Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 762 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Kungsberget 6

Månadsavgift: 4 762 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp med ett fantastiskt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: 127
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 4 762 kr
  • Driftkostnad: 574 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

I särklass Kungsbergets bäst belägna bostad - högst upp med magnifika vyer över Linköpings stadssilhuett. Smakfullt renoverat, öppen spis, hiss och balkong i väster. Ett boende som ni kommer vara ensam om!

Söker ni ett hem där ni aldrig tröttnar på utsikten oavsett dag- eller kvällstid i en stabil förening, där 40-talsdetaljer har bevarats och där interiören är "rätt i tiden"? Då har du hittat hem! En dröm där allting är genomtänkt in i minsta detalj. Här samsas bland annat fönster i två väderstreck med olika utblickar från vardera fönster, fiskbensparkettgolv, trägolv, herrgårdssockel, enhetlig interiör med sobra och mjuka färger. Stilistiskt kök med detaljer såsom en social köksö, integrerade vitvaror och bänkskiva i kvartskomposit. Inbjudande duschrum som noggrant har renoverats i enlighet med köket samt övrig inredning. Här finns allt som den sparsmakade efterfrågar - gott om utrymme, tvättmaskin till handdukstork är endast några få kvaliteter som kan nämnas. Sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Boendets planlösning samt spatiösa ytor som skulle lätt kunna göras om till en trea. Pricken över i:et är balkongen där ni kan sätta er för att läsa en bok, dricka ett glas vin eller varför inte en kaffe i den härliga eftermiddags- och kvällssolen. Ett läge som gör att ni kan uppleva nyårsfirandet deluxe. Ett boende som måste upplevas på plats!

Detta är boendet för er som söker ett fantastiskt läge med ett stenkast från centrum, cykelavstånd till Universitetet, medicinska fakulteten, Universitetssjukhuset, gångavstånd om 20 min till flygplatsen och all service i Tannefors med bl.a. vårdcentral, mataffärer, restauranger, fiskaffär, bageri och gym. Samtidigt som ni har nära till samtliga nya restauranger samt bageri intill det härliga promenadstråket längs Stångån.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i dubbelgarderob samt spotlights i taket. Klinkergolv och målade väggar.

Kök:
Socialt och stilfullt kök med köksö. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, svart fläkt, integrerad kyl/frys, inbyggd svart micro, inbyggd svart ugn samt integrerad diskmaskin. Bänkskiva i kvartskomposit. Spotlights i tak. Enstavs parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med en charmig öppen spis. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt utgång till balkong. Fiskbensparkettgolv i original och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum med access till gott om klädförvaring i en rymlig klädkammare med ELFA-system samt skjutdörrsgarderob med spegel och ELFA-system. Trägolv i original som är slipat och behandlat med vitpigmenterad lack samt målade väggar.

Duschrum:
Generöst duschrum med dusch med vikbara glasväggar samt hylla, wc, handfat i kommod, spegel samt handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin, arbetsbänk och skåp. Spotlights i taket. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: 127
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 574 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med magiska vyer. Utrustad med tak, platsbyggd soffa och trätrall. Västerläge - sol från förmiddagen till solnedgång.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Telenor. Hastighet: 100 mbit/s. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Tannefors

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2652
Andel av månadsavgift: 0,012652

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

74 056 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 127 hushåll.
Radonmätning är gjord med ett värde på under 200.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Vatten och avloppsledningar byttes år 1994.
Elstammar byttes år 1993.
Fönsterbyte 2016/2017.
Säkerhetsdörrar insatta.
Kommande renoveringar i föreningen:
Entrédörrar till fastigheterna.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

För föreningens medlemmar finns cykelförråd, tvättstuga i källaren, hobbylokal, rum med träningscykel och källsorteringsrum. Härliga grönytor mellan husen med flera uteplatser.

Parkering

Kö till p-plats med motorvärme. Går att hyra för 300 kr/mån. Laddstolpar finns. En gästparkering.
Boendeparkering på gatorna som tecknas via kommun, 420 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med tre procent vid årsskiftet 2024/2025.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/ henne uppmanas han/ hon att kontrollera ytuppgifterna.

Observera att bostadsrätten är registrerad som 3 rok hos föreningen.

Den öppna spisen fungerar, det åligger bostadsrättsföreningen att sota den.

Belysningen kan styras via plejd i hela bostaden

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 762 kr
I månadsavgiften ingår kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg, värme samt vatten.

Driftkostnader

574 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1929 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 432 kr
Försäkring: 142 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med tre procent vid årsskiftet 2024/2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-05
Besiktningsman: Joakim Svensson, HSB Östergötland

Inre reparationsfond

Summa: 68 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungsberget 6, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4762 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Kungsberget 6, 582 53 Linköping
Bokad visning - varmt välkommen att anmäla dig! Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tannefors, Linköping
Kungsberget 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning