Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 206 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Björkliden 107

Månadsavgift: 5 206 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt fint bostadsrättsradhus med läge mot skogen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5
  • Boarea: 117 m2
  • Lägenhetsnummer: 21
  • Byggnadsår: 1984-1985
  • Månadsavgift: 5 206 kr
  • Driftkostnad: 1 524 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: Radhus i 2 plan
  • Hiss: Nej

Välplanerat, fräscht och rymligt- här ges ett riktigt fint tillfälle att förvärva en radhusdröm i idylliska kvarter. Här är naturen inpå knuten och från hemmet ges lummiga vyer samt att man har en avskild täppa med access rakt mot skogen. Området är beläget i familjära och populära Malmslätt med bilfri gatustruktur och parkering i närliggande länga. Här finns lekplatser och närhet till aktiviteter, det är finns även skola och förskolor på korta avstånd vilket bidrar till denna ”familjefavorits” popularitet.


Entrésidan har ett härligt gavelläge med trädgård runtom husets sida. Här finns plan gräsyta och välskött grönska som ramar in och välkomnar mot en skyddad uteplats under tak. Vidare in i huset når man hallen med plats för förvaring med kapphängare under trappen. Till vänster finns ett rymligt och funktionellt kök med modern interiör i vitt, bänkskiva och stänkskydd i svart samt med tidlösa rostfria vitvaror. Det skapas ett naturligt utrymme för en generös matplats vid fönstret och från köket finns även access till en separat tvättstuga. I entréplanet ryms två rymliga sovrum i varsin del av våningen, varav det ena rymmer gott om plats för dubbelsäng och bägge med fina ljusinsläpp och flexibel funktion. På entréplan finns även ett trivsamt och socialt allrum med härligt ljus och även med utgång till ett inglasat uterum som ger extra plats till de sociala delarna. Intill hallen finns även badrum, ett helkaklat och fräscht utrymme med dusch samt klinkergolv. En trappa upp nås det trivsamma ovanplanet med charmiga snedtak och allrum. Här finns ett större ”master bedroom” med planlösning som tillåter avgränsning om så önskas, ljusinsläpp med vacker vy över takåsarna samt ett mindre barnrum med takfönster. Det ges även en separat, helkaklad WC och förrådsmöjlighet i dörren intill.

Sammantaget ger den invändiga ytan gott om rum och flexibla möjligheter till fler eller färre sovrum. Inredning och ytskikt är fräscha och enhetliga med härlig utblickar från rummen mot omgivande grönska. Utvändigt och i trädgården skapas ytterligare rum med uteplats på altan samt den skyddade gräsmattan som kantas av en välskött och tät häck. Här når man även skogen via trädgårdssidan vilket ger fina möjligheter för barnens upptäcktsfärder och ytterligare skog och rekreation finns i Hellgrenshagen eller Kärna mosse i området. I Malmslätt finns centrum med serviceutbud, goda kommunikationer och förbindelser med staden via buss, bil och cykel. Området har även en lokal pärla i form av bageri och ”kvarterskrog” som är välbesökt och uppskattat. Ett ypperligt läge strax utanför Linköping med charmig småstadskänsla!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5
Boarea: 117 m2
Lägenhetsnummer: 21
Byggnadsår: 1984-1985
Driftkostnad: 1 524 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: Radhus i 2 plan
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
I föreningens uppgifter står det att lägenheten är 81 kvm. Dock har ytan på vinden inretts därefter och anges av föreningen vara 31 kvm i biyta.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

TV och internet: Fiber via Telia. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Malmslätt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,212
Andel av månadsavgift: 0,02212078

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

221 247 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Björkliden i Kärna är en bostadsrättsförening som ligger i ett naturskönt område i utkanten av Malmslätt med skogen inpå knuten. Föreningen består av 42 lägenheter i rad- eller parhus, allt från 2 rum och kök till 5 rum och kök. Föreningen utgörs av två gårdar med numren 67-107 respektive 109-149. Samtliga hus i föreningen byggdes 1984-1985.
I området finns fina grönområden, flera lekplatser och god tillgång till kollektivtrafik.
Till varje lägenhet hör två uteförråd i anslutning till bostaden, garageplats och tillgång till TV, internet och telefoni via Telia.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Utbyte av ventilationsaggregat och köksfläktar har precis avslutats i föreningen.
Utbyte av undercentralen
Ommålning av fasad
Installering av elektroniska garageportar
2023:
Elskåpet utanpå Puben har fått nya gångjärn.
Borttagning av ett träd och beskärning av buskar har utförts.
Viss elektronik utbytt i några garage.
Renovering av lekplats. Gungdjuret har bytts ut, gungställningen har bytts ut, sandlådan har flyttats, nya sandleksaker har köpts in och och en låda för förvaring av sandleksakerna har köpts in. En trivselhörna med boulebana har iordningställts istället för lekplatsen på den ”gröna” gården.
Rengöring och behandling av tak har påbörjats.
Årlig funktionskontroll genomförd.
Förbättringsarbete avseende brandskyddet är utfört.
2024
Elboxar har installerats i samtliga garage.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tillgång till gemensamhetslokal och soppsortering.

Till lägenheten hör två uteförråd i anslutning till bostaden.

Parkering

Garage: Ett garage följer varje lägenhet och det ingår i avgiften.
P-plats: Finns 10 parkeringsplatser i föreningen. 75 kr/mån (Separat kö).

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Enligt mäklarbilden är det 3 ROK

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 206 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och garage. Obligatorisk bränsleavgift tillkommer om 629kr/mån.

Driftkostnader

1 524 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3730 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 736 kr
Försäkring: 159 kr
Bränsletillägg: 629 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2021-08-27
Besiktningsman: Magnus Klockare, AFRY AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björkliden 107, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5206 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmslätt, Linköping
Björkliden 107
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning