Utgångspris:

3 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lidköping

De la Gardievägen 66

Se på karta

Utgångspris:

3 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nya Staden

Typ: Villa, 2 1/2-plan med källare.
Boarea: 167 m²
Biarea: 83 m²
Tomtarea: 824 m²
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 28 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Med närhet till affär, skolor, skogsområde och idrottsanläggning hittar du denna fastighet som kan ge dig flera olika boendealternativ, beroende på hus du vill nyttja fastigheten. Idag finns en lägenhet i markplanet om 3 1/2 rok ca 80 kvm. På våningen ovan finns en lägenhet om 2 1/2 rok även denna på ca 80 kvm. Vill du från andra våningen utnyttja även vindsplanet får du ytterligare två sovrum att tillgå. Eftersom det är ett separat trapphus går rummen på vindsplanet även att hyras ut som separat övernattningsrum. Låga energikostnader tack vare bergvärme, tilläggsisolering och solceller.
På tomten finns ett äldre 3-bilsgarage samt ett inglasat uterum.
Boningshuset har på senare år fått ny tilläggsisolerad fasad, isolerglasfönster, nytt yttertak, solceller installerade samt en bergvärmeanläggning installerad.
Invändigt är lägenheterna i behov av renovering.

Om Bostaden

Beskrivning

I källaren finns hobbyrum, pannrum, tvättstuga och olika förrådsutrymmen.

Markplanet har en lägenhet om 3 1/2 rok, ca 80 kvm, fördelat på vardagsrum, två sovrum, allrum/arbetsplats, kök, separat toalett och separat dusch.

Andra våningens lägenhet är snarlika första våningen. Ytan är densamma ca 80 kvm, 2 1/2 rok, fördelade på vardagsrum, sovrum, allrum/arbetsplats, kök samt badrum. Utgång finns till balkong i söderläge

På vinsplanet finns två separat sovrum, en toalett och vindsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 1/2-plan med källare.

Boarea: 167 m²

Biarea: 83 m²

Tomtarea: 824 m²

Utgångspris: 3 000 000 kr

Byggnadsår: 1940

Driftkostnad: 28 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Varken garage eller inglasad uterum är inkluderade i bo- eller biarea. Troligen är inte vindsplanet heller upptaget som bo eller biarea

Uppvärmning

Bergvärmepump-16

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad -24, tilläggsisloerat 45 mm

Fönster: Isolerglas 2015-24

Takbeklädnad: Betongpannor-24

Utvändiga plåtarbeten: Plåt-24

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Fristående inglasat uterum.

Parkering

3-bilsgarage på tomten. Tak av papp/träfasad/ gjutet golv/ bärande ta betongelement. På insidan är det ett stort garage, ingen delning mellan garagen.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING LÖNNEN 11

Planbestämmelser

Lidköpings stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-04-05, Senast ändrad: 2025-03-31)
Lönnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-05-09)
Lidköping stad(indredning av vind), Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-04-12, Senast ändrad: 2025-04-01)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 000 000 kr

Driftkostnader

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 8700 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr

Vatten och avlopp: 4 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Beskrivning: Kostnader är baserade på att det bott två personer i huset. Ingen exakt uppgift finns vad solcellerna ger ännu då de installerades under 2024 men de är beräknade att ge ca 8500 kWh/år enligt energideklarationen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 081 000 kr

Mark: 857 000 kr

Totalt: 2 938 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1940

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 467 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 48 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 27 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Marplanet,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Andra våning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Vindsplanet,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplanet,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

De la Gardievägen 66, Lidköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: De La Gardievägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.