hyras i max 3 dagar.
Grillplats finns på gården.

Parkering

Föreningen har 47 p-platser, de flesta med el-anslutning.
Kostnad 160 kr/månad utan el och med el 251 kr/månad. Separat kö till p-platserna.
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns.

Föreningen tillämpar ett internt kösystem och vill man ställa sig i kön var god kontakta styrelsen på styrelsen@justeringsmannen.se

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 306 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

1 246 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 800 kr
Försäkring: 446 kr

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta & område

Domarvägen 1, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3306 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

9
okt
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Nadja Alm

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning